А у меня другие проблемы) Оказывается на весь комплекс 77 кладовых помещений с минимальной площадью 4.72; 4,75; 5.7 и до 13м2.
Нет понимания где на первом этаже хранить велики, как будет выглядеть колясочная И так далее.
Что кладовок будет мало было понятно из ПД в начале продаж. И если по мм ОБЕЩАЮТ начать обзвон/рассылку по порядковым номерам ДДУ, то по кладовкам никто никакой информации не даёт.
Что кладовок будет мало было понятно из ПД в начале продаж. И если по мм ОБЕЩАЮТ начать обзвон/рассылку по порядковым номерам ДДУ, то по кладовкам никто никакой информации не даёт.
Почему на начало продаж у вас была на руках ПД, а сейчас ее не дают? Или вы менеджер?
В данном ЖК всего 430 машин мест. По вашей логике если начнут обзванивать по порядковому номеру, то самые дорогие квартиры на последних этажах которые имеют номера за 600, тупо не хватит машино мест?))) А как мы знаем номер договора ДДУ это банально номер корпуса, номер этажа, ..... номер квартиры.
Почему на начало продаж у вас была на руках ПД, а сейчас ее не дают? Или вы менеджер?
В данном ЖК всего 430 машин мест. По вашей логике если начнут обзванивать по порядковому номеру, то самые дорогие квартиры на последних этажах которые имеют номера за 600, тупо не хватит машино мест?))) А как мы знаем номер договора ДДУ это банально номер корпуса, номер этажа, ..... номер квартиры.
ПД размещена в открытом доступе на сайте застроя в разделе "документы'. А под порядковыми номерами я имел ввиду нумерацию покупателей. Я, например, был 32-й. И по-моему это справедливо. Обзвонили первую сотню, заключили ДДУ, собрали отказы , звоните второй сотне и т.д.
ПД размещена в открытом доступе на сайте застроя в разделе "документы'. А под порядковыми номерами я имел ввиду нумерацию покупателей. Я, например, был 32-й. И по-моему это справедливо. Обзвонили первую сотню, заключили ДДУ, собрали отказы , звоните второй сотне и т.д.
А мне кажется, что это не совсем справедливо, какая разница когда кто купил, разве от этого права дольщиков как то должны ограничиваться? Было бы правильно, массово разослать всем дольщикам смс, а там как говориться. кто успел, того и тапки.
ПД размещена в открытом доступе на сайте застроя в разделе "документы'. А под порядковыми номерами я имел ввиду нумерацию покупателей. Я, например, был 32-й. И по-моему это справедливо. Обзвонили первую сотню, заключили ДДУ, собрали отказы , звоните второй сотне и т.д.
вы видимо имели ввиду "ПД" - проектная декларация.
В моём понимании ПД - это проектная документация, которая была изменена. Теперь меня интересует только Рабочая документация (Согласованная с городом и т.д.).
Её в открытом доступе нигде нету.
Рабочая документация (РД) - это планы всех этажей с экспликацией помещений, однолинейные схемы, план прокладки кабельных трасс квартиры, кабельный журнал, развертка стен квартиры с высотными отметками и привязками, разрез "пирога" пола квартиры, план прокладки труб отопления до радиаторов отопления и т.д. Пояснительная записка. ТУ на подкл квартиры в котором описывается выделенная мощность на квартиру, и т.д.и многое другое (ОВ, ВК СС...) Что за чип NFC внутри замка входной двери (см официальный сайт)? Где взять паспорт на замок входной двери чтобы почитать и понять как это работает?
Касаемо "обзвоном" по продаже машиноместа и кладовой, пусть идут лесом с такими ценами) я брать не буду.
А мне кажется, что это не совсем справедливо, какая разница когда кто купил, разве от этого права дольщиков как то должны ограничиваться? Было бы правильно, массово разослать всем дольщикам смс, а там как говориться. кто успел, того и тапки.
.
Первые дольщики брали на себя более высокие риски , по сравнению с последующими. И в момент старта продаж, когда даже котлована не было, были ОБЕЩАНИЯ застроя начать продажи мм через 2-3 месяца. Что-бы не было спекуляций, ограничить продажи 1мм/на кв.(как бы по советски это не звучало).
А нельзя купить вместе с парочкой соседей одну кладовую на всех? Думаю места будет достаточно для 2-4 квартир.
Кто будет вкладывать деньги в то, что будет принадлежать другому собственнику? Допустим в одну большую кладовку вложатся 3-4 человека, а принадлежать то она будет по докам только одному. К тому же придется как то ограничивать границы, а кому это нужно?
тогда незачем покупать квартиру в ЖК бизнес класса, купите в комфорте/стандарте, там и кладовые с машиноместами дешевле, и коммуналка меньше.
Да тут же такой бизнес)) по нарезке квартир понятно какой. Отсюда и клиенты соответствующие. 600 тыр для них деньги! Не готовы даже для себя любимых. Бизнес класс он сильно разный. Сейчас бизнес классом каждый второй проект называют, чтоб продажи увеличить. А то что хаты по площади как в хрущевках ну об этом не надо вслух просто.
Да тут же такой бизнес)) по нарезке квартир понятно какой. Отсюда и клиенты соответствующие. 600 тыр для них деньги! Не готовы даже для себя любимых. Бизнес класс он сильно разный. Сейчас бизнес классом каждый второй проект называют, чтоб продажи увеличить. А то что хаты по площади как в хрущевках ну об этом не надо вслух просто.
БОТовая трольчатина приползла. У вас забыл спросит где мне покупать.
Да тут же такой бизнес)) по нарезке квартир понятно какой. Отсюда и клиенты соответствующие. 600 тыр для них деньги! Не готовы даже для себя любимых. Бизнес класс он сильно разный. Сейчас бизнес классом каждый второй проект называют, чтоб продажи увеличить. А то что хаты по площади как в хрущевках ну об этом не надо вслух просто.
Предвзятое и некомпетентное мнение, так как с одной стороны у многих наших сограждан "хаты" по 600 тр, с другой - полно бизнеса с небольшими площадями, например: https://www.gdeetotd...tsvet-32-55312/
Странная логика, я и премиум с меньшими площадями вижу, вопрос в том, какая стратегия у застройщика и на кого ориентирован. В наше время квартиры по 300м покупают в основном семьи с несколькими детьми, остальным нормальным они не сдались, в прятки там играть что ли... Люди с головой деньги во что-то более выгодное вкладывают. Рынок недвижимости уже давно не торт :) При этом и реализовать такую инвестицию непросто, это по факту неликвидный объект.
Странная логика, я и премиум с меньшими площадями вижу, вопрос в том, какая стратегия у застройщика и на кого ориентирован. В наше время квартиры по 300м покупают в основном семьи с несколькими детьми, остальным нормальным они не сдались, в прятки там играть что ли... Люди с головой деньги во что-то более выгодное вкладывают. Рынок недвижимости уже давно не торт :) При этом и реализовать такую инвестицию непросто, это по факту неликвидный объект.
И это правда! В современной городской среде и уклада жизни нет надобности иметь большие площади.
Странная логика, я и премиум с меньшими площадями вижу, вопрос в том, какая стратегия у застройщика и на кого ориентирован. В наше время квартиры по 300м покупают в основном семьи с несколькими детьми, остальным нормальным они не сдались, в прятки там играть что ли... Люди с головой деньги во что-то более выгодное вкладывают. Рынок недвижимости уже давно не торт :) При этом и реализовать такую инвестицию непросто, это по факту неликвидный объект.
Ну, логично, маленькие квартиры всегда продаются быстрее! А огромная квартира можно продавать месяцами, а то и годами...
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.