А у меня другие проблемы) Оказывается на весь комплекс 77 кладовых помещений с минимальной площадью 4.72; 4,75; 5.7 и до 13м2.
Нет понимания где на первом этаже хранить велики, как будет выглядеть колясочная И так далее.
Что кладовок будет мало было понятно из ПД в начале продаж. И если по мм ОБЕЩАЮТ начать обзвон/рассылку по порядковым номерам ДДУ, то по кладовкам никто никакой информации не даёт.
Что кладовок будет мало было понятно из ПД в начале продаж. И если по мм ОБЕЩАЮТ начать обзвон/рассылку по порядковым номерам ДДУ, то по кладовкам никто никакой информации не даёт.
Почему на начало продаж у вас была на руках ПД, а сейчас ее не дают? Или вы менеджер?
В данном ЖК всего 430 машин мест. По вашей логике если начнут обзванивать по порядковому номеру, то самые дорогие квартиры на последних этажах которые имеют номера за 600, тупо не хватит машино мест?))) А как мы знаем номер договора ДДУ это банально номер корпуса, номер этажа, ..... номер квартиры.
Почему на начало продаж у вас была на руках ПД, а сейчас ее не дают? Или вы менеджер?
В данном ЖК всего 430 машин мест. По вашей логике если начнут обзванивать по порядковому номеру, то самые дорогие квартиры на последних этажах которые имеют номера за 600, тупо не хватит машино мест?))) А как мы знаем номер договора ДДУ это банально номер корпуса, номер этажа, ..... номер квартиры.
ПД размещена в открытом доступе на сайте застроя в разделе "документы'. А под порядковыми номерами я имел ввиду нумерацию покупателей. Я, например, был 32-й. И по-моему это справедливо. Обзвонили первую сотню, заключили ДДУ, собрали отказы , звоните второй сотне и т.д.
ПД размещена в открытом доступе на сайте застроя в разделе "документы'. А под порядковыми номерами я имел ввиду нумерацию покупателей. Я, например, был 32-й. И по-моему это справедливо. Обзвонили первую сотню, заключили ДДУ, собрали отказы , звоните второй сотне и т.д.
А мне кажется, что это не совсем справедливо, какая разница когда кто купил, разве от этого права дольщиков как то должны ограничиваться? Было бы правильно, массово разослать всем дольщикам смс, а там как говориться. кто успел, того и тапки.
ПД размещена в открытом доступе на сайте застроя в разделе "документы'. А под порядковыми номерами я имел ввиду нумерацию покупателей. Я, например, был 32-й. И по-моему это справедливо. Обзвонили первую сотню, заключили ДДУ, собрали отказы , звоните второй сотне и т.д.
вы видимо имели ввиду "ПД" - проектная декларация.
В моём понимании ПД - это проектная документация, которая была изменена. Теперь меня интересует только Рабочая документация (Согласованная с городом и т.д.).
Её в открытом доступе нигде нету.
Рабочая документация (РД) - это планы всех этажей с экспликацией помещений, однолинейные схемы, план прокладки кабельных трасс квартиры, кабельный журнал, развертка стен квартиры с высотными отметками и привязками, разрез "пирога" пола квартиры, план прокладки труб отопления до радиаторов отопления и т.д. Пояснительная записка. ТУ на подкл квартиры в котором описывается выделенная мощность на квартиру, и т.д.и многое другое (ОВ, ВК СС...) Что за чип NFC внутри замка входной двери (см официальный сайт)? Где взять паспорт на замок входной двери чтобы почитать и понять как это работает?
Касаемо "обзвоном" по продаже машиноместа и кладовой, пусть идут лесом с такими ценами) я брать не буду.
А мне кажется, что это не совсем справедливо, какая разница когда кто купил, разве от этого права дольщиков как то должны ограничиваться? Было бы правильно, массово разослать всем дольщикам смс, а там как говориться. кто успел, того и тапки.
.
Первые дольщики брали на себя более высокие риски , по сравнению с последующими. И в момент старта продаж, когда даже котлована не было, были ОБЕЩАНИЯ застроя начать продажи мм через 2-3 месяца. Что-бы не было спекуляций, ограничить продажи 1мм/на кв.(как бы по советски это не звучало).
А нельзя купить вместе с парочкой соседей одну кладовую на всех? Думаю места будет достаточно для 2-4 квартир.
Кто будет вкладывать деньги в то, что будет принадлежать другому собственнику? Допустим в одну большую кладовку вложатся 3-4 человека, а принадлежать то она будет по докам только одному. К тому же придется как то ограничивать границы, а кому это нужно?
тогда незачем покупать квартиру в ЖК бизнес класса, купите в комфорте/стандарте, там и кладовые с машиноместами дешевле, и коммуналка меньше.
Да тут же такой бизнес)) по нарезке квартир понятно какой. Отсюда и клиенты соответствующие. 600 тыр для них деньги! Не готовы даже для себя любимых. Бизнес класс он сильно разный. Сейчас бизнес классом каждый второй проект называют, чтоб продажи увеличить. А то что хаты по площади как в хрущевках ну об этом не надо вслух просто.
Да тут же такой бизнес)) по нарезке квартир понятно какой. Отсюда и клиенты соответствующие. 600 тыр для них деньги! Не готовы даже для себя любимых. Бизнес класс он сильно разный. Сейчас бизнес классом каждый второй проект называют, чтоб продажи увеличить. А то что хаты по площади как в хрущевках ну об этом не надо вслух просто.
БОТовая трольчатина приползла. У вас забыл спросит где мне покупать.
Да тут же такой бизнес)) по нарезке квартир понятно какой. Отсюда и клиенты соответствующие. 600 тыр для них деньги! Не готовы даже для себя любимых. Бизнес класс он сильно разный. Сейчас бизнес классом каждый второй проект называют, чтоб продажи увеличить. А то что хаты по площади как в хрущевках ну об этом не надо вслух просто.
Предвзятое и некомпетентное мнение, так как с одной стороны у многих наших сограждан "хаты" по 600 тр, с другой - полно бизнеса с небольшими площадями, например: https://www.gdeetotd...tsvet-32-55312/
Странная логика, я и премиум с меньшими площадями вижу, вопрос в том, какая стратегия у застройщика и на кого ориентирован. В наше время квартиры по 300м покупают в основном семьи с несколькими детьми, остальным нормальным они не сдались, в прятки там играть что ли... Люди с головой деньги во что-то более выгодное вкладывают. Рынок недвижимости уже давно не торт :) При этом и реализовать такую инвестицию непросто, это по факту неликвидный объект.
Странная логика, я и премиум с меньшими площадями вижу, вопрос в том, какая стратегия у застройщика и на кого ориентирован. В наше время квартиры по 300м покупают в основном семьи с несколькими детьми, остальным нормальным они не сдались, в прятки там играть что ли... Люди с головой деньги во что-то более выгодное вкладывают. Рынок недвижимости уже давно не торт :) При этом и реализовать такую инвестицию непросто, это по факту неликвидный объект.
И это правда! В современной городской среде и уклада жизни нет надобности иметь большие площади.
Странная логика, я и премиум с меньшими площадями вижу, вопрос в том, какая стратегия у застройщика и на кого ориентирован. В наше время квартиры по 300м покупают в основном семьи с несколькими детьми, остальным нормальным они не сдались, в прятки там играть что ли... Люди с головой деньги во что-то более выгодное вкладывают. Рынок недвижимости уже давно не торт :) При этом и реализовать такую инвестицию непросто, это по факту неликвидный объект.
Ну, логично, маленькие квартиры всегда продаются быстрее! А огромная квартира можно продавать месяцами, а то и годами...
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.