3я очередь ФГ - не представляю кто там купит, это тихий ужас.
фили сити - такие же цены
УГС - будет продавать по ценам не ниже, судя по практике. только жилищник и все прелести в придачу
ЗП - дороже берегового
Сердце столицы - дороже
Фридом - место хуже, цены такие же
headliner - дороже
по хруничеву решение принято, но запуск будет не скоро, судя по всему
честно говоря, не думаю, что главстрой блестнут скидками. мне кажется, все и так в рынке.
а по месту - только ЗП лучше. ну или ждать новой очереди берегового, но там будет элитка и намного дороже
Того же мнения.
3-я очередь Фили-Града - вообще смех.
Фили Сити - все хорошо если вас не раздражает несколько рядов железной дороги, сигналы от эллектричек, которые издаются каждый раз, когда она подходить и отходит к станции, а также адский дублер Кутузовского, которому там предстоит вырасти.
ЗП - место хорошее, но дороже, и планировки там на мой взгяд олдскульные.
Фридом - вообще только в октябре строить начнет.
headliner - дороже, ну и уже слишком плотный муравейник.
См сайт главстроя, там скидки на его жк столичный 8%. Причём он в активной фазе и построено несколько корпусов. То есть без скидок кВ не продаются, а строить без денег дольщиков застрой не может. Объявленное финансирование Сбера непонятно, где тогда тогда особые условие по ипотеке?
См сайт главстроя, там скидки на его жк столичный 8%. Причём он в активной фазе и построено несколько корпусов. То есть без скидок кВ не продаются, а строить без денег дольщиков застрой не может. Объявленное финансирование Сбера непонятно, где тогда тогда особые условие по ипотеке?
При чем здесь финансирование проекта Сбером и особые условия по ипотеке?
Все просто.
1.Тут говорили что главстрой не делает скидки - видим, делает и не маленькие.
2. На других проектах у него проблемы с финансированием. Если бы продажи шли хорошо или были бы собственные средства скидок бы не было.
3. Как правило, если банк выделяет проектное финансирование , т.е он доверяет застрою, он дополнительно хочет заработать на ипотеке и перелагает с застроем особые условия. Если их нет, значит не доверяет, или не хочет заработать.
4. Отсюда вопрос , если у главстрой проблемы с финансированием других проектов и есть сомнения в партнёрстве со сбером, на что будет строиться береговой?
Все просто.
1.Тут говорили что главстрой не делает скидки - видим, делает и не маленькие.
2. На других проектах у него проблемы с финансированием. Если бы продажи шли хорошо или были бы собственные средства скидок бы не было.
3. Как правило, если банк выделяет проектное финансирование , т.е он доверяет застрою, он дополнительно хочет заработать на ипотеке и перелагает с застроем особые условия. Если их нет, значит не доверяет, или не хочет заработать.
4. Отсюда вопрос , если у главстрой проблемы с финансированием других проектов и есть сомнения в партнёрстве со сбером, на что будет строиться береговой?
Все делают скидки - это часть маркетинга. Вопрос когда, какого размера и на какие лоты. «Столичный» уже на приличной стадии строительства - там ни раз поднималась цена с момента старта. Не будет цен ниже старта продаж, ибо тогда все побегут расторгать свои ДДУ. Да и вообще, как можно сравнивать Столичный и Береговой? Столичный в области - там сейчас спрос очень низкий.
По поводу Сбера. О каких особых условиях Вы ведёте речь? Ставки 5 % - 7.5% - это ставки, субсидированные застройщиком. То есть, по факту это как бы скидка, маркетинговый ход. Факт доверия Сбера в том, что он начал выдавать ипотеку с начала строительства. Обычно Сбер входит на более поздних стадиях.
Факт доверия Сбера в том, что он начал выдавать ипотеку с начала строительства. Обычно Сбер входит на более поздних стадиях.
Это Вы так людей пытаетесь убедить в надежности стройки? но это полнейшая ерунда, банкам вообще пофиг, какие стройки аккредитовывать, так как банк ничего не теряет, даже если стройка остановиться, банку будут ипотеку выплачивать дольщики, а не застройщик
Это Вы так людей пытаетесь убедить в надежности стройки? но это полнейшая ерунда, банкам вообще пофиг, какие стройки аккредитовывать, так как банк ничего не теряет, даже если стройка остановиться, банку будут ипотеку выплачивать дольщики, а не застройщик
Не переходите на личности. Я Ваши сообщения ерундой не называла.
Ипотека, вдруг Вы не знали, чаще всего выдаётся под залог строящегося объекта недвижимости. И если дольщик откажется платить, а квартира не достроена, то может оказаться, что банку нечеговзыскать с дольщика.
Не переходите на личности. Я Ваши сообщения ерундой не называла.
Ипотека, вдруг Вы не знали, чаще всего выдаётся под залог строящегося объекта недвижимости. И если дольщик откажется платить, а квартира не достроена, то может оказаться, что банку нечеговзыскать с дольщика.
Не чаще всего, а ипотека всегда выдаётся под залог строящейся квартиры. И если дольщик не может платить, банк не сразу забирает квартиру, он пытается договориться полюбовно, пересмотреть ипотеку и растянуть её на более долгий срок, уменьшив месячные платежи
Наличие Банков, в той или иной стройке не является надежностью от долгостроев, и тому есть отличный пример, где строительством комплекса занимался Банк ВТБ24 и где стройка уже больше полугода стоит.
А Вы думаете, что уже через два месяца начнут строить этажи? Вот смотрите, к концу года должно стоять пять этажей, если допустить, что на паркинг уходит, как тут говорят от 6-8 месяцев, то на первый этаж выйдут где то в августе, и за 4 месяца выходит должны будут построить 5 этажей?
Судя по тому как быстро и резко отреагировали на сомнения в проектном финансировании Сбера , так оно и есть. Остаются деньги дольщиков. Ждём скорого старта и цен оставшихся корпусов и паркинга.
Судя по тому как быстро и резко отреагировали на сомнения в проектном финансировании Сбера , так оно и есть. Остаются деньги дольщиков. Ждём скорого старта и цен оставшихся корпусов и паркинга.
Это Ваше субъективное мнени, ничем не подкреплённое.
Отсюда вопрос , если у главстрой проблемы с финансированием других проектов и есть сомнения в партнёрстве со сбером, на что будет строиться береговой?
По моему ответ очевиден, Береговой будет строится на деньги дольщиков, иными словами, стройка и судьба комплекса будет полностью зависеть от продаж, и если они будут не очень и если денег вырученных с продаж не будет хватать на стройку, то она может в любой момент остановиться. То, что здесь ценник немного ниже, чем в конкурирующих ЖК ни о чем не говорит, там хоть бизнес класс, а здесь комфорт, плюс там месторасположение лучше и метро рядом
По моему ответ очевиден, Береговой будет строится на деньги дольщиков, иными словами, стройка и судьба комплекса будет полностью зависеть от продаж, и если они будут не очень и если денег вырученных с продаж не будет хватать на стройку, то она может в любой момент остановиться. То, что здесь ценник немного ниже, чем в конкурирующих ЖК ни о чем не говорит, там хоть бизнес класс, а здесь комфорт, плюс там месторасположение лучше и метро рядом
Приведите ссылку на официальное заявление о том, что Сбер не финансирует стройку. Если ссылки нет, то эти сообщения не больше чем ваши домыслы.
Приведите ссылку на официальное заявление о том, что Сбер не финансирует стройку. Если ссылки нет, то эти сообщения не больше чем ваши домыслы.
А есть где написано, что Сбер финансирует стройку? Насколько я знаю, Сбер аккредитовал этот комплекс, так же как и все другие новостройки, не более того. К тому же даже если Сбер как тут говорят, финансирует стройку, это ничего не дает, так как даже в этом случае новостройка не застрахована от долгостроя. Посмотрите ЖК Матч Поинт, там финансированием и самой стройкой занимался Банк ВТБ и что толку? После них начал достраивать Галс, вот Вам и финансирование
А есть где написано, что Сбер финансирует стройку? Насколько я знаю, Сбер аккредитовал этот комплекс, так же как и все другие новостройки, не более того. К тому же даже если Сбер как тут говорят, финансирует стройку, это ничего не дает, так как даже в этом случае новостройка не застрахована от долгостроя. Посмотрите ЖК Матч Поинт, там финансированием и самой стройкой занимался Банк ВТБ и что толку? После них начал достраивать Галс, вот Вам и финансирование
Вы забыли привести пример Западного порта, куда вместо Шатра пришел достраивать Пик, у которого сейчас не самое лучшее фин состояние, может порекомендуете жк который на 100% застрахован от банкротства и долгостроя?
А есть где написано, что Сбер финансирует стройку? Насколько я знаю, Сбер аккредитовал этот комплекс, так же как и все другие новостройки, не более того. К тому же даже если Сбер как тут говорят, финансирует стройку, это ничего не дает, так как даже в этом случае новостройка не застрахована от долгостроя. Посмотрите ЖК Матч Поинт, там финансированием и самой стройкой занимался Банк ВТБ и что толку? После них начал достраивать Галс, вот Вам и финансирование
в самом низу сайта, посмотрите внимательно.
Москва, Береговой проезд, 3
+7 (495) 432-42-76
Строительство финансирует Сбербанк.
а более того, указана кредитная линия в проектной документации, что означает определенные взаимоотношения и обязательства банка и застройщика.
вас сюда пик или мр прислал очередные глупости писать? признавайтесь
То есть получается, что стройка практически застрахована от долгостроя? В принципе конечно сто процентной гарантии никто не даст, но если есть финансирование, то стройка не будет зависеть от продаж, а это огромный плюс, так как многие стройки как раз и загибаются именно из за спада продаж
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.