3я очередь ФГ - не представляю кто там купит, это тихий ужас.
фили сити - такие же цены
УГС - будет продавать по ценам не ниже, судя по практике. только жилищник и все прелести в придачу
ЗП - дороже берегового
Сердце столицы - дороже
Фридом - место хуже, цены такие же
headliner - дороже
по хруничеву решение принято, но запуск будет не скоро, судя по всему
честно говоря, не думаю, что главстрой блестнут скидками. мне кажется, все и так в рынке.
а по месту - только ЗП лучше. ну или ждать новой очереди берегового, но там будет элитка и намного дороже
Того же мнения.
3-я очередь Фили-Града - вообще смех.
Фили Сити - все хорошо если вас не раздражает несколько рядов железной дороги, сигналы от эллектричек, которые издаются каждый раз, когда она подходить и отходит к станции, а также адский дублер Кутузовского, которому там предстоит вырасти.
ЗП - место хорошее, но дороже, и планировки там на мой взгяд олдскульные.
Фридом - вообще только в октябре строить начнет.
headliner - дороже, ну и уже слишком плотный муравейник.
См сайт главстроя, там скидки на его жк столичный 8%. Причём он в активной фазе и построено несколько корпусов. То есть без скидок кВ не продаются, а строить без денег дольщиков застрой не может. Объявленное финансирование Сбера непонятно, где тогда тогда особые условие по ипотеке?
См сайт главстроя, там скидки на его жк столичный 8%. Причём он в активной фазе и построено несколько корпусов. То есть без скидок кВ не продаются, а строить без денег дольщиков застрой не может. Объявленное финансирование Сбера непонятно, где тогда тогда особые условие по ипотеке?
При чем здесь финансирование проекта Сбером и особые условия по ипотеке?
Все просто.
1.Тут говорили что главстрой не делает скидки - видим, делает и не маленькие.
2. На других проектах у него проблемы с финансированием. Если бы продажи шли хорошо или были бы собственные средства скидок бы не было.
3. Как правило, если банк выделяет проектное финансирование , т.е он доверяет застрою, он дополнительно хочет заработать на ипотеке и перелагает с застроем особые условия. Если их нет, значит не доверяет, или не хочет заработать.
4. Отсюда вопрос , если у главстрой проблемы с финансированием других проектов и есть сомнения в партнёрстве со сбером, на что будет строиться береговой?
Все просто.
1.Тут говорили что главстрой не делает скидки - видим, делает и не маленькие.
2. На других проектах у него проблемы с финансированием. Если бы продажи шли хорошо или были бы собственные средства скидок бы не было.
3. Как правило, если банк выделяет проектное финансирование , т.е он доверяет застрою, он дополнительно хочет заработать на ипотеке и перелагает с застроем особые условия. Если их нет, значит не доверяет, или не хочет заработать.
4. Отсюда вопрос , если у главстрой проблемы с финансированием других проектов и есть сомнения в партнёрстве со сбером, на что будет строиться береговой?
Все делают скидки - это часть маркетинга. Вопрос когда, какого размера и на какие лоты. «Столичный» уже на приличной стадии строительства - там ни раз поднималась цена с момента старта. Не будет цен ниже старта продаж, ибо тогда все побегут расторгать свои ДДУ. Да и вообще, как можно сравнивать Столичный и Береговой? Столичный в области - там сейчас спрос очень низкий.
По поводу Сбера. О каких особых условиях Вы ведёте речь? Ставки 5 % - 7.5% - это ставки, субсидированные застройщиком. То есть, по факту это как бы скидка, маркетинговый ход. Факт доверия Сбера в том, что он начал выдавать ипотеку с начала строительства. Обычно Сбер входит на более поздних стадиях.
Факт доверия Сбера в том, что он начал выдавать ипотеку с начала строительства. Обычно Сбер входит на более поздних стадиях.
Это Вы так людей пытаетесь убедить в надежности стройки? но это полнейшая ерунда, банкам вообще пофиг, какие стройки аккредитовывать, так как банк ничего не теряет, даже если стройка остановиться, банку будут ипотеку выплачивать дольщики, а не застройщик
Это Вы так людей пытаетесь убедить в надежности стройки? но это полнейшая ерунда, банкам вообще пофиг, какие стройки аккредитовывать, так как банк ничего не теряет, даже если стройка остановиться, банку будут ипотеку выплачивать дольщики, а не застройщик
Не переходите на личности. Я Ваши сообщения ерундой не называла.
Ипотека, вдруг Вы не знали, чаще всего выдаётся под залог строящегося объекта недвижимости. И если дольщик откажется платить, а квартира не достроена, то может оказаться, что банку нечеговзыскать с дольщика.
Не переходите на личности. Я Ваши сообщения ерундой не называла.
Ипотека, вдруг Вы не знали, чаще всего выдаётся под залог строящегося объекта недвижимости. И если дольщик откажется платить, а квартира не достроена, то может оказаться, что банку нечеговзыскать с дольщика.
Не чаще всего, а ипотека всегда выдаётся под залог строящейся квартиры. И если дольщик не может платить, банк не сразу забирает квартиру, он пытается договориться полюбовно, пересмотреть ипотеку и растянуть её на более долгий срок, уменьшив месячные платежи
Наличие Банков, в той или иной стройке не является надежностью от долгостроев, и тому есть отличный пример, где строительством комплекса занимался Банк ВТБ24 и где стройка уже больше полугода стоит.
А Вы думаете, что уже через два месяца начнут строить этажи? Вот смотрите, к концу года должно стоять пять этажей, если допустить, что на паркинг уходит, как тут говорят от 6-8 месяцев, то на первый этаж выйдут где то в августе, и за 4 месяца выходит должны будут построить 5 этажей?
Судя по тому как быстро и резко отреагировали на сомнения в проектном финансировании Сбера , так оно и есть. Остаются деньги дольщиков. Ждём скорого старта и цен оставшихся корпусов и паркинга.
Судя по тому как быстро и резко отреагировали на сомнения в проектном финансировании Сбера , так оно и есть. Остаются деньги дольщиков. Ждём скорого старта и цен оставшихся корпусов и паркинга.
Это Ваше субъективное мнени, ничем не подкреплённое.
Отсюда вопрос , если у главстрой проблемы с финансированием других проектов и есть сомнения в партнёрстве со сбером, на что будет строиться береговой?
По моему ответ очевиден, Береговой будет строится на деньги дольщиков, иными словами, стройка и судьба комплекса будет полностью зависеть от продаж, и если они будут не очень и если денег вырученных с продаж не будет хватать на стройку, то она может в любой момент остановиться. То, что здесь ценник немного ниже, чем в конкурирующих ЖК ни о чем не говорит, там хоть бизнес класс, а здесь комфорт, плюс там месторасположение лучше и метро рядом
По моему ответ очевиден, Береговой будет строится на деньги дольщиков, иными словами, стройка и судьба комплекса будет полностью зависеть от продаж, и если они будут не очень и если денег вырученных с продаж не будет хватать на стройку, то она может в любой момент остановиться. То, что здесь ценник немного ниже, чем в конкурирующих ЖК ни о чем не говорит, там хоть бизнес класс, а здесь комфорт, плюс там месторасположение лучше и метро рядом
Приведите ссылку на официальное заявление о том, что Сбер не финансирует стройку. Если ссылки нет, то эти сообщения не больше чем ваши домыслы.
Приведите ссылку на официальное заявление о том, что Сбер не финансирует стройку. Если ссылки нет, то эти сообщения не больше чем ваши домыслы.
А есть где написано, что Сбер финансирует стройку? Насколько я знаю, Сбер аккредитовал этот комплекс, так же как и все другие новостройки, не более того. К тому же даже если Сбер как тут говорят, финансирует стройку, это ничего не дает, так как даже в этом случае новостройка не застрахована от долгостроя. Посмотрите ЖК Матч Поинт, там финансированием и самой стройкой занимался Банк ВТБ и что толку? После них начал достраивать Галс, вот Вам и финансирование
А есть где написано, что Сбер финансирует стройку? Насколько я знаю, Сбер аккредитовал этот комплекс, так же как и все другие новостройки, не более того. К тому же даже если Сбер как тут говорят, финансирует стройку, это ничего не дает, так как даже в этом случае новостройка не застрахована от долгостроя. Посмотрите ЖК Матч Поинт, там финансированием и самой стройкой занимался Банк ВТБ и что толку? После них начал достраивать Галс, вот Вам и финансирование
Вы забыли привести пример Западного порта, куда вместо Шатра пришел достраивать Пик, у которого сейчас не самое лучшее фин состояние, может порекомендуете жк который на 100% застрахован от банкротства и долгостроя?
А есть где написано, что Сбер финансирует стройку? Насколько я знаю, Сбер аккредитовал этот комплекс, так же как и все другие новостройки, не более того. К тому же даже если Сбер как тут говорят, финансирует стройку, это ничего не дает, так как даже в этом случае новостройка не застрахована от долгостроя. Посмотрите ЖК Матч Поинт, там финансированием и самой стройкой занимался Банк ВТБ и что толку? После них начал достраивать Галс, вот Вам и финансирование
в самом низу сайта, посмотрите внимательно.
Москва, Береговой проезд, 3
+7 (495) 432-42-76
Строительство финансирует Сбербанк.
а более того, указана кредитная линия в проектной документации, что означает определенные взаимоотношения и обязательства банка и застройщика.
вас сюда пик или мр прислал очередные глупости писать? признавайтесь
То есть получается, что стройка практически застрахована от долгостроя? В принципе конечно сто процентной гарантии никто не даст, но если есть финансирование, то стройка не будет зависеть от продаж, а это огромный плюс, так как многие стройки как раз и загибаются именно из за спада продаж
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.