ЖК «Береговой» цены

  • Назад
  • Страница 3 из 10
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед

3я очередь ФГ - не представляю кто там купит, это тихий ужас.

фили сити - такие же цены

УГС - будет продавать по ценам не ниже, судя по практике. только жилищник и все прелести в придачу

ЗП - дороже берегового

Сердце столицы - дороже

Фридом - место хуже, цены такие же

headliner - дороже

по хруничеву решение принято, но запуск будет не скоро, судя по всему

 

честно говоря, не думаю, что главстрой блестнут скидками. мне кажется, все и так в рынке.

а по месту - только ЗП лучше. ну или ждать новой очереди берегового, но там будет элитка и намного дороже 

 


Того же мнения.

 

3-я очередь Фили-Града - вообще смех.

Фили Сити - все хорошо если вас не раздражает несколько рядов железной дороги, сигналы от эллектричек, которые издаются каждый раз, когда она подходить и отходит к станции, а также адский дублер Кутузовского, которому там предстоит вырасти.

ЗП - место хорошее, но дороже, и планировки там на мой взгяд олдскульные.

Фридом - вообще только в октябре строить начнет.

headliner - дороже, ну и уже слишком плотный муравейник.

См сайт главстроя, там скидки на его жк столичный 8%. Причём он в активной фазе и построено несколько корпусов. То есть без скидок кВ не продаются, а строить без денег дольщиков застрой не может. Объявленное финансирование Сбера непонятно, где тогда тогда особые условие по ипотеке?
Объявления Все объявления

См сайт главстроя, там скидки на его жк столичный 8%. Причём он в активной фазе и построено несколько корпусов. То есть без скидок кВ не продаются, а строить без денег дольщиков застрой не может. Объявленное финансирование Сбера непонятно, где тогда тогда особые условие по ипотеке?

 


При чем здесь финансирование проекта Сбером и особые условия по ипотеке?

При чем здесь проект "Стольчный", расположенный в Балашихе?

ЖК "Береговой"Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Аквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!

Проектное финансирование Сбером и ипотека от Сбера никак не связаны.

Все просто.
1.Тут говорили что главстрой не делает скидки - видим, делает и не маленькие.
2. На других проектах у него проблемы с финансированием. Если бы продажи шли хорошо или были бы собственные средства скидок бы не было.
3. Как правило, если банк выделяет проектное финансирование , т.е он доверяет застрою, он дополнительно хочет заработать на ипотеке и перелагает с застроем особые условия. Если их нет, значит не доверяет, или не хочет заработать.
4. Отсюда вопрос , если у главстрой проблемы с финансированием других проектов и есть сомнения в партнёрстве со сбером, на что будет строиться береговой?
Обратите внимание

Все просто.
1.Тут говорили что главстрой не делает скидки - видим, делает и не маленькие.
2. На других проектах у него проблемы с финансированием. Если бы продажи шли хорошо или были бы собственные средства скидок бы не было.
3. Как правило, если банк выделяет проектное финансирование , т.е он доверяет застрою, он дополнительно хочет заработать на ипотеке и перелагает с застроем особые условия. Если их нет, значит не доверяет, или не хочет заработать.
4. Отсюда вопрос , если у главстрой проблемы с финансированием других проектов и есть сомнения в партнёрстве со сбером, на что будет строиться береговой?


Все делают скидки - это часть маркетинга. Вопрос когда, какого размера и на какие лоты. «Столичный» уже на приличной стадии строительства - там ни раз поднималась цена с момента старта. Не будет цен ниже старта продаж, ибо тогда все побегут расторгать свои ДДУ. Да и вообще, как можно сравнивать Столичный и Береговой? Столичный в области - там сейчас спрос очень низкий.
По поводу Сбера. О каких особых условиях Вы ведёте речь? Ставки 5 % - 7.5% - это ставки, субсидированные застройщиком. То есть, по факту это как бы скидка, маркетинговый ход. Факт доверия Сбера в том, что он начал выдавать ипотеку с начала строительства. Обычно Сбер входит на более поздних стадиях.

 

Факт доверия Сбера в том, что он начал выдавать ипотеку с начала строительства. Обычно Сбер входит на более поздних стадиях.

Это Вы так людей пытаетесь убедить в надежности стройки? но это полнейшая ерунда, банкам вообще пофиг, какие стройки аккредитовывать, так как банк ничего не теряет, даже если стройка остановиться, банку будут ипотеку выплачивать дольщики, а не застройщик

Это Вы так людей пытаетесь убедить в надежности стройки? но это полнейшая ерунда, банкам вообще пофиг, какие стройки аккредитовывать, так как банк ничего не теряет, даже если стройка остановиться, банку будут ипотеку выплачивать дольщики, а не застройщик


Не переходите на личности. Я Ваши сообщения ерундой не называла.

Ипотека, вдруг Вы не знали, чаще всего выдаётся под залог строящегося объекта недвижимости. И если дольщик откажется платить, а квартира не достроена, то может оказаться, что банку нечеговзыскать с дольщика.

Не переходите на личности. Я Ваши сообщения ерундой не называла.

Ипотека, вдруг Вы не знали, чаще всего выдаётся под залог строящегося объекта недвижимости. И если дольщик откажется платить, а квартира не достроена, то может оказаться, что банку нечеговзыскать с дольщика.

Не чаще всего, а ипотека всегда выдаётся под залог строящейся квартиры. И если дольщик не может платить, банк не сразу забирает квартиру, он пытается договориться полюбовно, пересмотреть ипотеку и растянуть её на более долгий срок, уменьшив месячные платежи 

Наличие  Банков, в той или иной стройке не является надежностью от долгостроев, и тому есть отличный пример, где строительством комплекса занимался Банк ВТБ24 и где стройка уже больше полугода стоит. 



А Вы думаете, что уже через два месяца начнут строить этажи? Вот смотрите, к концу года должно стоять пять этажей, если допустить, что на паркинг уходит, как тут говорят от 6-8 месяцев, то на первый этаж выйдут где то в августе, и за 4 месяца выходит должны будут построить 5 этажей?


Капитан Очевидность! Это касается любой стройки.

Судя по тому как быстро и резко отреагировали на сомнения в проектном финансировании Сбера , так оно и есть. Остаются деньги дольщиков. Ждём скорого старта и цен оставшихся корпусов и паркинга.

Судя по тому как быстро и резко отреагировали на сомнения в проектном финансировании Сбера , так оно и есть. Остаются деньги дольщиков. Ждём скорого старта и цен оставшихся корпусов и паркинга.


Это Ваше субъективное мнени, ничем не подкреплённое.

 

 

Отсюда вопрос , если у главстрой проблемы с финансированием других проектов и есть сомнения в партнёрстве со сбером, на что будет строиться береговой?

По моему ответ очевиден, Береговой будет строится на деньги дольщиков, иными словами, стройка и судьба комплекса будет полностью зависеть от продаж, и если они будут не очень и если денег вырученных с продаж не будет хватать на стройку, то она может в любой момент остановиться. То, что здесь ценник немного ниже, чем в конкурирующих ЖК ни о чем не говорит, там хоть бизнес класс, а здесь комфорт, плюс там месторасположение лучше и метро рядом

По моему ответ очевиден, Береговой будет строится на деньги дольщиков, иными словами, стройка и судьба комплекса будет полностью зависеть от продаж, и если они будут не очень и если денег вырученных с продаж не будет хватать на стройку, то она может в любой момент остановиться. То, что здесь ценник немного ниже, чем в конкурирующих ЖК ни о чем не говорит, там хоть бизнес класс, а здесь комфорт, плюс там месторасположение лучше и метро рядом


Приведите ссылку на официальное заявление о том, что Сбер не финансирует стройку. Если ссылки нет, то эти сообщения не больше чем ваши домыслы.

Приведите ссылку на официальное заявление о том, что Сбер не финансирует стройку. Если ссылки нет, то эти сообщения не больше чем ваши домыслы.

А есть где написано, что Сбер финансирует стройку? Насколько я знаю, Сбер аккредитовал этот комплекс, так же как и все другие новостройки, не более того. К тому же даже если Сбер как тут говорят, финансирует стройку, это ничего не дает, так как даже в этом случае новостройка не застрахована от долгостроя. Посмотрите ЖК Матч Поинт, там финансированием и самой стройкой занимался Банк ВТБ и что толку? После них начал достраивать Галс, вот Вам и финансирование

А есть где написано, что Сбер финансирует стройку? Насколько я знаю, Сбер аккредитовал этот комплекс, так же как и все другие новостройки, не более того. К тому же даже если Сбер как тут говорят, финансирует стройку, это ничего не дает, так как даже в этом случае новостройка не застрахована от долгостроя. Посмотрите ЖК Матч Поинт, там финансированием и самой стройкой занимался Банк ВТБ и что толку? После них начал достраивать Галс, вот Вам и финансирование

Вы забыли привести пример Западного порта, куда вместо Шатра пришел достраивать Пик, у которого сейчас не самое лучшее фин состояние, может порекомендуете жк который на 100% застрахован от банкротства и долгостроя? 

А есть где написано, что Сбер финансирует стройку? Насколько я знаю, Сбер аккредитовал этот комплекс, так же как и все другие новостройки, не более того. К тому же даже если Сбер как тут говорят, финансирует стройку, это ничего не дает, так как даже в этом случае новостройка не застрахована от долгостроя. Посмотрите ЖК Матч Поинт, там финансированием и самой стройкой занимался Банк ВТБ и что толку? После них начал достраивать Галс, вот Вам и финансирование

 

в самом низу сайта, посмотрите внимательно.

Москва, Береговой проезд, 3
+7 (495) 432-42-76
Строительство финансирует Сбербанк.

 

 

а более того, указана кредитная линия в проектной документации, что означает определенные взаимоотношения и обязательства банка и застройщика.

вас сюда пик или мр прислал очередные глупости писать? признавайтесь 

 

 

Строительство финансирует Сбербанк.

То есть получается, что стройка практически застрахована от долгостроя? В принципе конечно сто процентной гарантии никто не даст, но если есть финансирование, то стройка не будет зависеть от продаж, а это огромный плюс, так как многие стройки как раз и загибаются именно из за спада продаж

  • Назад
  • Страница 3 из 10
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов