На досуге разглядывал проект генплана развития Химок, много думал)
Увидел обещанный детский садик во дворе нашего дома.
На территории "Олимпийца" через дорогу обещают ещё один (!) садик, школу, поликлинику (!), учреждение доп.образования и паркинг.
Чуть дальше, у ЖК "Берег" будет ещё одна (!) поликлиника, а также больница (!!).
И напротив в поле за ул.Олимпийская, которое тоже будет застраиваться, как следует из плана, обещают ещё одну школу (!), два (!!) садика, кучу спортивных сооружений, бассейн, клуб, пожарную часть и (судя по количеству прилагаемой инфраструктуры) много жилых домов. Судите сами:
Также узрел строительство моста через Канал от нас в Долгопу прямо в районе ЖК "Берег"
Через канал мост планируется для подмосковного метро из Долгопрудного в Химки и т.д. по кругу.
Поле напртив Олимпийца застроят 17-этажками, а вот что построят на месте парка Олимпийца неизвестно. Это частная территория.
Там еще по плану планируется сьезд на платку в лесу напротив Старбеево. А также построить дорогу в обход Химок со сьездом на м11
Если застроят Олимпиец, так даже погулять негде будет
Судя по условным обозначениям на генплане, парк "Олимпийца" не подлежит многоэтажной застройке.
Новые выезды и легкое метро нам в любом случае не повредят)
Погулять нам, судя по всему, предложат по благоустроенной набережной, которая протянется от Старых Химок мимо нашего дома до того места полуострова Ивакино, где Клязьма соединяется с Каналом.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
На досуге разглядывал проект генплана развития Химок, много думал)
Увидел обещанный детский садик во дворе нашего дома.
На территории "Олимпийца" через дорогу обещают ещё один (!) садик, школу, поликлинику (!), учреждение доп.образования и паркинг.
Чуть дальше, у ЖК "Берег" будет ещё одна (!) поликлиника, а также больница (!!).
И напротив в поле за ул.Олимпийская, которое тоже будет застраиваться, как следует из плана, обещают ещё одну школу (!), два (!!) садика, кучу спортивных сооружений, бассейн, клуб, пожарную часть и (судя по количеству прилагаемой инфраструктуры) много жилых домов. Судите сами:
Также узрел строительство моста через Канал от нас в Долгопу прямо в районе ЖК "Берег"
Хоть бы конечно это все построили, но что то я настроен скиптически. Мало что обещано на ген плане, вопрос в том будет ли это выполняться и как скоро. Нарисовать то можно хоть 500 садов
С Мишей разговаривала. Насчет 17-и этажки вопрос открыт. Будет ли разрешение -не известно. А строиь ниже нет экономической целесообразности связываться с переселением пятиэтажек. Потом еще слушания должны пройти. Говорит, что 17 этажка это не бизнес класс, а эконом. Как бы не дешевые квартирки небольшой площади с соответствующим населением. и поле напротив Олимпийца если застроят 17-этажками - это эконом вариант. Как раз для Джамшудов. В Подмосковье в таких домах активно покупают при стоимости до 2млн гастеры из СНГ. В некоторых новых районах уже по улице в парандже ходят. (( например, в Новом Бисерово в Старой Купавне
Насчет стоянки. Кроме места под гаражами и перед домом; разговаривали с Олимпийцем. Могут выделить место под платную стоянку с умеренной ценой
С Мишей разговаривала. Насчет 17-и этажки вопрос открыт. Будет ли разрешение -не известно. А строиь ниже нет экономической целесообразности связываться с переселением пятиэтажек. Потом еще слушания должны пройти. Говорит, что 17 этажка это не бизнес класс, а эконом. Как бы не дешевые квартирки небольшой площади с соответствующим населением. и поле напротив Олимпийца если застроят 17-этажками - это эконом вариант. Как раз для Джамшудов. В Подмосковье в таких домах активно покупают при стоимости до 2млн гастеры из СНГ. В некоторых новых районах уже по улице в парандже ходят. (( например, в Новом Бисерово в Старой Купавне
Насчет стоянки. Кроме места под гаражами и перед домом; разговаривали с Олимпийцем. Могут выделить место под платную стоянку с умеренной ценой
В пояснительной записке к ген. Плану как раз и указано, что поле на против олимпийца для многоэтажной застройки до 17 этажей. Если будет так, то это не айс.
В пояснительной записке к ген. Плану как раз и указано, что поле на против олимпийца для многоэтажной застройки до 17 этажей. Если будет так, то это не айс.
Там аж 91га! И прирост населения в Клязьме-Старбеево аж 77 тыс! Это целый город. И основное строительство здесь и в старых химках. Здесь планируется такой де кошмар, как по ту сторону железки
Поизучала план. В принципе, план не так уж и плох при условии строительства транспортноц системы. И возможно, я за 17-этажки напротив Олимпийца и даже у нас, но при условии, что это не будут дома с бесконечным количеством малометражных дешовых студий, этакие мега-общаги малосемейки для Джамшудов. Если это будут нормальные дома с нормальными квартирами, с прилагающейся инфраструктурой и парковочными местами и расширении транспортных артерий, то я за. Но лучше ьы, это были бы 9-и этажки
Благодаря уединенному расположению нашего дома, микрорайон высоток не слишком нас напрягает, даже напротив, инфрастуктура повысит уровень жизни.
Буду категорически против застойки территории Олимпийца. Опять же из плана следует, что вдоль канала и берега Клязьмы ничего нельзя строить капитального на расстоянии 500 м по обеим берегам канала/реки
Даже чтроительство обходной дороги вокруг Химок со сьездом в районе Мишино не ухудшает эуологию, но имеет для нас только плюсы. Как я поняла строительство дороги и сьезда намечено до 22 года
Район обещает стать довольно привлекательным. И думаю, дорогим, если не испортят 17-этажными общагами.
почему не радостная? согласна с Наталией эти все дома в стороне от нас; зато дороги новые построят; больницы школы и прочие радости цена на наши квартиры должна подрости вместе с улучшением транспортной доступности и наполнением инфраструктуры))))
Пока что, вместо строительства новых дорог, власти занялись сужением существующих. В районе "Загородного квартала" устанавливают отбойники по обеим сторонам "однополостной" ((
Кстати. По поводу Олимпийца.
На карте сегодняшнего использования эта территория отмечена как место массового занятия спортом. А вот на плане она закрашена зелененьким с полосками и уже значится как реакционная зона Р7(или как-то так). В пояснительной записке читаем: что это зона, где не более 50% застройка и 50% насаждений. То есть. Парк сокращается вдвое. Ну спрашивается, зачем на территории Олимпийца школа, садик, поликлинника, библиотека? Места больше нет? и наверняка, превращение Олимпийца в зону отдыха влечет благоустройство: дорожки, кафешки и пр. То есть преврашение "культурное" место отдыха. О спорте можно забыть, как и о лыжах, снегоходах, пейнтобале и лошадях.
Левел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее