Я тоже не вижу смысла ждать ДДУ если Вам это не столь важно, ведь квартиры поднимутся на 10%, и что тогда Вам даст ипотека с господдержкой? Разница будет минимальной. Люди ждут ДДУ, так как многие считают, что он более надежен, нет двойных продаж и прописан срок сдачи, но Вам вроде всё равно ДДУ или ЖСК, так чего тянуть. К тому же еще не известно будет этот переход или нет, но цены то в любом случае поднимутся, даже без ДДУ.
Основная разница между ДДУ и кооперативом, будь то ЖСК или ЖНК - это срок в который дольщику должны быть возвращены внесенные им денежные средства, в случае принятия им решения о выходе из проекта (отказа от договора или выхода из кооператива):
В случае с ДДУ - это 20 рабочих дней;
В случае ЖНК - это 6 месяцев с момента завершения финансового года;
В случае ЖСК - это 2 месяца с момента принятия общим собранием участников соответствующего решения, которое в свою очередь принимается в соответствии с уставом общества,
а также тем, что члены кооператива ЖСК солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах не внесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Т.е. даже в случае когда Вы будете достоверно знать, что дом не будет построен в срок или срок сдачи дома в эксплуатацию прошёл, а квартира Вам не передана, право на обращение в суд у Вас возникает только после истечения соответствующих сроков. прибавьте время на рассмотрение дела в суде и Вы получите реальный срок через который Вы приобретёте реальную возможность на возвращение уплаченных денежных средств.
Необходимо также добавить, что в ряде случаев, например в случаях предусмотренных законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" ЖСК имеет право строить более одного дома.
Я тоже не вижу смысла ждать ДДУ если Вам это не столь важно, ведь квартиры поднимутся на 10%, и что тогда Вам даст ипотека с господдержкой? Разница будет минимальной. Люди ждут ДДУ, так как многие считают, что он более надежен, нет двойных продаж и прописан срок сдачи, но Вам вроде всё равно ДДУ или ЖСК, так чего тянуть. К тому же еще не известно будет этот переход или нет, но цены то в любом случае поднимутся, даже без ДДУ.
Рассуждение верно, кроме одного: уже не первый год цены на квартиры не растут, а снижаются.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Рассуждение верно, кроме одного: уже не первый год цены на квартиры не растут, а снижаются.
Да, Пик только и делает, что поднимает цены в своих новостройках. И я ни разу не видел, чтобы они их снижали. А в целом на готовые квартиры цены и не растут, и не падают!
Да, Пик только и делает, что поднимает цены в своих новостройках. И я ни разу не видел, чтобы они их снижали. А в целом на готовые квартиры цены и не растут, и не падают!
В этом и смысл. На стадии котлована квартиру можно купить процентов на 20 дешевле готового жилья. И понятно, что ПИК поднимает цены. Вам как бы хотелось, что бы на котловане они стоили так же как и готовые? Тогда да, никакого повышения не будет. Или что бы готовые квартиры стоили так же как на котловане? Тогда их быстро разберут "инвесторы" и перепродадут конечным клиентам со своей маржой.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее