МФК «Match Point» цены

Очень хотелось бы, чтобы скидки от застройщика продолжали периодически появляться и дальше, с ними стоимость еще приятнее.

Так они и появляются, сейчас по акции тоже апартаменты есть. Двушку смотрел со скидкой в 2 млн.

Я буду апарты с 1 спальней брать. Тоже по скидке, плюс ипотека под 0,1 % первый год – как раз чтобы на ремонт денег хватило.

 

Так они и появляются, сейчас по акции тоже апартаменты есть. Двушку смотрел со скидкой в 2 млн.

 

Мы как раз в скидки тоже двушку взяли. Хотя изначально планировали однушку, а тут по скидке было грех не взять 2 комнаты по цене 1.

 

Фразу в заголовке я слышу этой осенью чаще, чем «обслуживаем только в масках и перчатках».

Льготная ипотека через рост цен на строящееся жилье быстро взбодрила вторичный рынок жилья большинства городов.
И цены понеслись вскачь. За три последних месяца 2020 года многие продавцы испытали давно забытые ощущения «власти в продаже».

Желание получить как можно больше за свою квартиру приятно для собственника, понятно для рынка и ограничено покупательской способностью вкупе с предельной потребительской ценностью квартиры.

Если бездумно повышать рекламную цену на свою квартиру, вы рискуете просто остаться без покупателей в ближайшем будущем. Просто потому что вам захотелось повысить цену, потому что «все повышают», квартира не продаться за более высокую цену.

 

Если бы не было спроса – цены бы и не росли. Недвижимость – самое надежное вложение, поэтому всегда будет пользоваться спросом.

Цены же растут не только на Match Point, но и на всю недвижимость в целом, и не только в Москве, но и в других городах.

Если бы не было спроса – цены бы и не росли. Недвижимость – самое надежное вложение, поэтому всегда будет пользоваться спросом.

Вот, только на авито смотрел, на 3-ем Филевском двушка на 1 этаже -11,5 лямов, площадь 43 квадрата. Итого – район один и тот же, 1 этаж, решетки на окнах, нет балкона, парковки, двора. Ремонт – не только монтаж всего нового, но и демонтаж всего старого. В общем – только новострой! Современный и комфортный.

Вот, только на авито смотрел, на 3-ем Филевском двушка на 1 этаже -11,5 лямов, площадь 43 квадрата. Итого – район один и тот же, 1 этаж, решетки на окнах, нет балкона, парковки, двора. Ремонт – не только монтаж всего нового, но и демонтаж всего старого. В общем – только новострой! Современный и комфортный.

В старом фонде уже планировки не соответствуют современным требованиям, к сожалению. Для меня очень важна удобная планировка, много времени провожу дома, хочется комфорта)

Пока училась в универе, снимали с подружками хрущевку. Там более 1 человека ну кухне не помещалось. С тех самых пор и люблю просторные кухни-гостиные.

В старом фонде уже планировки не соответствуют современным требованиям, к сожалению. Для меня очень важна удобная планировка, много времени провожу дома, хочется комфорта)

Абсолютно верно. Мне нравится, что в апартах просто огромные кухни, можно поставить большой стол, всю технику, включая кофемашину) и еще место останется.

Кстати, в апартаментах с 2 спальнями, уже идет по 2 санузла. Причем оба имеют хорошую площадь – по 4,5-5 квадратов.

Кстати, в апартаментах с 2 спальнями, уже идет по 2 санузла. Причем оба имеют хорошую площадь – по 4,5-5 квадратов.

Вот мы как раз такие апартаменты взяли. Мне очень удобно, у меня 2 стиралки, поскольку не могу обувь и вещи стирать в одной машине (ну вот такая я), и они отлично вписались и место еще остается под полочки и ящички и большую ванную.

 

ДАВАЙ СТИРАЙСЯ ДАЛЬШЕ,((((((((((Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:

 

1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").

 

2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.

 

3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.

 

4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).

 

5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.

 

И последний, аргумент для самых стойких:

 

6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…

 

Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.

 

Вот по всем этим причинам разницы в стоимости между апартами и аналогичного класса квартирами очень приличная.

 

ДАВАЙ СТИРАЙСЯ ДАЛЬШЕ,((((((((((Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:

 

1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").

 

2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.

 

3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.

 

4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).

 

5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.

 

И последний, аргумент для самых стойких:

 

6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…

 

Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.

 

Ага, а когда живешь на съемной, есть огромная разница – сколько копить на первый взнос, платя при этом весьма немалую сумму чужому дяде. Плюс масса нюансов с ЗУ, часто из за формальностей нельзя участок перевести под многоэтажное строительство.

Апартаменты в этом районе и конкретно в этом комплексе удобны и для проживания, причем с семьей (есть свой двор, хорошая инфраструктура), так и под сдачу – виды хорошие, центр недалеко.

Хорошо, что мы успели купить апарты прям незадолго до повышения ставок по ипотеке!

Это да, сейчас проценты расти будут. Хотя у ВТБ по-прежнему хорошие предложения по процентам для этого ЖК.

Это да, сейчас проценты расти будут. Хотя у ВТБ по-прежнему хорошие предложения по процентам для этого ЖК.

И какой сейчас процент у ВТБ?