Окна и балконы.

Ну и по поводу того, что бетон от воды становится крепче, так это просто умора.  Бетон разрушается от воздействия воды при отрицательных температурах, прошел дождик, вода попала в капилляры, замерзла, расширилась. Пришла весна, оттаяла. И так далее до разрушения.

Кто-то еще хочет поспорить на предмет пользы остекления балконов?

В общем, вы как всегда не готовы к предметному обсуждению и только огрызаться да сквернословить готовы. Для горе-эксперта напоминаю, что масса снега зависит от его плотности и для снега она варьируется от 50 (свежевыпавший рыхлый) до 600 кг (лежалый тающий).

Нагрузки при расчетах строительных конструкций принимаются не в соответствии с Вашими измышлениями, а в соответствии со  СНиП 2.01.07-85* или как он сейчас называется "Свод правил СП 20.13330.2011" 

Вы лучше еще раз расскажите мантру про "от воды бетон становится крепче". Видимо, курс материаловедения вы прогуливали. Хотя, судя по вашему аватару, вы эксперт только по прочности туалетной бумаги.

Ну и по поводу того, что бетон от воды становится крепче, так это просто умора.  Бетон разрушается от воздействия воды при отрицательных температурах, прошел дождик, вода попала в капилляры, замерзла, расширилась. Пришла весна, оттаяла. И так далее до разрушения.

Так Вы за слова цепляетесь и я решил зацепиться. Бетон разрушается не от влаги, как Вы писали первоначально, а от совместного воздействия воды и отрицательных температур.

А бетон находящийся постоянно под водой, постоянно набирает прочность.

В общем, вы как всегда не готовы к предметному обсуждению и только огрызаться да сквернословить готовы. Для горе-эксперта напоминаю, что масса снега зависит от его плотности и для снега она варьируется от 50 (свежевыпавший рыхлый) до 600 кг (лежалый тающий).

да, но это на куб. чтобы собрать куб тяжелого тающего снега, это возможно только если в пургу забыть закрыть окно на застекленном балконе.

 

за более чем 20 лет проживания в квартире с незастекленным балконом, больше где-то 20см снега не собиралось. лежалый тающий именно что тает у уходит. нереально собрать на открытом балконе КУБ тяжелого тающего снега.

 "от воды бетон становится крепче".

от воды крепче. портит его перепад температур.

Интересно узнать у соседей, желающих сделать стеклянный колпак над балконом, осознают ли они, что привлекательность внешнего облика дома впоследствии может сильно снизиться из-за бросающегося в глаза разноцветья балконов. Это же автоматически снизит ликвидность их собственности (квартиры) и, соответственно стоимость квартиры при продаже. Или они считают, что улучшив какую-то функциональность, получат для себя больше. Я не отношусь к квартире, как к объекту инвестиции, сами собираемся в ней жить.  

Интересно узнать у соседей, желающих сделать стеклянный колпак над балконом, осознают ли они, что привлекательность внешнего облика дома впоследствии может сильно снизиться из-за бросающегося в глаза разноцветья балконов. Это же автоматически снизит ликвидность их собственности (квартиры) и, соответственно стоимость квартиры при продаже. Или они считают, что улучшив какую-то функциональность, получат для себя больше. Я не отношусь к квартире, как к объекту инвестиции, сами собираемся в ней жить.

Ну сделать-то можно и в одной цветовой гамме, например. Соответственно, привлекательность не снизится. При этом, снижение ликвидности квартиры - очень спорное утверждение, при условии, если остекленение будет проведено в рамках закона. Думается, если все по закону, остекленный балкон квартире будет как раз в плюс.

Очень сомневаюсь, что даже сильно желающие застеклить балкон, первое за что возьмутся после заселения будет именно балкон.

Давайте получим ключи от квартир, а потом посмотрим.

Ну сделать-то можно и в одной цветовой гамме, например. Соответственно, привлекательность не снизится. При этом, снижение ликвидности квартиры - очень спорное утверждение, при условии, если остекленение будет проведено в рамках закона. Думается, если все по закону, остекленный балкон квартире будет как раз в плюс.

Если сделать всем в одинаковой, да. Но вряд ли это будет делать большинство и поэтому в общем весь фон фасада получится разнородным, отдельные балконы будут выглядеть как скворечники. А что, по Вашему мнению, внешний вид дома не влияет на ликвидность? Кому-то может показаться недостаточно достойным, лишенным задуманного стиля.   

Если сделать всем в одинаковой, да. Но вряд ли это будет делать большинство и поэтому в общем весь фон фасада получится разнородным, отдельные балконы будут выглядеть как скворечники. А что, по Вашему мнению, внешний вид дома не влияет на ликвидность? Кому-то может показаться недостаточно достойным, лишенным задуманного стиля.

Думаю, цветовое решение будет учитываться при выдаче разрешительной документации. Если её вообще реально будет получить, в чем у меня сомнения.... Я к этому подхожу по принципу, "если можно - спасибо, если нет, ну и не очень-то хотелось".. В любом случае, уверен, что пестрой палитры там не будет, даже если и разрешат стеклить. И балкончики там реденькие, далеко не у каждой квартиры. В общем чайнатаун при любых раскладах никому не грозит))
И потом, с моей точки зрения, нужно очень постараться, чтобы настолько испортить внешний облик здания, чтобы это реально отразилось на ликвидности. То есть, пришли покупаны, ну все им нравится (все наши жирные плюсы ЖК, перечисленные неоднократно), цена устраивает, а вот соседские балконы увидели - развернулись и ушли. Думаю, конкретно в нашем случае, такой сценарий маловероятен. Ну, а если развернулись и ушли, значит, просто не их место. А балкон.. Ну нужно же что-то сказать, почему отказались.

В элитке, там я согласен с Вами, там внешний вид здания играет существенную роль, так как клиенты там с большими запросами. А наш ЖК находится между эконом и комфорт сегментами (думается, чуть ближе к комфорту, не совсем уж эконом) и в этой связи практичность, удобство расположения, планировки - это 98 процентов ликвидности. Ну, может быть, 2 процента - экстерьер. Ни в коем случае не считаю, что можно теперь переколхозить фасад. Разумеется, жить приятнее в более симпатичном доме, чем в менее симпатичном.

Только что по пути с работы сфоткал домик (который чуть правее). Он своими окошками смотрит прямо на дом правительства. Випее некуда, одним словом. Так вот некоторые граждане остеклили (и тоже ну не на 100 процентов в цвет фасада попали), некоторые - нет. И, как видно, никакого уродства не наблюдается. Хотя, дом, разумеется, совсем иного уровня, чем наш.

Блин, фотка по объёму не прошла...

По поводу разрешения на остекление балкона, мое личное мнение, что не требуется никакого разрешения, поскольку это не относится к перепланировкам и переустройству, ну максимум этот вопрос можно отнести к спорному. Нарушение внешнего облика, я так понял, относится только к домам, отнесенным к отдельной группе, типа, особого архитектурного наследия. Вы сказали про покупанов, которые уже пришли на просмотр, но ничего не сказали про тех, которые не пришли по каким-то причинам)), например, которых не устроила "категория" дома по предварительно выясненным условиям. Вообще, это скользкая тема. Но Вы сами подтвердили, в каком доме приятнее жить, это главное. А про вкусы людей из разных социальных слоев, не знаю... Говорят, можно вытащить девочку из деревни, но деревню из девочки не вытащить никогда))

У меня договор жск и никто насчёт запрета остекления балкона не предупреждал. Намерен стеклить. По поводу эстетики- вопрос спорный, в любом случае функционал ,для меня лично, важнее. Обязуюсь соответствовать общему облику здания при остеклении, и мне кажется что эстетика только выиграет от этого

Интересно, были ли прецеденты когда заставляли убирать фольгированные отражатели на окнах? Кто знает?

Интересно, были ли прецеденты когда заставляли убирать фольгированные отражатели на окнах? Кто знает?

А что они нарушают? Внешний облик тоже?

Ну что же, вот и сторонники остекления балконов подтянулись. И, как видите, их доводы вполне разумные. Так что утритесь, безбалконные друзья. И завидуйте молча)

А что они нарушают? Внешний облик тоже?

К фольгированным отражателям вопросов не будет. Это часть внутреннего интерьера, не затрагивающая права соседей. На мой взгляд, конечно это совок, учитывая наличие кондиционера и штор на любой вкус.