Если посмотреть по карте, то инфраструктуры в районе достаточно много, начиная от социальной и до развлекательной. А что будет построено в рамках комплекса, кроме детского сада и гостиницы, пока остается в неведении.
это будет таой небольшой проект, поэтому вряд ли еще что-то построят. Можно надеяться, что не в рамках проекта, а так просто будет построен торговый центр. Их поблизости нет, а без них сейчас плохо, а там заходишь и покупаешь в одном помещении все, что нужно. Школы рядом есть две.
Друзья, есть инфо, что вместо гостиницы будут апартаменты , своего рода тоде самое жилье. А также, что в составе комплекса будет куча магазинчиков, аптеки, мед. центр, мойка машин в подземном паркинге и т д ( около 8500 кв.м)
Кстати, планируется реализация кладовых помещений в паркинге, для всяких там лыж великов и прочего ( лифт в паркинг опускается с жилого этажа) по -моему это очень удобно!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
это будет таой небольшой проект, поэтому вряд ли еще что-то построят. Можно надеяться, что не в рамках проекта, а так просто будет построен торговый центр. Их поблизости нет, а без них сейчас плохо, а там заходишь и покупаешь в одном помещении все, что нужно. Школы рядом есть две.
Школы еще есть рядом, школа № 2012, я так понял, что она бесплатная.находится по адресу Москва, ул. Верхние Поля д. 47; к. 1. Почитал сайт похоже очень профессиональная школа, много внеклассных кружков, в общем впечатлило.
Да тут по близости есть три школы и считай все в пешей доступности в 5-10 минутах ходьбы, так что выбрать можно будет любую или по какому направлению развития. B)
Да и садиков для малявок тоже хватает - как минимум насчитала две штуки и есть одно отделение при школе №460 - это видимо как продленка или просто развивающая группа будет.
Кому надо, вот список по школам и садам поблизости ЖК;
Друзья, есть инфо, что вместо гостиницы будут апартаменты , своего рода тоде самое жилье. А также, что в составе комплекса будет куча магазинчиков, аптеки, мед. центр, мойка машин в подземном паркинге и т д ( около 8500 кв.м)
Кстати, планируется реализация кладовых помещений в паркинге, для всяких там лыж великов и прочего ( лифт в паркинг опускается с жилого этажа) по -моему это очень удобно!
Верно, апартаменты будут в строящемся рядом бизнес-центре. Но не знаю, многие ли предпочтут их использовать как жилье, если все-таки он позиционируется нежилым) А вот дополнительные офисные помещения и общественные центры лишними не будут)
Подождите, не понял я - разве в этом бизнес центре будут продавать апартаменты как жилое помещение гостиничного типа или это все у них под аренду уйдет? кстати, не знаете кто его строит?
Если я правильно прочитал инфу от Мортона, то в нашем ЖК будут квартиры и их выгоднее брать чем апарты.)
Подождите, не понял я - разве в этом бизнес центре будут продавать апартаменты как жилое помещение гостиничного типа или это все у них под аренду уйдет? кстати, не знаете кто его строит?
Если я правильно прочитал инфу от Мортона, то в нашем ЖК будут квартиры и их выгоднее брать чем апарты.)
Бизнес-центр тоже строит Мортон, фактически он входит в проект самого жилого комплекса. Скорее они так же выйдут в продажу, может часть какая-то в аренде будет. Я представляю, что это все-таки в основной массе офисы будут, вряд ли гостиничные номера
Апартаменты - это нежилое помещение ( которое можно использовать почти как угодно ).
Апартаменты будут в собственности, НО постоянной регистрации в апартаментах нет ( штамп о регистрации в паспорте вы не получите ).
Налог на апартаменты значительно выше, чем на квартиры. ( 0,1% на квартиры, кадастровая сумма которых до 10 млн. 0,15%, если сумма от 10 до 20 млн., а на апартаменты, поскольку они относятся к "прочей недвижимости", налог составит 0,5% ).
К апартаментам применяются несколько иные строительные и пожарные нормы.
Их стоимости по рынку, в среднем , на 20-25% ниже, чем стоимость аналогичной квартиры.
Такие помещения скупают под офисы/колл-центры/интернет магазины/хостел/гостиница и т.д. ).
Бизнес-центр тоже строит Мортон, фактически он входит в проект самого жилого комплекса. Скорее они так же выйдут в продажу, может часть какая-то в аренде будет. Я представляю, что это все-таки в основной массе офисы будут, вряд ли гостиничные номера
Ага, теперь понятно всё! Пасиб Софа за ответ! В общем если я захочу снять офис рядом с ЖК в этом центре и открыть какие-нибудь услуги, то стоимость за ком.услуги и арендную плату + налог, я буду платить как за офисное помещение - судя по расчетам предоставленным выше.)
Кстати, вам Свет, тоже пасиб - не знал этот момент.
Да не за что!
Кстати, вот еще полезная информация нашлась. Про свой детский сад уже сказали, уточню только количество мест в нем -140. Однако, стоит учесть число квартир в комплексе (а это 1814 квартир). Поэтому рассчитывать на сад могут только первые заселившиеся.
Мда, мало конечно мест будет и понятно что всем не хватит, ну есть еще надежда на ближайшие два садика и то что не у всех жильцов будут дети дошкольного возраста - это уже получиться меньше малышей.. Плюс наверняка будут те у которых детей будут смотреть бабушки или еще кто.. Остается надеяться только что как-то будем решать эту проблему, если мест не будет хватать во всех садах..
Добрый вечер!
Кладовка около 150 шт. Размер разный. 7 квадратов -285 тыс. руб.
Я тут почитал, что еще возле паркинга в подземке будут кладовки, а на какое количество квартир и какой у них метраж будет - может кто в курсе?
Если цена на них будет нормальная, то можно взять будет под хранение резины, великов и прочего барахла.)
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".