Я, в принципе, тоже не из клуба любителей лоджий и балконов. Вид с улицы на дом ужасный, когда они все вечно завалены хламом. А завалят, это сто процентов.
Если только так, правильно выразились, просто привычнее. Но мир не стоит на месте, и наконец-то начали проектировать дома без этих ужасных, ненужных лоджий и балконов, платить за которые (по сути неотапливаемые помещения) приходится в большинстве случаев по полной. Если вы пройдете мимо ближайших домов, то заметите, что примерно 50% людей объединяют лоджии с жилыми помещениями. У большинства остальной части это ХЛАМовник, где хранится ненужное барахло, которое жалко выбросить, зимняя резина и прочее г...но. И только единицы используют лоджии для летнего "подышать, посидеть попить кофею", ну и курят там еще. Вот у вас есть лоджия? Что там сейчас творится? Тем более, очень приятно, что застройщик сделал альтернативу лоджиям, подвальные кладовки, где можно хранить свое барахло.
Если только так, правильно выразились, просто привычнее.
Но мир не стоит на месте, и наконец-то начали проектировать дома без этих ужасных, ненужных лоджий и балконов, платить за которые (по сути неотапливаемые помещения) приходится в большинстве случаев по полной.
Если вы пройдете мимо ближайших домов, то заметите, что примерно 50% людей объединяют лоджии с жилыми помещениями. У большинства остальной части это ХЛАМовник, где хранится ненужное барахло, которое жалко выбросить, зимняя резина и прочее г...но.
И только единицы используют лоджии для летнего "подышать, посидеть попить кофею", ну и курят там еще.
Вот у вас есть лоджия? Что там сейчас творится?
Тем более, очень приятно, что застройщик сделал альтернативу лоджиям, подвальные кладовки, где можно хранить свое барахло.
Да, у меня сейчас есть балкон, в квартире, где живем. Но поверьте, у меня всё чистенько и опрятно, всё по полочкам разложено, хоть и сложено то, что не нужно на данный момент, но может пригодиться. :) А до кладовки ещё идти нужно. :)
Не совмещали принципиально. Я побоялась, что будет холодно в комнате. Мне кажется, что балкон и лоджия, они как прослойка что ли дополнительная.
Я побоялась, что будет холодно в комнате. Мне кажется, что балкон и лоджия, они как прослойка что ли дополнительная.
Если правильно утеплить, то холодно не будет. У меня остекление на лоджии с пола до потолка, типа панорамное остекление, да еще и Г-образное, и ни разу не холодно. При этом я даже батарею отопления не переносил на лоджию. А уж обычные лоджии утеплить тем более не проблема. Просто представьте себе две квартиры, одна 60 квадратов, включая 3 метровую лоджию (т.е. по факту 57 квадратов отапливаемых) и такую же квартиру 60 квадратов без лоджии, т.е. все 60 квадратов отапливаемые. Вы какую квартиру из них купите, при условии, что они одинаковы по цене, находятся в одном доме, на одном этаже и прочих равных условиях? Замечу, что у большинства застройщиков цена за балкон/лоджию идет 100%-ная, как за отапливаемую площадь. Не претендую на истину, но у тех с кем я сталкивался было именно так, с ПИКом правда я не сталкивался. Т.е. цена за квартиру 60 квадратов с лоджией 3 квадрата, цена за квартиру 60 квадратов с лоджией 10 квадратов и цена за квартиру 60 квадратов вообще без лоджии одинаковые.
Ну, может вы и правы, я не спорю, здравые мысли в ваших рассуждениях есть. Повторюсь, для меня это привычнее, всю жизнь с ними прожила, в другом варианте боязно. :)
Замечу, что у большинства застройщиков цена за балкон/лоджию идет 100%-ная, как за отапливаемую площадь. Не претендую на истину, но у тех с кем я сталкивался было именно так, с ПИКом правда я не сталкивался.
Я наоборот о таком впервые слышу. Обычно все их считают с коэффициентом 0,5, кто-то 0,7 с попадался.
Я наоборот о таком впервые слышу. Обычно все их считают с коэффициентом 0,5, кто-то 0,7 с попадался.
Ни одному застройщику не выгодно считать лоджии с коэффициентом 0,5, т.к. будет отапливаться эта площадь в будущем или нет, им пофиг, монолит-то все равно лить, стены в любом случае возводить, и остеклять тоже по любому надо. Даже если застройщик по договору ее посчитает как 0,5, то наверняка, все равно, остальные недостающие 0,5 включит в общую стоимость, тупо чуть-чуть ее повысив.
В доброту и щедрость застройщиков я давно не верю.
Повторюсь, для меня это привычнее, всю жизнь с ними прожила, в другом варианте боязно.
Так постройте в комнате в метре от существующего окна кирпичную стену и остеклите ее, вот вам и лоджия готовая, если уж так она вам нужна. Примерно вот так:
Ни одному застройщику не выгодно считать лоджии с коэффициентом 0,5, т.к. будет отапливаться эта площадь в будущем или нет, им пофиг, монолит-то все равно лить, стены в любом случае возводить, и остеклять тоже по любому надо. Даже если застройщик по договору ее посчитает как 0,5, то наверняка, все равно, остальные недостающие 0,5 включит в общую стоимость, тупо чуть-чуть ее повысив.
В доброту и щедрость застройщиков я давно не верю.
Ну, вот тут вы наверное правы, своё точно возьмут, в убытке не будут.
Так постройте в комнате в метре от существующего окна кирпичную стену и остеклите ее, вот вам и лоджия готовая, если уж так она вам нужна. Примерно вот так:
Нет, вот так мы точно заморачиваться не будем. :) Зачем у самих себя полезную площадь воровать?! :D
Вы уж определитесь ;), то вам нужна лоджия, то не нужна.
Когда у вас застройщик ворует площадь впихивая неотапливаемую лоджию "нам так привычнее", а когда самим отделить то "не хотим" :D .
Нет, ну так она уже как данность и ты выбираешь подходящую планировку. :) А так, ты отбираешь у комнаты часть полезную. :) Более полезную. :) Да и затрат сколько дополнительных возникает. :) Нет уж! :P
Но мне почему-то кажется, что просто нет возможности. Я где-то слышал, что многие застройщики запрещают снимать объект во время строительства. Может и у нас так.
ЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8 млн ₽ в ноябре.
«Дом Дау» - Премиум-класс в Сити
Сила притяжения вашей новой квартиры - скидки до 9,81%. Только до 30.11, только 10 лотов. Звоните!