Я почти на 99% уверен, что вырастут. Не зря же все богатые люди вкладывают на стадии строительства. Мало того, что деньги можно спасти от инфляции, так еще и в аренду как вариант сдавать можно. Я, например, решил взять ипотеку, потому как аренда за съемное жилье с каждым годом растет, а вот зарплата растет не особо... А так буду платить потихоньку за свою квартиру с фиксированным платежом и все.
Я почти на 99% уверен, что вырастут. Не зря же все богатые люди вкладывают на стадии строительства. Мало того, что деньги можно спасти от инфляции, так еще и в аренду как вариант сдавать можно. Я, например, решил взять ипотеку, потому как аренда за съемное жилье с каждым годом растет, а вот зарплата растет не особо... А так буду платить потихоньку за свою квартиру с фиксированным платежом и все.
Ну да, здесь с вами сложно не согласиться в том, что Москва продолжает разрастаться и цены на жилье продолжают расти и расти. А учитывая нынешнюю экономическую стабильность, то да, недвижка — это почти беспроигрышное вложение.
Цены вырастут, но думаю что не сразу, а по мере улучшения условий проживания, инфраструктуры и т.д., в перспективе, если застройщик сделает все обещанное и не накосячит, цена может существенно подскочить, в теории.
А я бы не надеялся на рост цен. Предложения стремительно растут, реновация полных ходом (например, в мневниках каждый месяц по хрущевке сносят - и всё будут многоэтажки) + предложение Собянина о массивной застройке у МКАДа, что еще сильнее увеличит предложение. Возле нашего ЖК так же строится более дешевый Самолет.
Плюс, экономика, которая держится на одной сопле, и может вот-вот сама по себе в любую секунду рухнуть и вернуть 2008 (или 90)
Не думаю что Самолет со своим объектом будет существенным конкурентом - там отвратительная транспортная доступность и в часы-пик весь район стоит колом
Не думаю что Самолет со своим объектом будет существенным конкурентом - там отвратительная транспортная доступность и в часы-пик весь район стоит колом
Ну судя по отзывам в интернете - о них народ уже сейчас не самого лучшего мнения. Дольщики там конечно же есть и их не мало т.к. все же "Самолетам" доверяют, но они там бедолаги находятся на островке среди океана хейта )
Всегда вложение в недвижимость было самым мудрым решением чтоб сохранить и преумножить деньги. Главное отгадать с комплексом.
Всегда мудрым решение было подумать, прежде чем начать действовать. По факту может оказаться так, что выгодней будет положить деньги в банк на депозит, зачастую так и бывает т.к. рынок недвижимости у нас крайне нестабилен, сроки часто срываются, переносят на года, а то и вовсе бывают долгострои. Все далеко не так однозначно
Ага, всего пару десятков лет назад сгорели вообще все деньги, а не далее как 2008 банки лопались как мыльные пузыри.
А вот любые, даже самые долгие строи в конце-концов достраивают, причем цена продажи выходит в любом случае больше, чем вложения. Зачастую, в несколько раз.
Единственный риск - может упасть ликвидность от кризиса, просто не будет покупателя. Но это временно. А деньги в банках сгорают навсегда (если не диверсифицировать, не собирать портфели из западных компаний и т.п.)
Ага, всего пару десятков лет назад сгорели вообще все деньги, а не далее как 2008 банки лопались как мыльные пузыри.
А вот любые, даже самые долгие строи в конце-концов достраивают, причем цена продажи выходит в любом случае больше, чем вложения. Зачастую, в несколько раз.
Единственный риск - может упасть ликвидность от кризиса, просто не будет покупателя. Но это временно. А деньги в банках сгорают навсегда (если не диверсифицировать, не собирать портфели из западных компаний и т.п.)
А с рынком недвижимости тогда дела лучше обстояли? Во времена кризиса все накрывается шляпой.
Razdva, вы хотите сказать, что сейчас в недвижимость не выгодно вкладывать? Тогда почему инвесторы до сих пор скупают квартиры на начальных стадиях, а потом перепродают ближе к сдаче. Да чего говорить, даже брокеры так делают и как я понимаю неплохо зарабатывают на этом. Если застройщик построит всю социалку, то, думаю, цены существенно поднимутся после сдачи.
Razdva, вы хотите сказать, что сейчас в недвижимость не выгодно вкладывать? Тогда почему инвесторы до сих пор скупают квартиры на начальных стадиях, а потом перепродают ближе к сдаче. Да чего говорить, даже брокеры так делают и как я понимаю неплохо зарабатывают на этом. Если застройщик построит всю социалку, то, думаю, цены существенно поднимутся после сдачи.
Ну они знают где покупать и как правило с самого старта выкупают видовые квартиры, которые точно в цене не упадут. Я бы не стал их сравнивать с обычным потребителем, который покупает квартиру для себя, у них немного иначе устроен бизнес.
Главное выбрать удачный комплекс для инвеста, чтоб арендаторам был привлекателен. Ну и чтоб стоимость аренды была интересной. Для перепродажи сейчас, наверное, в ММ уже не так выгодно покупать квартиру. Нужно было это делать на старте строительства.
Это да, в длительной перспективе, пожалуй, есть смысл вкладываться, во всяком случае это выгоднее, чем положить деньги в банк на %, там сейчас такие ставки, что худо-бедно годовую инфляцию покрывает.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04