Я почти на 99% уверен, что вырастут. Не зря же все богатые люди вкладывают на стадии строительства. Мало того, что деньги можно спасти от инфляции, так еще и в аренду как вариант сдавать можно. Я, например, решил взять ипотеку, потому как аренда за съемное жилье с каждым годом растет, а вот зарплата растет не особо... А так буду платить потихоньку за свою квартиру с фиксированным платежом и все.
Я почти на 99% уверен, что вырастут. Не зря же все богатые люди вкладывают на стадии строительства. Мало того, что деньги можно спасти от инфляции, так еще и в аренду как вариант сдавать можно. Я, например, решил взять ипотеку, потому как аренда за съемное жилье с каждым годом растет, а вот зарплата растет не особо... А так буду платить потихоньку за свою квартиру с фиксированным платежом и все.
Ну да, здесь с вами сложно не согласиться в том, что Москва продолжает разрастаться и цены на жилье продолжают расти и расти. А учитывая нынешнюю экономическую стабильность, то да, недвижка — это почти беспроигрышное вложение.
Цены вырастут, но думаю что не сразу, а по мере улучшения условий проживания, инфраструктуры и т.д., в перспективе, если застройщик сделает все обещанное и не накосячит, цена может существенно подскочить, в теории.
А я бы не надеялся на рост цен. Предложения стремительно растут, реновация полных ходом (например, в мневниках каждый месяц по хрущевке сносят - и всё будут многоэтажки) + предложение Собянина о массивной застройке у МКАДа, что еще сильнее увеличит предложение. Возле нашего ЖК так же строится более дешевый Самолет.
Плюс, экономика, которая держится на одной сопле, и может вот-вот сама по себе в любую секунду рухнуть и вернуть 2008 (или 90)
Не думаю что Самолет со своим объектом будет существенным конкурентом - там отвратительная транспортная доступность и в часы-пик весь район стоит колом
Не думаю что Самолет со своим объектом будет существенным конкурентом - там отвратительная транспортная доступность и в часы-пик весь район стоит колом
Ну судя по отзывам в интернете - о них народ уже сейчас не самого лучшего мнения. Дольщики там конечно же есть и их не мало т.к. все же "Самолетам" доверяют, но они там бедолаги находятся на островке среди океана хейта )
Всегда вложение в недвижимость было самым мудрым решением чтоб сохранить и преумножить деньги. Главное отгадать с комплексом.
Всегда мудрым решение было подумать, прежде чем начать действовать. По факту может оказаться так, что выгодней будет положить деньги в банк на депозит, зачастую так и бывает т.к. рынок недвижимости у нас крайне нестабилен, сроки часто срываются, переносят на года, а то и вовсе бывают долгострои. Все далеко не так однозначно
Ага, всего пару десятков лет назад сгорели вообще все деньги, а не далее как 2008 банки лопались как мыльные пузыри.
А вот любые, даже самые долгие строи в конце-концов достраивают, причем цена продажи выходит в любом случае больше, чем вложения. Зачастую, в несколько раз.
Единственный риск - может упасть ликвидность от кризиса, просто не будет покупателя. Но это временно. А деньги в банках сгорают навсегда (если не диверсифицировать, не собирать портфели из западных компаний и т.п.)
Ага, всего пару десятков лет назад сгорели вообще все деньги, а не далее как 2008 банки лопались как мыльные пузыри.
А вот любые, даже самые долгие строи в конце-концов достраивают, причем цена продажи выходит в любом случае больше, чем вложения. Зачастую, в несколько раз.
Единственный риск - может упасть ликвидность от кризиса, просто не будет покупателя. Но это временно. А деньги в банках сгорают навсегда (если не диверсифицировать, не собирать портфели из западных компаний и т.п.)
А с рынком недвижимости тогда дела лучше обстояли? Во времена кризиса все накрывается шляпой.
Razdva, вы хотите сказать, что сейчас в недвижимость не выгодно вкладывать? Тогда почему инвесторы до сих пор скупают квартиры на начальных стадиях, а потом перепродают ближе к сдаче. Да чего говорить, даже брокеры так делают и как я понимаю неплохо зарабатывают на этом. Если застройщик построит всю социалку, то, думаю, цены существенно поднимутся после сдачи.
Razdva, вы хотите сказать, что сейчас в недвижимость не выгодно вкладывать? Тогда почему инвесторы до сих пор скупают квартиры на начальных стадиях, а потом перепродают ближе к сдаче. Да чего говорить, даже брокеры так делают и как я понимаю неплохо зарабатывают на этом. Если застройщик построит всю социалку, то, думаю, цены существенно поднимутся после сдачи.
Ну они знают где покупать и как правило с самого старта выкупают видовые квартиры, которые точно в цене не упадут. Я бы не стал их сравнивать с обычным потребителем, который покупает квартиру для себя, у них немного иначе устроен бизнес.
Главное выбрать удачный комплекс для инвеста, чтоб арендаторам был привлекателен. Ну и чтоб стоимость аренды была интересной. Для перепродажи сейчас, наверное, в ММ уже не так выгодно покупать квартиру. Нужно было это делать на старте строительства.
Это да, в длительной перспективе, пожалуй, есть смысл вкладываться, во всяком случае это выгоднее, чем положить деньги в банк на %, там сейчас такие ставки, что худо-бедно годовую инфляцию покрывает.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.