Да, действительно. У меня больше на 0,15 квадратных метра. Очень точно построили. Интересно, за такую маленькую разницу надо будет доплачивать?
Спасибо, Sokol.
У меня на 0,08 меньше.
Формально мне должны вернуть, без малого, 12 700.
Но согласно п. 4.5 ДДУ, в подобных случаях перерасчет между сторонами не производится.
Спасибо, Sokol.
У меня на 0,08 меньше.
Формально мне должны вернуть, без малого, 12 700.
Но согласно п. 4.5 ДДУ, в подобных случаях перерасчет между сторонами не производится.
В подобных случаях - уменьшения площади по результатам обмера.
Вроде нет, если отклонения меньше 0,5 кв.м., тоже кстати примерно как у вас, у меня на 0,14 больше))
Посмотрите по ДДУ.
Вынужден вас огорчить.
Похоже, что любое превышение - оплачивается.
Полная инвестиционная стоимость квадрата (моем ДДУ п.4.1) умножается на площадь превышения.
Нужно проверить у юристов.
Не исключаю, что норма п.4.5 ДДУ об отсутствии перерасчета в пользу дольщика является юридически ничтожной. И ТехноСтрой обязан вернуть мне 12700.
Нужно проверить у юристов.
Не исключаю, что норма п.4.5 ДДУ об отсутствии перерасчета в пользу дольщика является юридически ничтожной. И ТехноСтрой обязан вернуть мне 12700.
Однозначно ничтожна.
Вопрос в другом: можно ли это сделать без обращения в суд?
Если суд признает правым вас, то все судебные издержки выплачивает вторая сторона.
Согласен.
Формально так и есть.
Но время и нервы за 12700- если только из принципа.
Возможно, нужно об'единить все аналогичные иски под одного профи-юриста.
Согласен.
Формально так и есть.
Но время и нервы за 12700- если только из принципа.
Возможно, нужно об'единить все аналогичные иски под одного профи-юриста.
У меня сеня больше на 0,4 м) К вопросу о том, у кого ещё договор Мортоновский? Согласно его условиям, любое превышение площади оплачивается, НО по актуальному договору превышение реальной площади менее чем на 0,5 метра не оплачивается дольщиком...Буду в любом случае пытаться сослаться на общие принципы права и в особенности-на вынужденное ухудшение положения потребителя по сравнению с действующим у нынешнего застройщика, надеюсь и уверена, что получится победить :) Кстати, до суда лучше ВСЕГДА направлять письменную претензию) Т.к.дольщик=потребитель, госпошлина за подачу искового заявления равна нулю.
p.s. У кого-то ещё было такое, что, авторизовавшись, права на ответ в темы пропадает?...
У меня сеня больше на 0,4 м) К вопросу о том, у кого ещё договор Мортоновский? Согласно его условиям, любое превышение площади оплачивается, НО по актуальному договору превышение реальной площади менее чем на 0,5 метра не оплачивается дольщиком...Буду в любом случае пытаться сослаться на общие принципы права и в особенности-на вынужденное ухудшение положения потребителя по сравнению с действующим у нынешнего застройщика, надеюсь и уверена, что получится победить :) Кстати, до суда лучше ВСЕГДА направлять письменную претензию) Т.к.дольщик=потребитель, госпошлина за подачу искового заявления равна нулю.
p.s. У кого-то ещё было такое, что, авторизовавшись, права на ответ в темы пропадает?...
У меня ДДУ Мортон. Актуального Договора (ПИК) я не видел. Возможно, в нем даже прописан претензионный досудебный порядок разрешения споров. Авторизация и право на ответ в теме? Обычно наоборот. Без авторизации не можешь вступить в тему.
Вопрос в другом: можно ли это сделать без обращения в суд?
Андрей, у меня обмер БТИ показал минус 0,04 квадрата по сравнению с проектной площадью 85,44 метра. И мысли не возникает о претензии к застройщику, даже и об устной претензии.
Андрей, у меня обмер БТИ показал минус 0,04 квадрата по сравнению с проектной площадью 85,44 метра. И мысли не возникает о претензии к застройщику, даже и об устной претензии.
Ну да, разница не существенная, да и у товарища 12700 р тоже сумма копеечная. ПИК может ему не влезая в суд просто выплатить эти деньги, дабы его успокоить.
Андрей, у меня обмер БТИ показал минус 0,04 квадрата по сравнению с проектной площадью 85,44 метра. И мысли не возникает о претензии к застройщику, даже и об устной претензии.
А у меня +0,08 и неустойка 72500 с 1 по 10, я с юриком пойду когда вызовут ;),досудебку пишет - только какую дату ставить? Думаю раньше 20 не позовут, так что метр - другой отобьем.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.