Элитку тут строят не потому, что вид на кладбище и тд, а из-за расположения. Ну сами подумайте, кто будет строить эконом класс в центре Москвы, это же изначально провальный вариант, тк будет очень дорого. Потому элитку и строят. Вот и весь ответ
О том и речь. Улыбнулся, когда увидел в другой теме сообщение от того же автора, но со словами, что кладбища вообще видно не будет) Даже если откинуть обещанную инфру и прочее, Пресня сама по себе хороший район. Будущим жильцам повезло с окружением ИМХО
О том и речь. Улыбнулся, когда увидел в другой теме сообщение от того же автора, но со словами, что кладбища вообще видно не будет) Даже если откинуть обещанную инфру и прочее, Пресня сама по себе хороший район. Будущим жильцам повезло с окружением ИМХО
Имелось ввиду, что вряд ли будет видно кладбище с нижних этажей, а на высоте 44 этажа, замечательный обзор на него откроется.
А я к кладбищу философски отношусь, ну ладно, рядом оно и чего? Зато не шумят :lol: Я предполагаю, что с такой высоты ничего кроме зелени не будет видно, ну могилок точно. Так что нормально все тут с окружением
Мне нравится дизайн. Минимализм, симметричные башни, много стеклянных конструкций. Вечером он будет вообще крутецки выглядеть, наверняка дополнительно подсветят.
А вид из этих окон какой будет, представляете? Такая панорама откроется на столицу шикарная! И комнаты светлыми будут…Мне нравятся просторные и светлые пространства, поэтому на квартиру в Пресне обратила внимание сразу.
О даааа.. Вид на пром зону во сей красе и троллейбусный парк + кладбище - просто мечта. Конечно же все это соответствует заявленному классу и безусловно принесет истинное удовольствие жителям :lol:
А вид из этих окон какой будет, представляете? Такая панорама откроется на столицу шикарная! И комнаты светлыми будут…Мне нравятся просторные и светлые пространства, поэтому на квартиру в Пресне обратила внимание сразу.
Согласна с Вами, если по яндекс карте посмотреть на это кладбище видно что оно выглядит как густой лес, на высоте 44 этажа ничего видно не будет, а только деревья. А если взять квартиру с окнами на сторону города, а не на трамвайные пути. То будет очень шикарно и опять же свежий ветерок)
Тут вообще есть москвичи, знающие город, нет?
Если говорить о хороших районах- это Хамовники и Якиманка.
Пресня сама по себе, особенно в районе ул 1905 года и дальше- сплошная промзона.
Более того, этот район находится в низине, что само по себе не очень и о "светлых пространствах" говорить не приходится.
Да, проект красивый, модный, но соседство с кладбищем и жд путями должно как-то насторожить.
Не стоит гнаться исключительно за красотой, Вам в этом районе жить, а кому-то и с детьми.
Нужно думать практичнее.
Тут вообще есть москвичи, знающие город, нет?
Если говорить о хороших районах- это Хамовники и Якиманка.
Пресня сама по себе, особенно в районе ул 1905 года и дальше- сплошная промзона.
Более того, этот район находится в низине, что само по себе не очень и о "светлых пространствах" говорить не приходится.
Да, проект красивый, модный, но соседство с кладбищем и жд путями должно как-то насторожить.
Не стоит гнаться исключительно за красотой, Вам в этом районе жить, а кому-то и с детьми.
Нужно думать практичнее.
По вашей же логике можно сказать, что сейчас только 15% всех объектов строятся рядом/внутри/неподалеку промзон, жд путей или станций, шоссе и кладбищ - далеко не всем хватит, чтобы жить "как в сказке", приходится выбирать или доплачивать за желаемое прилично. Мысли тоже исходя из практичных соображений. А что до вредности, тем более для детей, то промзоны разные бывают, тоже надо выбирать.
Да 15% это вы мало сказали, почти все новострои в Москве строят либо в промках, либо около пром зон. Так что, что касается новостроек именно в Москве, стоит их оценивать по транспортной доступности больше, нежели по экологичности расположения. Потому что ни одной экологически чистой зоны в Столице нет. Грустно, но факт.
почему никто не говорит о минусе-договор соинвестирования, а не ДДУ. Никого не смущает это? и дата окончания в договоре стоит февраль 19 год(
Про договор, я читала, что у них 214 ФЗ - это вроде нормально, разве нет? А дата окончания, такое не редкость. Но это действительно печально
Да 15% это вы мало сказали, почти все новострои в Москве строят либо в промках, либо около пром зон. Так что, что касается новостроек именно в Москве, стоит их оценивать по транспортной доступности больше, нежели по экологичности расположения. Потому что ни одной экологически чистой зоны в Столице нет. Грустно, но факт.
Про договор, я читала, что у них 214 ФЗ - это вроде нормально, разве нет? А дата окончания, такое не редкость. Но это действительно печально
Вот если оценивать по транспортной доступности, то тоже не плохим вариантов кажется этот ЖК, рядом ЖД станция, метро в пешей доступности.
Кстати вопрос увидел где то что в этом ЖК есть возможность объединения апартаментов, это как?
В свете последних событий образовался еще один минус- это турецкий ГенПодрядчик.
Как указано на сайте metrium.ru/novostroyki/novostroyki-moskvy/presnya/uchastniki-proekta/
Ген Подрядчик- "Ренейссанс Констракшн", а он турецкий.
Политика наших властей по отношению ко всему турецкому сейчас известна.
И Медведев сам говорил о турках в строительстве в России.
Поэтому неизвестно что будет, если турецких строителей погонят из нашей страны: будут ли проекты замораживать, или дадут достроить.
Можно всего ожидать, к сожалению.
Поэтому неизвестно что будет, если турецких строителей погонят из нашей страны: будут ли проекты замораживать, или дадут достроить. Можно всего ожидать, к сожалению.
Так вроде турки обязаны довести объект строительства до конца, если все документы были оформлены на нашей стороне то беспокоиться не чего и это я слышала тоже из ящика, правда не помню кто конкретно говорил.
Расположение ЖК мне совсем не нравиться и соседство конечно печальное, если мы все таки решимся покупать здесь квартиру.
В свете последних событий образовался еще один минус- это турецкий ГенПодрядчик.
Как указано на сайте http://www.metrium.r...stniki-proekta/
Ген Подрядчик- "Ренейссанс Констракшн", а он турецкий.
Политика наших властей по отношению ко всему турецкому сейчас известна.
И Медведев сам говорил о турках в строительстве в России.
Поэтому неизвестно что будет, если турецких строителей погонят из нашей страны: будут ли проекты замораживать, или дадут достроить.
Можно всего ожидать, к сожалению.
Турков с 1 января 2016 года выгоняют из страны, по приказу Путина. Но остаются только те у кого официально заключен рабочий контакт, и их не имеют права куда либо вывозить пока они не закончат свою работу. Так что не нужно переживать.
А даже если бы их и убрали, у нас что в России рабочих нету? Просто была бы временная остановка, пока набрали бы новые рабочие бригады.
почему никто не говорит о минусе-договор соинвестирования, а не ДДУ. Никого не смущает это? и дата окончания в договоре стоит февраль 19 год(
Возможно никто не знал про это, теперь и узнал, мне не нравится это. Возможно со временем перейдут на ДДУ. Постойте, а вы какой срок хотели? Все правильно в проектной декларации тоже указан 2019 год.
Учитывая,что 99%постов были созданы работниками служб сбыта застройщика, выводы делаю следующие: единственный плюс -это цена.Но цена за что? Получается за некое законом не четко сформулированное помещение через 3года...Возьмем например,бюджет 10млн. Через 3 года,просто положив их на депозит, мы получим 14 млн.А за эту сумму в данном районе при тенденции снижения стоимости жилья я смогу купить именно квартиру, а не апартаменты с непонятной налоговой ставкой по налогу на недвижимость и проблемами с регистрацией,определение детей в школу,непонятным соседством(запросто на одной лестничной площадке со мной могут разместиться офисы ,ателье и т.п... Вот такие мысли... Конечно Вы можете сказать,что вторичка-это убитые совковые хрущевки,но сейчас рынок недвижимости претерпевает такие катаклизмы,что не исключены и варианты недавно построенных квартир с подобными бюджетами в данном районе.
Учитывая,что 99%постов были созданы работниками служб сбыта застройщика, выводы делаю следующие: единственный плюс -это цена.Но цена за что? Получается за некое законом не четко сформулированное помещение через 3года...Возьмем например,бюджет 10млн. Через 3 года,просто положив их на депозит, мы получим 14 млн.А за эту сумму в данном районе при тенденции снижения стоимости жилья я смогу купить именно квартиру, а не апартаменты с непонятной налоговой ставкой по налогу на недвижимость и проблемами с регистрацией,определение детей в школу,непонятным соседством(запросто на одной лестничной площадке со мной могут разместиться офисы ,ателье и т.п... Вот такие мысли... Конечно Вы можете сказать,что вторичка-это убитые совковые хрущевки,но сейчас рынок недвижимости претерпевает такие катаклизмы,что не исключены и варианты недавно построенных квартир с подобными бюджетами в данном районе.
Насчет проблем определения детей в школу и детские сады, как я слышала так временная регистрация в апартаментах не влияет на это.
И разве возможно такое что апартаменты в доме могут выкупить под офисы ,ателье? :huh: Мне это не нравится
О даааа.. Вид на пром зону во сей красе и троллейбусный парк + кладбище - просто мечта. Конечно же все это соответствует заявленному классу и безусловно принесет истинное удовольствие жителям :lol:
Вы про Трёхгорную мануфактуру? Это же почти арт объект) Вообще Пресненский район считается одним из самых удачных в ЦАО. Кто хочет жить без троллейбусных линий, в экологически чистой зоне вэлком в Москоу риджен))))
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.