Вопрос о выгоде сдачи в аренду апартов/квартир тут уже поднимался на форуме, хотелось бы снова обсудить, кто как считает, за какие ценники можно выставлять?
Я брал исключительно для сдачи.
Выгоды большой в этом нет.Но на фоне всеобщего"пи....ца" этот бизнес даёт честных 6% годовых .вот как то- так.И не слушайте сказочников которые втирают вам про то что уникальность и авторство в ремонте поможет вам получить 200 т в месяц с квартиры. ХРЕН. Нет тут ничего уникального.ремонт нужен не убиваемый .Мебель вандалоустойчивая. с быстрозаменяемими фасадами.И ни какой посуточной сдачи., только надолго.мебель и матрасы обновлять под каждого долгого сдатчика.О ценах однушки 80.двухи 110. ( в этом случае не будет длительной просадки и случайных заселенцев" приглядунов" дам одиноких отсеивать..Сдавать лучше организации .Налоги на ИП по упрощенке.Как- то так
Вопрос о выгоде сдачи в аренду апартов/квартир тут уже поднимался на форуме, хотелось бы снова обсудить, кто как считает, за какие ценники можно выставлять?
Двушка пять окон вид на центр уже есть инресант топ менеджер западной компании работает в сити и семья двое деталей , при хорошем дорогом ремонте за 150 готов
Двушка пять окон вид на центр уже есть инресант топ менеджер западной компании работает в сити и семья двое деталей , при хорошем дорогом ремонте за 150 готов
Есть такая .на центр 5 окон средняя башня + парковка .Готов обсудить.( более чем серьёзно) ремонт сделать под конкр .клиента...но хотелось бы гарантий в договоре.( Интер длительная аренда) Готов обсудить .29.01 буду в Моск.
Есть такая .на центр 5 окон средняя башня + парковка .Готов обсудить.( более чем серьёзно) ремонт сделать под конкр .клиента...но хотелось бы гарантий в договоре.( Интер длительная аренда) Готов обсудить .29.01 буду в Моск.
С ремонтом " дорогим" это не совсем правильное требование.При обоюдовыгодных условиях правильнее под конкр " заселенцв" подготовить и лишние понты тут ни к чему....но в только- что сдавшемся доме жить не всегда комфортно .+ 1 год и " уют и благодать"
Если интересно пообщяться. .то командуйте скину контакт....
С ремонтом " дорогим" это не совсем правильное требование.При обоюдовыгодных условиях правильнее под конкр " заселенцв" подготовить и лишние понты тут ни к чему....но в только- что сдавшемся доме жить не всегда комфортно .+ 1 год и " уют и благодать"
Если интересно пообщяться. .то командуйте скину контакт....
Добавляю к разговору.
К тому- же если двое детей , то тут стандартный гостиничный ремонт не подойдёт.можно оговорить ( что крайне не выгодно) о обустройстве детской.это самое невыгодное и нестандартное деньглвложение.Удобнее придерживаться стандарта для заселения , что бы проживали два человека.( спальня+ отдельно большая студия- зал с кухней , один сан- узел)
С ремонтом " дорогим" это не совсем правильное требование.При обоюдовыгодных условиях правильнее под конкр " заселенцв" подготовить и лишние понты тут ни к чему....но в только- что сдавшемся доме жить не всегда комфортно .+ 1 год и " уют и благодать"
Если интересно пообщяться. .то командуйте скину контакт....
Добавляю к разговору.
К тому- же если двое детей , то тут стандартный гостиничный ремонт не подойдёт.можно оговорить ( что крайне не выгодно) о обустройстве детской.это самое невыгодное и нестандартное деньглвложение.Удобнее придерживаться стандарта для заселения , что бы проживали два человека.( спальня+ отдельно большая студия- зал с кухней , один сан- узел)
Двушка пять окон вид на центр уже есть инресант топ менеджер западной компании работает в сити и семья двое деталей , при хорошем дорогом ремонте за 150 готов
Не тесно топ-менеджеру будет в двушке с двумя детьми да еще за 150к?)
Что вы несёте какое сити , тут вышли и район исторический старый зоопарк школы сады и т д гуляй обуглятся а там куда
Угуляетесь по зоопарку .....ииулицы все исходите....и скамейки все сосчитаете...Тема в разговоре была не эта: а то что 150 за 2ху и 120 за 1ху нет спроса в этом доме....реалии не такие...а если серьёзно то вы не в теме походу
В савел сити сдал за 100 . Линейка 55 м с вариантом Кухни гостиной + спальня . О чем речь? Какие 110 с двушкой 5 окон здесь ? 150 как то видится если ремонт выше среднего . Москва сити другой вариант и ЦА другая . Не сравнённые вещи. Студия в лайнере 65 за 32 метра в легкую улетает. Главное интересно сделать.
Угуляетесь по зоопарку .....ииулицы все исходите....и скамейки все сосчитаете...Тема в разговоре была не эта: а то что 150 за 2ху и 120 за 1ху нет спроса в этом доме....реалии не такие...а если серьёзно то вы не в теме походу
Я смотрю вы в теме , покажите мне в ЦАО двушку видовую на центр и аренду меньше 150 с дорогим дизайнерским ремонтом , только не надо воды чётко дайте ссылку , просьба только новые дома бизнес класса не хрущёвки и пятиэтажки
В савел сити сдал за 100 . Линейка 55 м с вариантом Кухни гостиной + спальня . О чем речь? Какие 110 с двушкой 5 окон здесь ? 150 как то видится если ремонт выше среднего . Москва сити другой вариант и ЦА другая . Не сравнённые вещи. Студия в лайнере 65 за 32 метра в легкую улетает. Главное интересно сделать.
Лайнер - это такой дом, похожий на китайскую общагу? С двором-колодцем и Ашаном под боком?
Обе студии под авансом за те деньги которые даже не планировал ) спрос супер! Аренда супер! Были бы сейчас такие же в продаже по той же цене то купил бы. Заново ремонт и вперёд! Уже ничего не рекламирую ) всем огромное спасибо ) продавать Пресня сити уже нет необходимости ! Спасибо Лайнеру за доходность выше ожидаемой )
Обе студии под авансом за те деньги которые даже не планировал ) спрос супер! Аренда супер! Были бы сейчас такие же в продаже по той же цене то купил бы. Заново ремонт и вперёд! Уже ничего не рекламирую ) всем огромное спасибо ) продавать Пресня сити уже нет необходимости ! Спасибо Лайнеру за доходность выше ожидаемой )
Спрос бомба, аренда бомба, вид бомба - слышали уже)))
ЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.