Кто хотел купить – покупает. Вот представьте, вы несколько месяцев готовились к покупке, узнавали детали сделки, изучали документы, выбирали планировку, ездили на экскурсию. Конечно, такая сделка должна состояться. Сейчас можно оформлять онлайн квартиры, консультироваться с менеджером по телефону или интернету.
Я думаю тысяч 300 за метр в апартамент с хороши современным ремонтом и мебелью(без фанатизма мебель и ремонт просто качественный ремонт и мебель не из икея)))
Я считаю, что для инвеста время прошло уже покупать, а вот если для себя, то Пресня все еще актуальна, особенно сейчас когда завезли 5% скидку на жилье и до 13% на паркинг. Если все сразу взять, получается выгодно.
Ну да, при нынешних ценах сумму существенная набегает, можно сэкономить денег на ту же кладовку или частично компенсировать ремонт. Особенно если брать готовые предложения от концепт плюс. У нас ремонт в двушке обошел чуть меньше 2 млн.рублей, т.е за квадрат порядка 29-30 тыс.рублей.
Как думаете, цены на недвижимость в Пресне будут дешеветь или нет? Посмотрел, что многие, якобы прогнозируют спад цен на недвижку. Но я чет сомневаюсь, что это произойдет. У кого какие мысли на этот счет?
Цены на жилую недвижимость в Московском регионе сохраняют умеренную положительную динамику: по итогам второго квартала 2020-го стоимость столичных новостроек массового сегмента осталась на уровне 182 тысяч рублей за квадратный метр. В Новой Москве ценник вырос на 3,5 процента, до 140 тысяч рублей за «квадрат», говорится в материалах компании «Инград», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
Как отмечают аналитики, Центральный административный округ Москвы по традиции остается самым дорогим с точки зрения стоимости жилья. Средняя цена однокомнатной квартиры здесь составила 38,5 миллиона рублей. Самая низкая стоимость квадратного метра жилья на юго-востоке — стандартную «однушку» там можно приобрести за 6,8 миллиона рублей.
В Подмосковье во втором квартале квартиры начали дорожать — средняя стоимость новостроек увеличилась на 4 процента, с 97,7 тысячи до 101,5 тысячи рублей за метр. Самое высокобюджетное предложение сконцентрировано по северо-западному направлению Московской области, где средняя стоимость квартиры — 6,2 миллиона рублей.
«Спрос на первичное жилье во втором квартале значительно снизился», — указывают аналитики.
— Цена жилья в границах “старой” Москвы в массовом сегменте по итогам квартала немного просела за счет апрельских и майских акций девелоперов, а также из-за выхода новых проектов на начальной стадии строительства. Тем не менее уже в июле мы видим рост спроса во всех сегментах и локациях.
Как думаете, цены на недвижимость в Пресне будут дешеветь или нет? Посмотрел, что многие, якобы прогнозируют спад цен на недвижку. Но я чет сомневаюсь, что это произойдет. У кого какие мысли на этот счет?
Почему квартиры будут дешеветь..Причин несколько. Основная – кризис. Его последствия видны невооруженным глазом.
Достаточно зайти в любой ТЦ или ТРЦ и посмотреть, что до зимы (снятия ограничительных мер) дожили не все.
Характер и направление бизнеса не имеет значения, хотя больше всего пострадал общепит и сфера услуг.
Банально, но многие магазинчики просто не открылись.
По приблизительным подсчетам утонул каждый пятый бизнес. Паниковать не нужно, рынок восстановит позиции, место под солнцем займут другие, но это будет уже другая история.
Что с рынком недвижимости
По нему одновременно ударили все кризисные факторы, от отложенного спроса до невозможности вносить проценты по ипотеке.
Потеря (угроза потери) работы и доходов - слабо мотивирует на покупку квартиры.
Те, у кого денег нет, предпочтут не ввязываться в сомнительные предприятия вроде ипотеки. Те у кого они имеются, предпочтут переждать.
Немаловажный момент заключается в том, что недвижимость перестала восприниматься как инвестиционный инструмент, средство сохранения и преумножения капитала.
Люди хорошо помнят шок 2008 года. Тогда казалось – бы незыблемая гора московской недвижимости заметно просела, ценовые графики упали вдвое, а вместе с ними уполовинились и вложения в нее.
Простому человеку не стоит вкладываться в недвижимость... Ну ну, охотно "верю".) А во что тогда вкладываться?? Сидеть в рубле, который может стать фантиком?
Посмотрите что сейчас происходит с рублем. Доллар вырос по отношению к рублю на 12%. Евро вырос по отношению к рублю на 18%. Золото выросло по отношению к рублю на 27%.
И это еще не предел. Валюта других многих развивающихся стран упала еще сильнее. К примеру доллар вырос по отношению к Белорусскому рублю на 17%. Евро вырос на 22 по отношению к Белорусскому рублю%. По отношению к золоту Белорусская валюта упала на 36%.
Но и это еще не предел. Турецкая лира упала по отношению к доллару на 33%. Турецкая лира упала по отношению к евро на 40%. Турецкая лира упала по отношению к золоту на 50%.
Валюты развивающихся стран сейчас падают.
А вы говорите не покупать недвижимость.) Недвижимость как была, так и будет, с ней ничего не будет. В ней можно жить, сдавать ее. И фантиками недвижимость точно не станет, особенно Московская. Те кто ждут падения Московской недвижимости, им можно пожелать только "удачи", такие ждуны ждут ждут а падения все не происходит. Посмотрите динамику, Московская недвижимость глобально НИКОГДА не падала в цене. Была лишь коррекция цен, после почти двукратного роста цен. И то, коррекция была лишь в кризис. Потом опять продолжился рост, как ни в чем не бывало.
При кризисе, как в России и СНГ, все будут стараться куда приехать на заработки? Правильно, в Москву и Питер. Да и не только в кризис, при любом росте экономики, люди будут стараться уехать за более лучшей жизнью в Москву и Питер. Потому что при росте экономики, уровень жизни будет лучше расти в Москве и Питере. Это я говорю про работоспособное население, которое едет устраиваться на работу и делать бизнес.
Даже сейчас, несмотря на кризис и коронавирус, Московская недвижимость все равно растет в цене. Что же говорить когда кризис от коронавируса закончится. А вакцина от коронавируса уже запущена в производство и через пару месяцев будет доступна вакцинация в свободном доступе для всех желающих. Так что рост цен на Московскую недвижимость только продолжится.
Простому человеку не стоит вкладываться в недвижимость... Ну ну, охотно "верю".) А во что тогда вкладываться?? Сидеть в рубле, который может стать фантиком?
Посмотрите что сейчас происходит с рублем. Доллар вырос по отношению к рублю на 12%. Евро вырос по отношению к рублю на 18%. Золото выросло по отношению к рублю на 27%.
И это еще не предел. Валюта других многих развивающихся стран упала еще сильнее. К примеру доллар вырос по отношению к Белорусскому рублю на 17%. Евро вырос на 22 по отношению к Белорусскому рублю%. По отношению к золоту Белорусская валюта упала на 36%.
Но и это еще не предел. Турецкая лира упала по отношению к доллару на 33%. Турецкая лира упала по отношению к евро на 40%. Турецкая лира упала по отношению к золоту на 50%.
Валюты развивающихся стран сейчас падают.
А вы говорите не покупать недвижимость.) Недвижимость как была, так и будет, с ней ничего не будет. В ней можно жить, сдавать ее. И фантиками недвижимость точно не станет, особенно Московская. Те кто ждут падения Московской недвижимости, им можно пожелать только "удачи", такие ждуны ждут ждут а падения все не происходит. Посмотрите динамику, Московская недвижимость глобально НИКОГДА не падала в цене. Была лишь коррекция цен, после почти двукратного роста цен. И то, коррекция была лишь в кризис. Потом опять продолжился рост, как ни в чем не бывало.
При кризисе, как в России и СНГ, все будут стараться куда приехать на заработки? Правильно, в Москву и Питер. Да и не только в кризис, при любом росте экономики, люди будут стараться уехать за более лучшей жизнью в Москву и Питер. Потому что при росте экономики, уровень жизни будет лучше расти в Москве и Питере. Это я говорю про работоспособное население, которое едет устраиваться на работу и делать бизнес.
Даже сейчас, несмотря на кризис и коронавирус, Московская недвижимость все равно растет в цене. Что же говорить когда кризис от коронавируса закончится. А вакцина от коронавируса уже запущена в производство и через пару месяцев будет доступна вакцинация в свободном доступе для всех желающих. Так что рост цен на Московскую недвижимость только продолжится.
Когда государство, перестанет финансировать монополистов застройщиков, которые в принципе и являются их компаниями, только находятся в частной собственности и создатут реальную конкуренцию на строительном рынке. Цены в Москве на квартиры упадут на 300процентов, а может и больше,поскольку себестоимость строительства 1мкв составляет от25-29. Тыс рублей за 1мкв.Компании должны строить за свои деньги, а не за деньги газпром банка, сбера и втб, как только будут строить не за государственные деньги, то есть за наши с вами, так сразу появится желание быстрее сбыть настроенное, а не продавать нам в пять раз дороже, А пока можно взять денег у государства, то можно и дальше искусственно завышать в пять шесть раз цены на свои муравейники. Но грамотным и умным людям я бы посоветовал строить частный дом, а на сэкономленные деньги можно жить лет десять очень хорошо.,а не платить кредиты, тем самым содержав буржуев.
Простому человеку не стоит вкладываться в недвижимость... Ну ну, охотно "верю".) А во что тогда вкладываться?? Сидеть в рубле, который может стать фантиком?
Посмотрите что сейчас происходит с рублем. Доллар вырос по отношению к рублю на 12%. Евро вырос по отношению к рублю на 18%. Золото выросло по отношению к рублю на 27%.
И это еще не предел. Валюта других многих развивающихся стран упала еще сильнее. К примеру доллар вырос по отношению к Белорусскому рублю на 17%. Евро вырос на 22 по отношению к Белорусскому рублю%. По отношению к золоту Белорусская валюта упала на 36%.
Но и это еще не предел. Турецкая лира упала по отношению к доллару на 33%. Турецкая лира упала по отношению к евро на 40%. Турецкая лира упала по отношению к золоту на 50%.
Валюты развивающихся стран сейчас падают.
А вы говорите не покупать недвижимость.) Недвижимость как была, так и будет, с ней ничего не будет. В ней можно жить, сдавать ее. И фантиками недвижимость точно не станет, особенно Московская. Те кто ждут падения Московской недвижимости, им можно пожелать только "удачи", такие ждуны ждут ждут а падения все не происходит. Посмотрите динамику, Московская недвижимость глобально НИКОГДА не падала в цене. Была лишь коррекция цен, после почти двукратного роста цен. И то, коррекция была лишь в кризис. Потом опять продолжился рост, как ни в чем не бывало.
При кризисе, как в России и СНГ, все будут стараться куда приехать на заработки? Правильно, в Москву и Питер. Да и не только в кризис, при любом росте экономики, люди будут стараться уехать за более лучшей жизнью в Москву и Питер. Потому что при росте экономики, уровень жизни будет лучше расти в Москве и Питере. Это я говорю про работоспособное население, которое едет устраиваться на работу и делать бизнес.
Даже сейчас, несмотря на кризис и коронавирус, Московская недвижимость все равно растет в цене. Что же говорить когда кризис от коронавируса закончится. А вакцина от коронавируса уже запущена в производство и через пару месяцев будет доступна вакцинация в свободном доступе для всех желающих. Так что рост цен на Московскую недвижимость только продолжится.
Как и в кризис 2008 и 2014 годов, жильё снижалось несколько лет. Этот кризис маштабнее, так что исключением не станет. Цена за кв.м. не достигла уровня 2008 года. Все эти разговоры о повышении цен выгодны застройщикам и смежным компаниям(психология, покупай, а то будет дороже),нет продаж, нет прибыли. Снижение рождаемости, доходов, и т.п. сделает своё дело. Даже снижение ставки не спасёт от падения цены!
Простому человеку не стоит вкладываться в недвижимость... Ну ну, охотно "верю".) А во что тогда вкладываться?? Сидеть в рубле, который может стать фантиком?
Посмотрите что сейчас происходит с рублем. Доллар вырос по отношению к рублю на 12%. Евро вырос по отношению к рублю на 18%. Золото выросло по отношению к рублю на 27%.
И это еще не предел. Валюта других многих развивающихся стран упала еще сильнее. К примеру доллар вырос по отношению к Белорусскому рублю на 17%. Евро вырос на 22 по отношению к Белорусскому рублю%. По отношению к золоту Белорусская валюта упала на 36%.
Но и это еще не предел. Турецкая лира упала по отношению к доллару на 33%. Турецкая лира упала по отношению к евро на 40%. Турецкая лира упала по отношению к золоту на 50%.
Валюты развивающихся стран сейчас падают.
А вы говорите не покупать недвижимость.) Недвижимость как была, так и будет, с ней ничего не будет. В ней можно жить, сдавать ее. И фантиками недвижимость точно не станет, особенно Московская. Те кто ждут падения Московской недвижимости, им можно пожелать только "удачи", такие ждуны ждут ждут а падения все не происходит. Посмотрите динамику, Московская недвижимость глобально НИКОГДА не падала в цене. Была лишь коррекция цен, после почти двукратного роста цен. И то, коррекция была лишь в кризис. Потом опять продолжился рост, как ни в чем не бывало.
При кризисе, как в России и СНГ, все будут стараться куда приехать на заработки? Правильно, в Москву и Питер. Да и не только в кризис, при любом росте экономики, люди будут стараться уехать за более лучшей жизнью в Москву и Питер. Потому что при росте экономики, уровень жизни будет лучше расти в Москве и Питере. Это я говорю про работоспособное население, которое едет устраиваться на работу и делать бизнес.
Даже сейчас, несмотря на кризис и коронавирус, Московская недвижимость все равно растет в цене. Что же говорить когда кризис от коронавируса закончится. А вакцина от коронавируса уже запущена в производство и через пару месяцев будет доступна вакцинация в свободном доступе для всех желающих. Так что рост цен на Московскую недвижимость только продолжится.
ну насмешил! рост на недвигу зависит от вакцины...просто смех...
Как и в кризис 2008 и 2014 годов, жильё снижалось несколько лет. Этот кризис маштабнее, так что исключением не станет. Цена за кв.м. не достигла уровня 2008 года. Все эти разговоры о повышении цен выгодны застройщикам и смежным компаниям(психология, покупай, а то будет дороже),нет продаж, нет прибыли. Снижение рождаемости, доходов, и т.п. сделает своё дело. Даже снижение ставки не спасёт от падения цены!
В 2014 цены были выше чем в 2008 году. Сейчас цены выше чем в 2014. Где твои цены 2008 года или хотя бы не 2014 года? Их уже нет и не будет. Посмотри график цен на любом авторитетном источнике информации и ты поймешь что я прав.
ну насмешил! рост на недвигу зависит от вакцины...просто смех...
Сейчас кризис из за коронавируса. Несмотря на это цены на Московскую недвижимость растут.Вакцина уже запущена в массовое производство. Через пару месяцев вакцина будет в свободном доступе. Не будет ковида, не будет и кризиса из за него. Как я уже сказал рост цен даже сейчас идет, что уже говорить когда кризис из за коронавируса закончится...
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.