Мне тоже не понятна мотивация эти "воинов" интернетных. Бред какой-то. Мне тоже кажется, что это маразматики какие-то старые, вечно всем недовольные. Днем на лавочке сидят, всех соседей обсуждают, ночью не спится, сюда к нам прилазят.
Я не против этих "воинов"...без них как-то скучно..а так хоть поржать после трудовых будней...))))
Да и мы, местные жители, после трудовых будней на скамеечках и при ночных бессонницах, ржать будем над вами, уважаемые покупатели, когда стройку остановят и ваши денежки улетят далеко-далеко...))) Удачи вам!
Приветствую всех! Кто нибудь покупал уже машиноместо? У меня вопрос возник. На сайте указано, что договор оформляется через ООО "Регсервис" и стоит это удовольствие 50 тысяч. А самостоятельно что нельзя оформить?!
Приветствую всех! Кто нибудь покупал уже машиноместо? У меня вопрос возник. На сайте указано, что договор оформляется через ООО "Регсервис" и стоит это удовольствие 50 тысяч. А самостоятельно что нельзя оформить?!
. К сожалению эту процедуру оформления ДДУ, дольщикам не доверяют, такая практика у всех застройщиков! Я заплатил Регсервису за студию 31 тыс., хотя в регионах делают проще бесплатно, просто берут дольщика и вместе идут в регпалату сдавать!
. К сожалению эту процедуру оформления ДДУ, дольщикам не доверяют, такая практика у всех застройщиков! Я заплатил Регсервису за студию 31 тыс., хотя в регионах делают проще бесплатно, просто берут дольщика и вместе идут в регпалату сдавать!
Понятно, спасибо. Сумма не такая уж и маленькая, хотелось бы на чем-то сэкономить, конечно.
А почему тогда существует в этом вопросе такая разница между столицей и регионами? Несколько странно.
Хорошие новости по паркингу, по машино-местам, так как были практические проблемы с этим!
МАШИНО-МЕСТА СТАНУТ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА
Поправки в Гражданский кодекс РФ и ряд других законов, согласно которым машино-места признаются объектами недвижимого имущества, вступят в силу с 1 января 2017 года.
Согласно указанным поправкам, купля-продажа машино-мест подлежит государственной регистрации наравне с другими объектами недвижимости. Также, согласно обновленной норме, машино-место может выступать в качестве залога. Как ранее пояснил замглавы комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Сергей Фабричный, законом «предложены правила, которые направлены на решение практических проблем по обороту машино-мест как объекта недвижимого имущества».
Хорошие новости по паркингу, по машино-местам, так как были практические проблемы с этим!
МАШИНО-МЕСТА СТАНУТ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА
Поправки в Гражданский кодекс РФ и ряд других законов, согласно которым машино-места признаются объектами недвижимого имущества, вступят в силу с 1 января 2017 года.
Согласно указанным поправкам, купля-продажа машино-мест подлежит государственной регистрации наравне с другими объектами недвижимости. Также, согласно обновленной норме, машино-место может выступать в качестве залога. Как ранее пояснил замглавы комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Сергей Фабричный, законом «предложены правила, которые направлены на решение практических проблем по обороту машино-мест как объекта недвижимого имущества».
Спасибо! Но ведь при его покупке нужно и так отдельный договор в Регпалате регистрировать. Это разве не одно и тоже? Я имею в виду, это не как объект недвижимости было?
Существовали такие проблемы, как оформление права собственности на конкретное машино-место и определение статуса машино-места как объекта гражданских прав
Довольно часто на практике возникали случаи, когда застройщик заключал с гражданином договор долевого участия в строительстве на квартиру и машино-место. Договор успешно проходил государственную регистрацию. После сдачи МКД в эксплуатацию гражданин обращался в органы Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на машино-место... и получал отказ.
Позиция регистрирующего органа основывалась на положениях п. 1 ст. 25 Федерального закона N 122-ФЗ, в соответствии с которым право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. А в силу п. 7 ст. 27 Федерального закона N 221-ФЗ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет помещения также в случае, еслитакое помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении.
Такие проблемы решали в судебном порядке. С 1 января 2017 года все станет проще!
Спасибо!
Смотрю, цены в течение года не менялись, когда тема открылась, а выкуплено всего 4 машиноместа. Интересно почему? Странно как-то.
Когда покупаешь пару смежных апартаментов, то денег на паркинг не остаётся.
Предложение по машиноместам очень хорошее, цена адекватная, тем более в 2017 году машиноместа станут объектами недвижимости.
Очень удобно, автомашину поставил под домом в паркинге, поднялся на лифте в квартиру переоделся и пошёл в спортзал на 14 этаж, потом на 1 этаже можно в кафе покушать. А утром пробежка по Ботаническому саду. Мечта!
Спасибо!
Смотрю, цены в течение года не менялись, когда тема открылась, а выкуплено всего 4 машиноместа. Интересно почему? Странно как-то.
Ничего странного нет, просто все умеют считать деньги.
Вот теперь покупать можно. 28 сентября Мосгордума налог на имущество физических лиц снизила. Обычная ставка налога на имущество в отношении гаража или машиноместа составляет 0,1%, однако если гражданин владеет машиноместом в торгово-офисном центре, ставка составляет 2%. Мосгордума ставку снизила до 0,1% в отношении одного гаража или машиноместа, площадь которых не превышает 25 кв. метров.
А 2% платить за машиноместо было бы дороговато! :-)
Когда покупаешь пару смежных апартаментов, то денег на паркинг не остаётся.
Но не у всех же такая ситуация. Просто с парковками в районе напряженка, насколько знаю, а тут до сих пор столько мест свободных.
Мечта стала осуществима :-)
Ничего странного нет, просто все умеют считать деньги.
Вот теперь покупать можно. 28 сентября Мосгордума налог на имущество физических лиц снизила. Обычная ставка налога на имущество в отношении гаража или машиноместа составляет 0,1%, однако если гражданин владеет машиноместом в торгово-офисном центре, ставка составляет 2%. Мосгордума ставку снизила до 0,1% в отношении одного гаража или машиноместа, площадь которых не превышает 25 кв. метров.
А 2% платить за машиноместо было бы дороговато! :-)
Вы хотите сказать, что при покупке машиноместа ставка такая же как и за апартамент?
Вы хотите сказать, что при покупке машиноместа ставка такая же как и за апартамент?
Нет! Ставка другая, меньше....
Сейчас за машиноместо снизили ставку до 0,1%, а было 2% в нашем здании.
А за апартамент в КлеверЛенд 0,5%, как было так и осталось.
Снизили ставку за офисы (в КлеверЛенд тоже продают) до 0,5%, а было 2%. Написанное касается физических лиц, именно для них снижены ставки налогов.
ЗЫ:А для юр.лиц ставки остались прежние, но они были ниже, чем для физиков :-)
Как же достали эти нищеброды недовольные, слава богу их никто не спрашивал и не будет.
Дом почти готов и все будет зашибись)
А нищеброды то похоже вы. Это охренеть покупать жильё в 18 квадратов общей площади, спать обнявшись с унитазом. Вам не тесно? Соседей то сколько, и все шумят, все воняют едой...Шанхай, мечта... Жили бы в своем Кукуево и не загаживали город. Жаль оленевод попался больно алчный. Испоганит Москву и качеством "жителей" тоже.
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.