В филисити паркинги уже в продаже, цена-1,2млн. Посмотрим чем ответит береговой.
В некоторых комплексах продажи машиномест стартую чуть ли не в самом конце строительства, так что думаю паркинг еще не скоро начнут продавать и уверена, что это никак не скажется на продажах квартир. Думаю кроме покупки, будет возможность снимать места в аренду
В некоторых комплексах продажи машиномест стартую чуть ли не в самом конце строительства, так что думаю паркинг еще не скоро начнут продавать и уверена, что это никак не скажется на продажах квартир. Думаю кроме покупки, будет возможность снимать места в аренду
Учитывая удаленность жк от метро вопрос количества и стоимости мм очень актуальный. Пока не откроют продажу мм продажа квартир , особенно больших площадей, будет никакой. Сейчас темпы продаж неплохие с учетом аукционных квартир и квартир небольших площадей. Посмотрим сколько Дду в реестре будет по итогам апреля.
В некоторых комплексах продажи машиномест стартую чуть ли не в самом конце строительства, так что думаю паркинг еще не скоро начнут продавать и уверена, что это никак не скажется на продажах квартир. Думаю кроме покупки, будет возможность снимать места в аренду
Может повториться история Онли. Там на 900 апартов около 300 мм. На старте обещали 1,1-1,2м. Когда продали 70% апартов выставили мм по 2,5 млн, думали будет конкуренция. Сейчас за покупку апартов больших площадей дарят телеки и стиралка. Мм продано только половина, на сайтах куча предложений о продаже апартов ниже застроя.
Может повториться история Онли. Там на 900 апартов около 300 мм. На старте обещали 1,1-1,2м. Когда продали 70% апартов выставили мм по 2,5 млн, думали будет конкуренция. Сейчас за покупку апартов больших площадей дарят телеки и стиралка. Мм продано только половина, на сайтах куча предложений о продаже апартов ниже застроя.
Ну вот о чем я и пытаюсь тут донести, когда застройщик строит машиномест намного меньше, нежели квартир, это дает ему возможность накручивать ценник на машиноместа. И здесь есть огромная вероятность, что ценник выставят заоблачный, мест то очень мало
Ну вот о чем я и пытаюсь тут донести, когда застройщик строит машиномест намного меньше, нежели квартир, это дает ему возможность накручивать ценник на машиноместа. И здесь есть огромная вероятность, что ценник выставят заоблачный, мест то очень мало
Если Вам так не нравится этот ЖК, зачем Вы тратите время на посты в ветках этого форума? Или Вы ещё не определились в своём отношении к ЖК?
Ну вот о чем я и пытаюсь тут донести, когда застройщик строит машиномест намного меньше, нежели квартир, это дает ему возможность накручивать ценник на машиноместа. И здесь есть огромная вероятность, что ценник выставят заоблачный, мест то очень мало
Он может накручивать ценник но продажи квартир встанут. Почитайте аналитику про паркинги на ИРН. По обеспеченности м/м береговой относится к комфорт классу, их продажи должны начинаться одновременно с квартирами. Цены на м/м должны быть соответсвующие, красная цена около 700 тыр.
Он может накручивать ценник но продажи квартир встанут. Почитайте аналитику про паркинги на ИРН. По обеспеченности м/м береговой относится к комфорт классу, их продажи должны начинаться одновременно с квартирами. Цены на м/м должны быть соответсвующие, красная цена около 700 тыр.
Жаль, что застройщик этого не понимает и продолжает всех держать в неведении, хотя уже давным бы давно пора озвучить цены на паркоместа и начать продажи. Ну что же подождем, посмотрим, как будут развиваться события
На форуме уже предполалагали что 20% работ в 2018 в ПД это как раз уровень 5 этажа. Застрой сократил один подземный этаж и количество мм почти в два раза что бы выдержать темп стройки ? А как же тогда обязательства по ПД и ДДУ?
Соответствие 20% выполненных работ выходу на 5-этаж - это кем сделанный расчёт? Читайте ДДУ внимательней, застройщик оставляет за собой право менять количество мм без согласования с дольщиками
Монолитные работы не самая затратная часть стройки в пересчете на кв м.
Какие ещё неприятные сюрпризы можно ждать от застроя? По обеспеченности мм это уже даже не комфорт. Что ещё он может изменить без согласования с дольщиками? Отделку фасадов и мопов ? Поставить щербинские лифты? Уменьшить высоту потолков?
Монолитные работы не самая затратная часть стройки в пересчете на кв м.
Какие ещё неприятные сюрпризы можно ждать от застроя? По обеспеченности мм это уже даже не комфорт. Что ещё он может изменить без согласования с дольщиками? Отделку фасадов и мопов ? Поставить щербинские лифты? Уменьшить высоту потолков?
Жесть конечно, даже 700 мест было мало для 1100 квартир, а уж 436, так это вообще ни о чем. А делается это для того, чтобы ценник можно было завысить, и чтобы люди от безвыходности покупали места по любой цене. Вот и первый обман уже вскрылся, посмотрим, что дальше будет
На соседней ветке, в жк достояние , обсуждают такую же историю с паркингом, как в Онли. Там на старте обещали 1-1,2. В итоге 2,5 . Люди берут места в соседних паркингах. Продажи квартир в достоянии стоят.
На соседней ветке, в жк достояние , обсуждают такую же историю с паркингом, как в Онли. Там на старте обещали 1-1,2. В итоге 2,5 . Люди берут места в соседних паркингах. Продажи квартир в достоянии стоят.
Надеюсь, что у нас такого не будет, кстати по поводу старта продаж машиномест, обещают, что продажи откроются в конце этого месяца, поэтому им не выгодно завышать на места ценник, вот если бы продажи открыли в конце стройки, тогда можно было бы так думать
На соседней ветке, в жк достояние , обсуждают такую же историю с паркингом, как в Онли. Там на старте обещали 1-1,2. В итоге 2,5 . Люди берут места в соседних паркингах. Продажи квартир в достоянии стоят.
Думаю, застройщик здесь именно на это и рассчитывает, что выставит высокую цену и люди от безвыходности всё равно будут покупать, не зря же он чуть ли на в два раза уменьшил количество машиномест,
Думаю, застройщик здесь именно на это и рассчитывает, что выставит высокую цену и люди от безвыходности всё равно будут покупать, не зря же он чуть ли на в два раза уменьшил количество машиномест,
Для чего обсуждать то, чего еще нет? Откуда Вам знать, что ценник будет завышен? При чем здесь Онли, там ведь совсем другой застройщик строит и у него своя тактика. Давайте дождемся старта продаж и цен и потом уже обсудим.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽