Мы продолжаем обзоры на новостройки в различных районах Москвы. В новой статье разбираем, что из себя представляет район Щукино, а также в каких ЖК возможно купить квартиру.
Щукино – это район, расположенный в Северо-Западном административном округе (СЗАО). Хоть и это не самый ликвидный район, однако по многим параметрам он не уступает наиболее престижными районам столицы.
Одним из главных преимуществ района является экологическая обстановка. На территории расположено огромное количество зеленых зон. Обустроенная набережная и пляж также открыты для посещения.
Еще в районе много и других достопримечательностей: памятник Игорю Курчатову, коттеджи академиков, жилой городок «Курчатовское»
Щукино славится и наличием научных центров: институт молекулярной генетики, институт трансплантологии и искусственных органов им. В. И. Шумакова, Всероссийский научно-исследовательский институт телевидения и радиовещания и другие.
В Щукино все в порядке и с транспортной доступностью, находятся три станции метро: «Щукинская», «Тушинская» и «Октябрьское поле». Кроме того, функционируют две платформы МЦК: «Стрешнево» и «Панфиловская».
Щукино – один из перспективных районов для строительства в Москве, потому как четвертую часть места занимают промышленные территории.
Цена на квартиры в Щукино в 1,5-2 раза выше, чем среднее значение по Москве. Сейчас на территории района реализуется не так много новостроек, однако все-таки есть достойные для жизни ЖК.
Рассмотрим, в каких новостройках лучше всего купить квартиру:
ЖК «Волокамское 24»
Комплекс (монолит) предполагает 29 этажей. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 3 кв. 2022 - 1 кв. 2023 год. Жилье продается с отделкой, стоимость: от 6,8 млн рублей. Застройщик: ПИК
Особенность ЖК:
Проект включает пять башен высотой 28 этажей с подземным паркингом и кладовыми помещениями. В каждом доме – готовая нейтральная отделка, широкий выбор площадей и планировок.
Инфраструктура и транспортная доступность:
«Волоколамское 24» находится на северо-западе Москвы, в трёх минутах ходьбы от МЦК «Стрешнево» и десяти минутах от МЦД «Стрешнево». Путь на машине до ТТК занимает всего 9 минут, до МКАД – 15 минут.
Окружающий район уже сейчас прекрасно подходит для комфортной жизни: здесь работают школы, детские сады, поликлиники и фитнес-центры. До двух крупных торговых центров с кинотеатрами – «Щука» и «Метрополис» – меньше 20 минут на общественном транспорте.
ЖК «Октябрьское поле»
Комплекс (кирпично-монолитный) предполагает от 21 до 25 этажей. Объект относится к бизнес-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 3 кв. 2021 – 4 кв. 2022. Жилье продается без отделки, стоимость: от 21,6 млн рублей. Застройщик: РГ-Девелопмент
Особенность ЖК:
ЖК «Октябрьское поле» – обширная территория, застроенная современными монолитными жилыми домами. Присутствуют как стройные башни, так и многосекционные корпуса переменной этажности. В составе значится три детских сада на 240 мест. Для авто жильцов предусмотрен подземный паркинг.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Масштабный комплекс располагается в Щукино, точнее на улицу Берзарина. Метро «Октябрьское поле» находится в 20 минутах ходьбы. На территории ЖК есть вся необходимая инфраструктура.
ЖК «Маршал»
Комплекс (кирпично-монолитный) предполагает от 8 до 18 этажей. Объект относится к бизнес-классу. Сейчас все квартиры в комплексе сданы. Жилье продается с отделкой, стоимость: от 13,7 млн рублей. Застройщик: 494 УНР инвест
Особенность ЖК:
ЖК «Маршал» – это оригинальная застройка, состоящая из 9 корпусов переменной этажности. Один корпус плавно перетекает в другой, создавая эффект цельного замысловатого замка. Архитектура интересная, с арками, барельефами, карнизами, пилястрами, рустами. Нижние этажи отделаны темным кирпичом, выше нежный сливочный колер. Здания занимают только треть участка в 6,3 га, остальная часть отдана под зеленую зону с деревьями, газонами, прогулочными аллеями, фонтанами, игровыми и спортивными площадками.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Новостройка расположена на ул. Маршала Рыбалко, в 5 минутах ходьбы от метро «Октябрьское поле», в шаговой доступности МЦК «Панфиловская». Купить или арендовать недвижимость можно напрямую у застройщика. Возможна ипотека.
В новостройке отлично развита инфраструктура. Есть детский садик, студия творчества, детский центр, для спортсменов фитнес-клуб с бассейном. К услугам деловой центр «Маршал», рестораны, кафе и прочие предприятия обслуживания, минимаркеты, салоны красоты. Для авто двухуровневый подземный паркинг. Доступ на территорию через КПП. На выбор предлагаются обычные квартиры, квартиры с отделкой, премиум-квартиры, street retail, апартаменты, апартаменты с отделкой, офисы, кладовые помещения.
ЖК Baires (Байрес)
Комплекс (кирпично-монолитный) предполагает от 22 этажа. Объект относится к бизнес-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2022 года. Жилье продается с отделкой, стоимость: от 8,1 млн рублей. Застройщик: СЗ Прогресс.
Особенность ЖК:
Комплекс апартаментов B'aires (Байрес) – это ансамбль монолитных корпусов в 22 этажа высотой. Архитектура заметная, яркая, органическая. Это плавные формы, натуральные оттенки. Величественные геометричные фасады оформлены кирпичом. На первом этаже двухуровневое дизайнерское лобби, наполненное светом и воздухом. Здесь уютная лаунж-зона с мягкими диванами, где можно выпить чашечку кофе, витражное остекление.
Стиль простой, лаконичный, но функциональный и комфортабельный. На придомовой территории, между домами, концептуальное зонирование и благоустройство. Озеленение, газоны, кустарники, скамейки и беседки из натурального дерева, гамаки и качели, полянки для йоги и медитации, work-out, баскетбольные площадки. Зона комплекса приватная, с видеонаблюдением. Для авто выделен подземный паркинг.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Застройка располагается на Большом Волоколамском проезде, в районе Щукино. Ближайшая станция метро «Стрешнево» находится в 7 минутах ходьбы, рядом удобный выезд на Волоколамское шоссе. Купить недвижимость можно напрямую у застройщика. Предоставляется ипотека от ведущих банков – Сбербанка, ВТБ, банка Открытие, Альфа-Банка, СМП банка. Сдача в эксплуатацию, согласно последней редакции проектной декларации, планируется к IV кварталу 2022 года.
ЖК Театральный квартал
Комплекс (монолит) предполагает 19-26 этажей. Объект относится к элит-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 1 кв. 2024 года. Средняя цена за квартиру: 14,1 млн рублей. Средняя цена за кв. метр: 225 401 тыс. рублей. Застройщик: Концерн "КРОСТ"
Особенность ЖК:
ЖК «Театральный квартал» состоит из трех башен в 19 – 26 этажей высотой. Корпусам даны имена – «Клубный дом», «Дом Жолтовского», «Дом Щусева». Новостройка премиум-сегмента, солидная и респектабельная. Архитектурная стилистика в неоклассике. Натуральные тона фасадов, барельеф, эркер, балюстрады, высокие окна, башенки. Входные группы под стать – истинная роскошь. Яркий колорит, ренессанс, стилизация. Автор дизайна – знаменитый архитектор-реставратор В. Л. Бурыгин.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Транспортная доступность в пределах ТТК. На территории ЖК есть вся необходимая инфраструктура: детские площадки, места для отдыха, супермаркеты, пункты быстрого обслуживания, рестораны и другие торговые точки.
А также читайте:
– Обзор района Басманный: где приобрести недвижимость?
– Где купить квартиру в Новой Москве: обзор ЖК
– Район Кунцево: где купить квартиру?
– Район Пресненский: где приобрести квартиру?
– Обзор района Даниловский: где приобрести недвижимость?
– Район Южное Бутово: что нужно знать перед покупкой жилья?
