Представим, что вы купили недвижимость и рассчитываете на возврат налогового вычета. Как вернуть средства и что делать в случае, если налоговая не выплачивает деньги? Ответы на эти вопросы приводим в статье.
Мария Лукьянченко, ведущий бухгалтер ПАО Тольяттиазот, приводит инструкцию по получению налогового вычета:
ШАГ 1. В личном кабинете налогоплательщика физического лица следует перейти в раздел «Жизненные ситуации» и выбрать действие «Подать декларацию 3-НДФЛ».
ШАГ 2. Заполнение декларации 3-НДФЛ. Информация по доходам и налогам есть в кабинете ФНС, если нет – заносим по справке 2-НДФЛ.
ШАГ 3. Выбираем вычет, который хотим вернуть: стандартный, социальный, имущественный, инвестиционный. Заполняем на основании фактических ваших расходов, но незабываем про ограничения в максимальных сумма. У каждого вычета, они разные.
ШАГ 4. Добавляем скан-копий документов. Документы оформлены должным образом, с подписью, печатью, приложены чеки, лицензии и тд.
ШАГ 5. Онлайн подписание декларации делаем с помощью электронной подписи, которая формируется онлайн на сайте. Все, что вам понадобится, это ввести пароль, который вы укажете при запросе на ЭП.
ШАГ 6. Оформляем заявление на возврат.
ШАГ 7. Ждем денежных средств ориентировочно 4 месяцев.
Важно! Налоговый вычет могут получить только те, кто имеют официальный доход. Также на налоговый вычет не имеют права индивидуальные предприниматели, которые применяют специальные налоговые режимы.
Что делать в случае, когда налоговая не перечислила средства?
«Если налоговая не перечислила деньги, то стоит изначально узнать причины этого. Срок возврата налогового вычета составляет 4 месяца, три из которых уходит на камеральную проверку, а один, последний – на возврат суммы налогоплательщику. Возможно, налоговая при камеральной проверке нашла какие-то ошибки, что-то ей не понравилось, из-за чего было принято отрицательное решение по возврату Вам налогового вычета. Также можно подать жалобу. Это можно сделать через личный кабинет в ФНС, а также лично в налоговой», – поясняет Оксана Васильева, к.ю.н., доцент Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве Российской Федерации.
Список необходимых документов зависит от того, на какой вычет вы бы хотите подать возврат. Так, чтобы вернуть деньги за покупки жилья, понадобятся:
– декларация, заполненная по форме 3-НДФЛ.
– копия договора долевого участия или договора купли-продажи;
– выписка из ЕГРН о регистрации права собственности;
– документы, подтверждающие расходы при приобретении имущества;
– копия кредитного договора, по которому были выплачены проценты, если квартира покупалась в кредит;
– справка из банка об уплате процентов по кредиту.
«Можно подать жалобу в Управление ФНС по Вашему региону, которая должна будет обязать Инспекцию ФНС по Вашему району перечислить налоговый вычет. А в случае бездействия и УФНС стоит обращаться в суд. Для этого лучше сохранить все подданные жалобы и полученные ответы», – отмечает эксперт.
А также читайте:
– Разделение имущества между супругами: что необходимо знать?
– Для чего нужен предварительный договор купли-продажи недвижимости?
– Инвестиции в жилую недвижимость: все «за» и «против»
– Можно ли продать квартиру в ипотеке: публикуем несколько способов
– Как делить ипотечную квартиру при разводе: разбираем в статье
