К проверке жилья не стоит относиться посредственно, так как от этого зависит ваш будущий комфорт. Какие факторы необходимо учесть, на что обратить внимание? Объясняем в новой статье.
Приемка квартиры – это важный шаг для потенциального собственника. Если не провести ее в течение двух месяцев с момента уведомления – этим займется застройщик. Мы настоятельно рекомендуем сделать это самостоятельно или с помощью специалистов.
Что вам понадобится при проверке?
– Мел, ручка, блокнот. Нужны для того, чтобы сразу обводить и записывать все недостатки.
– Лазерная рулетка и уровень. Помогут измерить высоту потолков, длину стен, оценить площадь, а также определить, насколько ровные пол, потолок, стены.
– Фонарик. Для того, чтобы осмотреть комнаты без естественного света.
– Индикаторная отвертка. Поможет определить исправность розеток.
На приемку обычно дается два часа, за которых собственнику нужно четко все осмотреть.
Что нужно проверить?
– Все ли работы выполнены в соответствии с теми, что указаны в договоре
– Площадь, указанную в ДДУ. Этот момент особенно важен! Воспользуйтесь лазерной рулеткой, чтобы проверить размеры самостоятельно.
– Все поверхности на предмет трещин, сколов, неровностей и других недостатков.
– Водоснабжение, канализацию, отопление. Уточните, чтобы все соответствовало нормативной документации. Кроме того, посмотрите, что стояки и батареи надежно закреплены, под ними нет потеков и луж. А стяжка выполнена качественно.
– Наличие вентиляционных отверстий при проверке вентиляции.
– Окна и двери на целостность рам, стеклопакетов.
– Наличие и качество монтажного шва, работа фурнитуры.
– Примыкание розеток и отсутствие в них щелей. Вообще желательно, чтобы электрика проверялась с помощью специальных приборов.
– Отсутствие транспортировочной пленки с внешней стороны окна. Порой девелоперы не тратят на это время, а после бывают случаи, что ее и вовсе нельзя будет убрать.
Все дефекты, которые вы заметите, нужно указать в ведомости и отдать застройщику для их устранения. Рекомендуем также пообщаться с соседями, потому как жильцы, которые уже заселились в дом, смогут поделиться своими впечатлениями об уже выявленных дефектах.
И помните, что, если вы не уверены в своей проверке – обратитесь в ремонтную компанию, где есть отдел технического контроля. Профессионалы смогут наиболее ответственно подойти к данному делу и учесть все нюансы.
А также читайте:
– Что-то тут нечисто: говорим о заманчивых скидках от застройщиков
– Застройщики начали отказываться от квартир с отделкой
– В России запустили льготную ипотеку для IT-специалистов
– Где искать выгодные предложения на рынке недвижимости?
– Выбираем застройщика при покупке квартиры: на что обратить внимание?