ЖК "Федоскинская Слобода" отзывы

Похоже, наш сказочный герой со своим хозяином не знает, что творится в собственном королевстве.

Нас не ждут проблемы!!!
Участок застройщик разделил,что бы ввести каждую очередь в эксплуатацию.
Под 1-ую очередь участок
Под 2-ую очередь участок
Под 3-ию очередь участок
Перестаньте давать неверные сведения и создавать провокации.
Многие строят на арендованной земле,на землю обременением наложены ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ,только нам(жителям)застройщик может передать землю.
Это не аренда квартир,земля изначально предназначена для застройки многоквартирными домами.
Все арендодатели земли -являются инвесторами строительства данного Жилого Комплекса.
Перестаньте уже мусолить эту тему.С землёй у них все в порядке.

Вот толково отмечено. Спасибо!

 

Товарищи что-то я не верю в эти разговоры типа не будет дом сдан в федоскинской слободе и т.п. Раз довели до отделки фасадов (фотки гляньте или съездейте) достроят, итак уже туда денег вбухали, смысл сливаться на последнем этапе… по фоткам на сайте видно что прогресс есть. Понимаю никому не хочется потерять вложенные деньги, сама переживаю, но против нагнетания

 

Правильно. Все равно достроят. Смысл нервы трепать?

Товарищи что-то я не верю в эти разговоры типа не будет дом сдан в федоскинской слободе и т.п. Раз довели до отделки фасадов (фотки гляньте или съездейте) достроят, итак уже туда денег вбухали, смысл сливаться на последнем этапе… по фоткам на сайте видно что прогресс есть. Понимаю никому не хочется потерять вложенные деньги, сама переживаю, но против нагнетания

Разрешение на строительство и ГПЗУ выдано на несуществующий участок

Оформить новые ГПЗУ не получится.

При попытке в МИНСТРОЕ МО получить разрешения на ввод объектов в эксплуатацию будет получен отказ. Признать недействительным данное решение через суд будет весьма проблематично в виду разных собственников участков, нескольких очередей ввода и прочего. Как результат  объект будет признан самостроем со всеми вытекающими последствиями.

Обычно застройщик всеми правдами и не правдами пытается получить разрешение на строительство нескольких многоквартирных домов на одном участке с целью увеличения площади застройки, а гос органы пытаются всячески отказать. Для чего был разделен участок известно одному Застройщику но вряд ли он преследовал интересы дольщиков. Как вы правильно  заметили участок под домом отойдёт в общедолевую собственность жильцов. А остальное останется в собственности арендодателей. И ни кто не заставит нынешних владельцев без их воли построить на собственной земле бесплатные парковочные места и прочие объекты соцкультбыта. 

 

 

Разрешение на строительство и ГПЗУ выдано на несуществующий участок. Ответ: на основании требований Градостроительного кодекса, в связи с заключением Арендодателями 25.08.2016 года Соглашения о разделе земельного участка, на основании которого первоначальный земельный участок площадью 62 651 кв.м. с кадастровым номером 50:12:0000000:92 был разделен на 20 (двадцать) земельных участков (указаны в Межевом плане) с внесением изменений об этом в Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Все документы (в том числе, но не ограничиваясь: Тех условия, согласования, Разрешение на строительство, иные разрешения и прочее), выданные ранее на зу 50:12:0000000:92, теперь относятся к 20 (двадцати) земельным участкам, на которых расположена застройка. 

 

При попытке в МИНСТРОЕ МО получить разрешения на ввод объектов в эксплуатацию будет получен отказ. Признать недействительным данное решение через суд будет весьма проблематично в виду разных собственников участков, нескольких очередей ввода и прочего. Как результат  объект будет признан самостроем со всеми вытекающими последствиями.Заявление не соответствует практике получения разрешений на ввод. Прошу привести примеры подобных отказов.  

Обычно застройщик всеми правдами и не правдами пытается получить разрешение на строительство нескольких многоквартирных домов на одном участке с целью увеличения площади застройки, а гос органы пытаются всячески отказать. Для чего был разделен участок известно одному Застройщику но вряд ли он преследовал интересы дольщиков. Разделение произведено в рамках подготовки градостроительной документаии, на основании Градостроительного кодекса, который обязывает производить это межевание, в том числе по требованию Гос органов.

 

Как вы правильно  заметили участок под домом отойдёт в общедолевую собственность жильцов. А остальное останется в собственности арендодателей. И ни кто не заставит нынешних владельцев без их воли построить на собственной земле бесплатные парковочные места и прочие объекты соцкультбыта. Арендодатели/собственники, действительно получат земельные участки дворов и проездов. Однако построить на них ничего, кроме указанного в Генеральном плане не возможно. Как Вы себе представляете строительство во дворе, между корпусами 3 и 4, 17 этажного дома, например? Это же абсурд! Никто этого не позволит сделать. Мало того, если не построить внутри дворов детских площадок, парковок, дорог, тротуаров, не выполнить озеленения и благоустройства, - объект (пусковой комплекс, очередь застройки) не возможно сдать.

Дома строятся медленно, а еще через дорогу скоро появится кладбище!
Кто же будет здесь жить?

Есть документы?

Если так рассуждать, то особо нигде жить нельзя: то трасса рядом, то ЖД, то ЛЭП, то инфраструктура не та. Каждый для себя решает, сопоставив все плюсы и минусы.

Дома строятся медленно, а еще через дорогу скоро появится кладбище!
Кто же будет здесь жить?

Я буду. А  Вам какая печаль?

 

То газопровод высокого давления по середине участка.

Кладбище будет только на  стороне застройки перед участком если ехать от Дмитровского ш. Кому интересно может посмотреть на Публичной кадастровой карте

участок 50:12:0000000:49983 и 50:12:0060101:9

 

 

Спасибо, посмотрю.

В приведенном примере судом признан незаконным отказ Минстроя МО выдать застройщику разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. Что Вы хотели этим сказать?

Сорри, это был ответ Гостю....