Застройщик ЖК "PerovSky"

Странно тут задавать такие вопросы, у застройщика спросите, такая информация вряд ли простому люду доступна. 

Про то, что один из корпусов этого ЖК апартаменты - и что? Что тут такого кошмарного? Апартаменты сейчас большинство застройщиков строят и к ним таких вопросов нет, никого это не удивляет

А застройщик больше не объявлялся? или он на провокационные вопросы не ведется? Хотя пиар отдел, если бы захотел мог бы отбиться, им за это деньги платят. 

Относительно апартаментов я могу сказать свое мнение: их продажники сами что-то крутить начали, если бы сразу говорили: 2 корпуса квартир и один апартаментов, а на деле, сама в декларации увидела, а в офисе ни слова не сказали. Вот и не ясно, зачем шифроваться-то?

Какие именно объекты построил МР групп (если они с 2003г. строят?)?

Почему на их объекте Миракс парк люди до сих пор не могут оформить собственность?

Какова настоящая причина продажи одного из корпусов в статусе апартаментов?

Правда ли, что Миракс групп теперь называется МР групп?

Прошу ответить знающих.

Присоединяюсь. Хотя бы на эти вопросы может представитель застройщика ответить или как? Или дальше рекламы у них компетенция не идет? Когда дело касается конкретики.

Я нашла "миракс парк" и действительно, там что то с документами, но либо все по закрытым веткам, либо люди массово не пишут. Однако отчеты о проблеме есть у них в документах.

Больше того в "савеловском", который они называют не отрицая своим, там апартаменты в жилые помещения перевести не удалось, хотя, я так понимаю, обещали, так же как и тут. Мне вот дословно сказали, все будет переведено в жилое. За дополнительное соглашение правда нужно платить еще.

 

Может на форуме у кого то был опыт перевода апартаментов в жилое помещение? На сколько это реально трудно, может и не стоит об этом даже задумываться? 

 У меня лично не было. И у знакомых тоже. А то что читала и рассказывали, то прямо противоположные мнения. Кто говорит, что начать и кончить. А кто говорит, что и начинать нечего, так как ни все апартаменты можно вообще перевести и это зависит по каким нормам эти апартаменты строил застройщик.Что многие моменты нужно узнать заранее, если планируешь этим заниматься и нужно в этом разбираться. Короче, что опять же за это нужно деньги платить. Для себя решила, что лучше брать квартиру, если не для сдачи или еще чего планируешь.

Вот, про застройщика "Перовского" я много всяческой жести читала в интернете, прямо аж волосы на голове встают дыбом от всего того, что я о нем узнала. Во-первых, слышала, что у него много долгостроев и судов с дольщикам. А, во-вторых, это уже не слухи, а самая настоящая правда, то, что в его сданных домах огромнейшее количество косяков. Причем, фотки этих косяков я своими собственными глазами видела. В таких домах просто жить невозможно. 

Привет, не могу тут зарегистрироваться почему-то. Я вот сейчас чего-то напряглась, мне все нравится в этом жк, кроме котлована конечно) я звонила сказали парковочных мест 30 в продаже, видимо остальные уже купили, надо видимо торопиться что-ли. А эта новость меня пугает и выглядит жуткой тучей. Я нашла вот эту статью http://er.ru/news/122774/ , она несколько противоречит и опровергает информацию об увеличении налоговой нагрузки, но я мало что поняла, может кто обьяснить?

Спасибо!

P.s. почему мне не приходят письма о регистрации на почту(

А просто войти в аккаунт тут не получается?

Я тоже не совсем понимаю все нюансы, но у меня есть знакомая, в налоговой работает, говорит, что ничего хорошего это не принесет. Реально будем большие налоги платить, а по апартаментам уж и подавно. Если их не перевести в жилой фонд 

Да получается, но писать ничего не дает и подтверждение регистрации на почту не приходит.

А можно как-то у подруги из налоговой узнать поточнее. Тут вот написано что отменяется налог на недвижимость, и недвижка переводится в налог на имущество, ставка уменьшается в 20 раз, но имущество переводится с инветаризационной оценки на кадастровую. То есть как будто - бы все даже выгоднее. Так что апарты и квартиры поидее перейдя на кадастровую оценку будут оцениваться одинаково по рынку, а ставка налоговая будет общая в 20 раз меньше чем сейчас. В общем, мне кажется что все наоборот в порядке будет, но че-то у нас никто по ходу не разбирается, никто не может на пальцах четко объяснить что это все значит((

Просто надо решаться уже, парковочных мест в продаже уже кот наплакал да и самих пространств тоже

А просто войти в аккаунт тут не получается?

Я тоже не совсем понимаю все нюансы, но у меня есть знакомая, в налоговой работает, говорит, что ничего хорошего это не принесет. Реально будем большие налоги платить, а по апартаментам уж и подавно. Если их не перевести в жилой фонд 

Ваше молчание ввергает меня в апатию!)

Собственно все просто. Налог будет рассчитываться исходя из кадастровой, близкой к рыночной, стоимости недвижимости, а не копеечной инвентаризационной. И если для жилья, , предусмотрены более-менее щадящие ставки налога – от 0,1% до 0,3% в зависимости от кадастровой цены объекта, то собственники любых, даже самых скромных апартаментов должны будут платить от 0,5% до 2% от кадастра. При этом для апартаментов из-за их нежилого статуса не предусмотрены налоговые вычеты, составляющие для жилых помещений от 10 до 50 кв. м.  Конкретные суммы налоговых отчислений, естественно, зависят от кадастровой оценки недвижимости, которая появится после ввода объекта в эксплуатацию.

Соответственно сколько метров в апартаментах купил за каждый и платишь.  Так что апартаменты по налогам будут значительно дороже.

Читать полностью: http://www.metrinfo....yat.142527.html

Ну пипец теперь не отредактировать сообщение. ДАЙТЕ МНЕ РЕГИСТРАЦИЮ!!!!