После публикации моп на сайте пика, не выдержал и поехал в офис на барикадную за правдой. Менеджер мне показала доп рендеры мопов. Вообщем не всё так плохо как могло показаться. Например тот слайд что с лифтами сейчас, это не первый этаж. Лифты на первом этаже обрамлены темно коричневыми порталами до потолка. Очень достойно смотрится. Увидел что все стены в каких то панелях и плитке. Просто на сайте это не так очевидно из за малого размера фото. Объяснила что отделка их типовых мопов это просто покраска стен. А у нас не самый дешевый вариант. Вообщем успокоила. Тем более в том документе что показала были еще производители материалов с размерами. Плитки/ панели больших размеров. Это вполне в тренде. Скажем потолок который сейчас на эскизе можно и в премиуме встретить. Очень часто встречал там. Такой локоничный стиль это современное решение. Но только если стены не крашеные а обшиты понелями или дорогой плиткой. Тогда моп у нас более чем соответствует бизнес- классу. Скажем в символе все тоже лаконично и точно не красивее. Разве что там ставят стойку ресепшена. Конечно не берусь судить насколько это так и будет, но очень похоже что это реальный финальный проект. Но рендеров показала много с разных сторон. По полу там не было информации что будет. Материалы указаны только по потолку и стенам. Так что с ним пока загадка.
Из минусов:
У нас не будет ресепшена и консьержки. Причем на Вавилова и в вандере они устанавливают все эти атрибуты красивой жизни. Их аргумент что там значительно дороже квартиры. Поэтому вы не заслужили))) Считаю это не самым страшным, так как при желание можно установить стойку и самим жителям.дорогую и красивую. Это не таких больших денег стоить довести моп и установить мебель. Сменив перед этим ук пик)) тут сложность скорее организоваться и убедить всех скинуться.
А вот с лифтами, если установят этот треш - уже ничего не сделать. Менеджер обещала узнать, но пока не ответила. И думаю не ответит. Там к покупателям которые уже заплатили - отношение как скоту. Хавайте что дают. Как она сказала: "радуйтесь что строят". Если бы не пик могли бы не построить))) вообщем еще питаю надежду что по лифтам они одумаются.
Отсутсвие консьержа в таких больших подъездах с окнами во всю стену.. хоть кто-то бы следил.
Такие мелочи нужно продавливать в ПИК. Как верно отметил Алексей, ближе к сдаче объекта их будет становится все больше.
Уверен консьерж был обещан каждому, кто приобретал квартиру в данном комплексе. Более того, на чёртежах - зона консьержа с отдельным помещением и сан. узлом также чётко отображена и прописана.
У меня в Большое Кусково ПИК оборудовал шикарное помещение для консьержки, а ведь там эконом-класс. Но то до Гордеева было. В подьезде-порядок и уют, чистенько и красиво. Все удовольствие 500 рублей в месяц стоит. Без консьержа в Петре нельзя.
Отсутсвие консьержа в таких больших подъездах с окнами во всю стену.. хоть кто-то бы следил.
Такие мелочи нужно продавливать в ПИК. Как верно отметил Алексей, ближе к сдаче объекта их будет становится все больше и больше.
Уверен консьерж был обещан каждому, кто приобретал квартиру в объекте. Более того, на чёртежа - зона reception также чётко отображена.
Застройщик уходит от согласованного плана?
Застройщик не уходит от плана. Он его полностью поменял!!!)) тут еще важно знать что за двери входные будут. Фурнитура какая. Все это выльется в общую картину. Но все это мелочи. Если мопы такие сделают - то мы останемся в рамках бизнесс класса. Единственная серьезная проблема - лифт. На этом нужно всем сконцентрироваться если есть желание повлиять на застройщика. Правда непонятно как(( а обсуждать ерунду типа : ресепшен или мусоропровод это уход от реальной и огромной проблемы. И потеря времени.
У меня в Большое Кусково ПИК оборудовал шикарное помещение для консьержки, а ведь там эконом-класс. Но то до Гордеева было. В подьезде-порядок и уют, чистенько и красиво. Все удовольствие 500 рублей в месяц стоит. Без консьержа в Петре нельзя.
Дизайнерская стойка ресепшен стоит не дорого. Можно даже за ней стену выложить в стиле этой стройные. Это все копейки. Как и диван на первом этаже. Главное у нас в проекте заложены подсобные помещения под консьержа и место для стойки. Это на любом этапе можно добавить. А вот лифты это лет на 30!!! И их уже не заменишь ( очень дорого))
Дизайнерская стойка ресепшен стоит не дорого. Можно даже за ней стену выложить в стиле этой стройные. Это все копейки. Как и диван на первом этаже. Главное у нас в проекте заложены подсобные помещения под консьержа и место для стойки. Это на любом этапе можно добавить. А вот лифты это лет на 30!!! И их уже не заменишь ( очень дорого))
Надо ставить перед собой реальные цели-консьерж есть реальная цель, а замена лифтов кмз на kone нет. Консьерж должен быть в подьезде сразу или отделочники из Средней Азии уделают МОПы за пару месяцев, особенно, входные двери и грузовой лифт.
Ого, какие печальные новости! Консьержи сейчас есть во всех подмосковных эконом-жк, говорю как риелтор, повидавший много.а уж в москве вообще сложно представить дом без консьержа! Смена управляющей, установка стойки и постройка помещений...вы серьезно?если мы сейчас не можем собраться, то эти вещи вообще нереалистичны. Ну и с лифтами беда. Кмз - это ужас (( они медленные до ужаса, и трясутся, когда едут.
Надо ставить перед собой реальные цели-консьерж есть реальная цель, а замена лифтов кмз на kone нет. Консьерж должен быть в подьезде сразу или отделочники из Средней Азии уделают МОПы за пару месяцев, особенно, входные двери и грузовой лифт.
Как же вы с вашим опытом, и так ошибаетесь)
Вся погрузка материалов будет только через паркинг. Грузовые авто к подьезду не смогут подьехать. Консьерж в любом случае паркинг не контролирует. Дались вам этот KONE. Уверен они будут не премиальной серии у символа. Это просто бизнес класс а делюкс. Учитывая какие бедненькие входные группы они заложили в проект, с маленькой площадью (60 м.) и скудной отделкой, самые дорогие лифты они явно не поставят.
Смена управляющей, установка стойки и постройка помещений...вы серьезно?если мы сейчас не можем собраться, то эти вещи вообще нереалистичны.
Не дай бог строить помещения. Никакого подмосковного совка. Туалет на первом этаже и так установят. А для респектабельного вида достаточно дорогой дизайнерской стойки, подходящей по стилю. Купить стойку это 500 р. с квартиры. И разумется это реально, так как жильцы после сдачи дома будут собираться и обсуждать актуальные вопросы.
Вся погрузка материалов будет только через паркинг. Грузовые авто к подьезду не смогут подьехать. Консьерж в любом случае паркинг не контролирует. Дались вам этот KONE. Уверен они будут не премиальной серии у символа. Это просто бизнес класс а делюкс. Учитывая какие бедненькие входные группы они заложили в проект, с маленькой площадью (60 м.) и скудной отделкой, самые дорогие лифты они явно не поставят.
Грузовики в паркинге - не фонтан, у соседей в Лефорте повредили трубу грузовиком и затопило паркинг конкретно, сухие смеси испортились, что там народ хранил. С внешней стороны дома будут подъезжать мусоросборные грузовые машины для вывоза мусора, так что проезд там предусмотрен ( как и для пожарной машины). Меня лично и КМЗ устроит, просто ИГ следует вызвать нормальных наладчиков лифтов, которые "доведут" лифтовое хозяйство "до ума". Кстати, с запчастями к лифтам КМЗ проблем не будет, если что.
Не дай бог строить помещения. Никакого подмосковного совка. Туалет на первом этаже и так установят. А для респектабельного вида достаточно дорогой дизайнерской стойки, подходящей по стилю. Купить стойку это 500 р. с квартиры. И разумется это реально, так как жильцы после сдачи дома будут собираться и обсуждать актуальные вопросы.
Изначально в АР предусмотрено помещение для отдыха консьержа (например, помещение 2.84 в моей 3 секции 3 корпуса). Перед этим помещением необходимо будет сделать стойку, она также прорисована в АР. Туда следует дополнительно вывести слаботочку СКУД
Отлично, спасибо за информацию!,) Если работа кипит, то волноваться не о чем.)
А у нас разве было ранее предусмотрен (еще Мортоном) консьерж в корпусах, что-то я не помню такого? Или это обсуждение из темы, как бы Нам хотелось?)
Зая, это что же за жизнь без консьержа. Предлагаю его предусмотреть за 500 рублей в месяц с квартиры. Вы как - согласны на консьержа, если это не Людвиг Аристархович будет?
Не дай бог строить помещения. Никакого подмосковного совка. Туалет на первом этаже и так установят. А для респектабельного вида достаточно дорогой дизайнерской стойки, подходящей по стилю. Купить стойку это 500 р. с квартиры. И разумется это реально, так как жильцы после сдачи дома будут собираться и обсуждать актуальные вопросы.
Да кто ж вам сказал про совок? Туалет сделают - это неизвестно, мб и не сделают. Стойка - это отлично, но ему же еще жить где-то надо. В любом случае, к тому времени, как жильцы собирутся и поставят стойку, рабочие убьют подъезд. Про паркинг насмешили. Рабочие будут тащить стройматериалы отовсюду, и разгрузка через подъезд будет, и им никто не помешает, тк консьержа у нас не будет.
ЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
ЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%