Ну не вполне корректно, конечно правильно - входная группа, а МОП - это места общего пользования - в них еще включены лестнично-лифтовые узлы на каждом этаже, колясочные, тамбура и т.д....
Конечно лучше.Нам сейчас главное бабушку-консьержа найти поприличнее в наш МОП огромный.
По 500 рублей, да с каждой квартиры, да со всех этажей да на два посменных консьержа в каждый подъезд - да это будут сумасшедшие деньги для ответственной женщины из соседней области - не вижу проблемы вообще найти консьержа.
По 500 рублей, да с каждой квартиры, да со всех этажей да на два посменных консьержа в каждый подъезд - да это будут сумасшедшие деньги для ответственной женщины из соседней области - не вижу проблемы вообще найти консьержа.
Вот тут и есть самое гнилое:
- с квартиры или с кв.метра?
- с подьезда или со всего дома?
А потом, живя в Большом Кусково не можешь не знать, кто управляет консьержами у ПИКа
Я не живу в Большое Кусково. Консьержами управляет ПИК-КОМФОРТ как управляющая компания. Затраты на услуги консьержей включены в платежку за ЖКУ ПИК-КОМФОРТом. Сумму я указал, плачу 522 рубля, имея там двушку 68 метров.
Вопрос с консьержем и ЧОПом решается ближе к заселению, эти вопросы решаются собранием собственников и управляющей компании, за наши деньги можно что угодно сделать. Кто-нибудь знает на территорию комплекса будет свободный доступ? Может ещё стоит об этом подумать, шлагбаум и т.д. Но это тоже ближе к заселению.
Вот тут и есть самое гнилое:
- с квартиры или с кв.метра?
- с подьезда или со всего дома?
Легко отобьём расходы на старушку сделав платным вход с улицы в наш туалет на первом этаже.Если конечно ПИК его сделает.На ближайшем собрании надо будет обсудить ценовую политику этого нашего бизнес-проекта.
Вопрос с консьержем и ЧОПом решается ближе к заселению, эти вопросы решаются собранием собственников и управляющей компании, за наши деньги можно что угодно сделать. Кто-нибудь знает на территорию комплекса будет свободный доступ? Может ещё стоит об этом подумать, шлагбаум и т.д. Но это тоже ближе к заселению.
А будет ли вообще собрание собственников, если даже ИГ не в состоянии соседи организовать?
А потом, живя в Большом Кусково не можешь не знать, кто управляет консьержами у ПИКа
Кстати , консьержки у пика ( в кусково) работают вахтой и меняются где-то каждых полгода, Алексей, который якобы в теме, не сказал этого. С ними как бы спокойней, но пока они запомнят всех жильцов, время меняться, для чего так делают? Но один раз была подбухивающая маргинальная консьержка и именно с ней часто пробирались сомнительные личности в подъезд и когда закончилась ее вахта, рады были все)) еще у консъержей есть какая то любовь из современного подъезда сделать выставочный зал цветов,вышивок, картин по номерам и прочего барахла жильцов, в итоге подъезд выглядит чудовищно уютно, как в гостях у бабушки и поразительно колхозно. Как то в двери стучался алкаш и собирал деньги на похороны к сыну Марьи Петровны из соседнего подьезда. Консьерж консьержу рознь конечно, но тема с меняющимися консьержами провальная точно и они у пика есть как хорошие, так и такие, кого ты в подъезд сам не впустил бы.
Отсутствие пиковских консьержек дает возможность нанимать их нам самостоятельно и напрямую графиком 2 недели через две. Так мы сделали в доме, где я живу, консьержки знают всех жильцов, приветливы и лояльны, ежедневно выполняют влажную уборку в холле и лифтах. Красота. Недобросовестная консьержка легко меняется на подходящую. Но у нас ТСЖ в доме. А с моими будущими соседями в Петре каши не сваришь, они даже ИГ организовать не в состоянии.
Отсутствие пиковских консьержек дает возможность нанимать их нам самостоятельно и напрямую графиком 2 недели через две. Так мы сделали в доме, где я живу, консьержки знают всех жильцов, приветливы и лояльны, ежедневно выполняют влажную уборку в холле и лифтах. Красота. Недобросовестная консьержка легко меняется на подходящую. Но у нас ТСЖ в доме. А с моими будущими соседями в Петре каши не сваришь, они даже ИГ организовать не в состоянии.
Шутки-шутками,но есть ли какой то "кворум" при создании ИГ? Т.е. какой то определенный минимальный % участников ИГ-собственников при котором к требованиям обязаны будут прислушаться? Так то ведь даже и 2-3 человека могут саморганизоваться.
Шутки-шутками,но есть ли какой то "кворум" при создании ИГ? Т.е. какой то определенный минимальный % участников ИГ-собственников при котором к требованиям обязаны будут прислушаться? Так то ведь даже и 2-3 человека могут саморганизоваться.
Подписи 2-3 человек на письмах в ПИК и иные инстанции недорогого стоят.
ЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
ЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%