Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Ну не вполне корректно, конечно правильно - входная группа, а МОП - это места общего пользования - в них еще включены лестнично-лифтовые узлы на каждом этаже, колясочные, тамбура и т.д....
Конечно лучше.Нам сейчас главное бабушку-консьержа найти поприличнее в наш МОП огромный.
По 500 рублей, да с каждой квартиры, да со всех этажей да на два посменных консьержа в каждый подъезд - да это будут сумасшедшие деньги для ответственной женщины из соседней области - не вижу проблемы вообще найти консьержа.
По 500 рублей, да с каждой квартиры, да со всех этажей да на два посменных консьержа в каждый подъезд - да это будут сумасшедшие деньги для ответственной женщины из соседней области - не вижу проблемы вообще найти консьержа.
Вот тут и есть самое гнилое:
- с квартиры или с кв.метра?
- с подьезда или со всего дома?
А потом, живя в Большом Кусково не можешь не знать, кто управляет консьержами у ПИКа
Я не живу в Большое Кусково. Консьержами управляет ПИК-КОМФОРТ как управляющая компания. Затраты на услуги консьержей включены в платежку за ЖКУ ПИК-КОМФОРТом. Сумму я указал, плачу 522 рубля, имея там двушку 68 метров.
Вопрос с консьержем и ЧОПом решается ближе к заселению, эти вопросы решаются собранием собственников и управляющей компании, за наши деньги можно что угодно сделать. Кто-нибудь знает на территорию комплекса будет свободный доступ? Может ещё стоит об этом подумать, шлагбаум и т.д. Но это тоже ближе к заселению.
Вот тут и есть самое гнилое:
- с квартиры или с кв.метра?
- с подьезда или со всего дома?
Легко отобьём расходы на старушку сделав платным вход с улицы в наш туалет на первом этаже.Если конечно ПИК его сделает.На ближайшем собрании надо будет обсудить ценовую политику этого нашего бизнес-проекта.
Вопрос с консьержем и ЧОПом решается ближе к заселению, эти вопросы решаются собранием собственников и управляющей компании, за наши деньги можно что угодно сделать. Кто-нибудь знает на территорию комплекса будет свободный доступ? Может ещё стоит об этом подумать, шлагбаум и т.д. Но это тоже ближе к заселению.
А будет ли вообще собрание собственников, если даже ИГ не в состоянии соседи организовать?
А потом, живя в Большом Кусково не можешь не знать, кто управляет консьержами у ПИКа
Кстати , консьержки у пика ( в кусково) работают вахтой и меняются где-то каждых полгода, Алексей, который якобы в теме, не сказал этого. С ними как бы спокойней, но пока они запомнят всех жильцов, время меняться, для чего так делают? Но один раз была подбухивающая маргинальная консьержка и именно с ней часто пробирались сомнительные личности в подъезд и когда закончилась ее вахта, рады были все)) еще у консъержей есть какая то любовь из современного подъезда сделать выставочный зал цветов,вышивок, картин по номерам и прочего барахла жильцов, в итоге подъезд выглядит чудовищно уютно, как в гостях у бабушки и поразительно колхозно. Как то в двери стучался алкаш и собирал деньги на похороны к сыну Марьи Петровны из соседнего подьезда. Консьерж консьержу рознь конечно, но тема с меняющимися консьержами провальная точно и они у пика есть как хорошие, так и такие, кого ты в подъезд сам не впустил бы.
Отсутствие пиковских консьержек дает возможность нанимать их нам самостоятельно и напрямую графиком 2 недели через две. Так мы сделали в доме, где я живу, консьержки знают всех жильцов, приветливы и лояльны, ежедневно выполняют влажную уборку в холле и лифтах. Красота. Недобросовестная консьержка легко меняется на подходящую. Но у нас ТСЖ в доме. А с моими будущими соседями в Петре каши не сваришь, они даже ИГ организовать не в состоянии.
Отсутствие пиковских консьержек дает возможность нанимать их нам самостоятельно и напрямую графиком 2 недели через две. Так мы сделали в доме, где я живу, консьержки знают всех жильцов, приветливы и лояльны, ежедневно выполняют влажную уборку в холле и лифтах. Красота. Недобросовестная консьержка легко меняется на подходящую. Но у нас ТСЖ в доме. А с моими будущими соседями в Петре каши не сваришь, они даже ИГ организовать не в состоянии.
Шутки-шутками,но есть ли какой то "кворум" при создании ИГ? Т.е. какой то определенный минимальный % участников ИГ-собственников при котором к требованиям обязаны будут прислушаться? Так то ведь даже и 2-3 человека могут саморганизоваться.
Шутки-шутками,но есть ли какой то "кворум" при создании ИГ? Т.е. какой то определенный минимальный % участников ИГ-собственников при котором к требованиям обязаны будут прислушаться? Так то ведь даже и 2-3 человека могут саморганизоваться.
Подписи 2-3 человек на письмах в ПИК и иные инстанции недорогого стоят.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее