Петр 1 - фотографии строительства + обсуждение

Проблема в том, что зимой тяжело поддерживать летний темп. Для схватывания бетона приходится греть его, а это дополнительная работа по закладке электродов и большие затраты э/э. Чем холоднее, тем больше затрат, кроме того ведь на любой объект выделяется определенный лимит мощности, В зимнее время придется смириться с черепашьими темпами.

О! Исходя из этого сейчас логично заниматься не колоннами, а форсировать толстенную плиту. Колонны-то и межэтажные перекрытия прогреть всяко легче, чем её. Когда -20 будет, там действительно никакого электричества не хватит.

Аккакий, видно что Вы разбираетесь в строительстве. У меня к Вам вопрос: По Вашему оптимистический и пессимистический срок окончания строительства? Заранее благодорю! 

К сожалению я в нём не разбираюсь. Я инженер совершенно в другой области, поэтому могу судить о происходящем очень ограниченно.

Собственно поэтому я и привязался именно к колоннам, как к типовому элементу, который будет на всех этажах. Сделать какие-то выводы из темпов создания единичных элементов  (заливки фундаментной плиты или вот этой самой плиты под первым этажом) мне сложно.

Оптимистичный прогноз поэтому сделать не берусь, а пессимистичный... Ну ежели 2 недели ушли на колонны 2 участка, то на 1 этаж уйдёт не менее 1,5 месяцев. С учётом прочих работ получим более 3 лет стройки и ключи в 20 году.

Но я думаю, что по факту ключи мы получим раньше, может в конце 18 - начале 19ого. Как я писал в другой ветке, дома эти строят на большом кадастровом участке, причём в самой дальней его части от метро. Участок в собственности Техностроя и наши (ДДУшников) права требования обременяют его целиком. Думаю для извлечения максимальной выгоды из этого участка ПИКу стройку тут затягивать не за чем.

Оптимистичный прогноз поэтому сделать не берусь, а пессимистичный... Ну ежели 2 недели ушли на колонны 2 участка, то на 1 этаж уйдёт не менее 1,5 месяцев. С учётом прочих работ получим более 3 лет стройки и ключи в 20 году.

Не обижайтесь, но это пока выглядит как на известной картинке:

По факту, берем проектную декларацию и в пункте 2.12 читаем:

То есть, там не просто ЖБ плита, а еще и междуэтажное пространство. Я тоже не специалист, но полагаю однотипные этажи отливать в разы быстрее, чем вот эту ЖБ плиту и междуэтажное пространство.

А так как все это трудоемко, но визуально не видно прироста этажности - вот и охи-ахи на форуме.

С появлением 4-го этажа - можно будет сделать весьма точный прогноз уже, базируясь на скорости "появления" этажей. И еще нужно будет посмотреть с отставанием в сколько этажей будут вестись другие работы на этажах.

К сожалению я в нём не разбираюсь. Я инженер совершенно в другой области, поэтому могу судить о происходящем очень ограниченно.

Собственно поэтому я и привязался именно к колоннам, как к типовому элементу, который будет на всех этажах. Сделать какие-то выводы из темпов создания единичных элементов (заливки фундаментной плиты или вот этой самой плиты под первым этажом) мне сложно.

Оптимистичный прогноз поэтому сделать не берусь, а пессимистичный... Ну ежели 2 недели ушли на колонны 2 участка, то на 1 этаж уйдёт не менее 1,5 месяцев. С учётом прочих работ получим более 3 лет стройки и ключи в 20 году.

Но я думаю, что по факту ключи мы получим раньше, может в конце 18 - начале 19ого. Как я писал в другой ветке, дома эти строят на большом кадастровом участке, причём в самой дальней его части от метро. Участок в собственности Техностроя и наши (ДДУшников) права требования обременяют его целиком. Думаю для извлечения максимальной выгоды из этого участка ПИКу стройку тут затягивать не за чем.

Наш дорогой Технострой недавно дополнил проектную декларацию финансовыми показателями третьего квартала.

Дебиторская (должны Технострою) и кредиторская (должен Технострой) задолженности продолжают расти, при этом кредиторская растёт сильнее и стабильно превышает дебиторскую.

Вопрос: обязательства перед дольщиками входят в кредиторскую задолженность?

Кстати, сайт тендеров Мортона уже отсылает на сайт тендеров ПИКа (с 19.10, как они пишут). Правда на последнем какие-то технические проблемы.

Выпавший снег не всем в радость. Но наши доблестные гордеевцы с самого утра на объекте.

Аккакий довольно грамотный инженер, читает ситуацию почти верно,там еще имеет значение количество стоек и , в меньшей степени, фанера.А также выработка кубов с одного крана и размер захватки. Два этажа в месяц на типовых должны дать, но даже с такими темпами,минимум 11 месяцев, а еще инженерия, фасады, отделка МОПов и наружные сети, кстати ИТП у нас в теле стоянки, а там еще бетоном и не пахнет.

Хорошо, что у нас строят, не стоят так как в ЖК Влюблино (заглядывала к ним на форум), там тишина полнейшая и стройку всю снегом занесло, жалко.( 

В выходные ни кто не наблюдал в реальности стройку, работали строители? 

Хорошо, что у нас строят, не стоят так как в ЖК Влюблино (заглядывала к ним на форум), там тишина полнейшая и стройку всю снегом занесло, жалко.( 

В выходные ни кто не наблюдал в реальности стройку, работали строители? 

Смотрел камеры и в субботу и в воскресенье, строители были, работали до поздна, но я бы не сказал, что прямо очень много их было.

- Сижу вечером, смотрю телевизор, в ухе палочкой ковыряю. Вдруг, щщелк и в телевизоре звук пропал!

-Вы бы еще потерли глаза нождачкой - у вас бы и изображение пропало!

- Сижу вечером, смотрю телевизор, в ухе палочкой ковыряю. Вдруг, щщелк и в телевизоре звук пропал!

-Вы бы еще потерли глаза нождачкой - у вас бы и изображение пропало!

Да все у Вас нормально со зрением, доктор. Просто козырек над камерой никакой, вот и заливает ее.

Как говорил наш великий русский полководец Суворов: "Офигеть, где хоть одна снегоуборочная машина?!"