У мортона был единый стиль, все солидно смотрелось. А теперь что? Я сначала подумал, что ПИКовские девятиэтажки на схеме - это старый жилой фонд, который сносить будут.
Долго следил за форумом, пока последние новости не ударили больно по чувству прекрасного и мечтам смотреть со своего балкона в первом корпусе на уютный двор и Москву, а не в окно к соседу. Теперь зарегистрировался.
Меня с самого начала волновал общий план застройки комплекса из-за разных вариантов генплана в интернете и отсутствия ясности. При заключении договора менеджер Мортона стоя у макета меня клятвенно заверял, что именно так все и будет и никаких изменений в плане уже быть не может.
У меня есть некоторые персональные догадки, сложенные из обрывков новостей за все время стройки, позвольте озвучить тезисы и выводы в порядке хронологии. Не берусь заявлять, что все именно так, восстанавливаю по памяти.
Проскакивала информация, что самый первый проект генплана (был на прошлой странице с корпусами окно-в-окно) город не согласовал Мортону из-за слишком плотной застройки.
Какое-то время назад были новости о том, что мэр общался с застройщиком некого ЖК в Лефортово, поддержал строительство второй очереди и обещал лично его контролировать.
Если искать новости о разрешении на строительство второй очереди, местами упоминается строительство именно трех 9-ти этажных корпусов.
Проект реновации в комментариях не нуждается.
Опять же из новостей, затронутым реновацией москвичам обещали переселять их не в высотки, а в дома небольшой этажности.
Можете счесть меня параноиком и фантазером, но закрадывается подозрение, что все это неспроста и возникла договоренность между застройщиком и городом об уплотнении застройки в обмен на корпуса для переселения.
Возможно, второй очередью сейчас считаются те самые раскрашенные на рендере девятиэтажки, а остальное еще даже и не согласовано.
Нынешняя визуализация на мой взгляд однозначно демонстрирует уплотнение проекта и понижение класса. Это вообще не тот ЖК, который мне продавали. Кажется, как и попавшие под реновацию, мы столкнулись с мнением, что жильца волнует исключительно район и наличие стен.
Такой подход к покупателям продукта, заявленного как бизнес-класс, недопустим по определению.
С таким отношением застройщика побороться очень хочется, как и с подходом к оборудованию строящихся корпусов.
Насколько это может быть успешным в свете предположений выше - не знаю. В любом случае хорошо бы проконсультироваться с юристом, чтобы хотя бы собирать правильные обращения ИГ и документы, и оформлять их должным образом.
Гуляла сегодня радом с Петром. Работа кипит. Сносят здание с красной крышей, которое отремонтировали в прошлом году (к моей огромной, ОГРОМНОЙ печали ) Снесли еще рядом стоящие здания и забор. Очищают территорию, строят офис продаж/показа объекта, с красочными иллюстрациями, визуализациями и т.п. Говорят, офис откроют через 2-4 недели. Думаю, там и вторую очередь ждать (это уже личные домыслы). А теперь фото
на форуме нет юристов? Чисто юридически можно как-то повлиять на застройщика? Ибо 6 корпусов есть 6 корпусов, а 14, извините, уже муравейник. Если б я хотел жить в такой плотной застройке, изначально брал бы себе в другом месте и соответственно с ценником намного меньше. А тут получается,купил кота в мешке.Чувство,как будто в игре "Поле чудес" выпал сектор приз, а в черном ящике не автомобиль, а головка чеснока
на форуме нет юристов? Чисто юридически можно как-то повлиять на застройщика? Ибо 6 корпусов есть 6 корпусов, а 14, извините, уже муравейник. Если б я хотел жить в такой плотной застройке, изначально брал бы себе в другом месте и соответственно с ценником намного меньше. А тут получается,купил кота в мешке.Чувство,как будто в игре "Поле чудес" выпал сектор приз, а в черном ящике не автомобиль, а головка чеснока
Эта "игра" типична для Москвы - город постоянно застраивается. Я уехала из своего района, когда стало ясно, что светит стройка. Тут бороться не столько с застройщиком, сколько с городом (потому как не построит ПИК, придёт Лидер или кто ещё). А с застройщиком бодаться (имхо) надо когда есть предмет (т.е. квартира) в свете компенсаций при приемке, а пока квартиры нет. Если оперировать фактами, то в 2017 году ПИК получил разрешение на строительство садика на 200 мест по нашему адресу (16 января) и 29 мая получено разрешение на строительство 2 очереди (корп 8 и 9). На сайте стройнадзора вся инфа есть. Больше никаких разрешений я не нашла, но я только 2017 год смотрела + никто не мешает запросить новые разрешения на строительство (и повторюсь) не только ПИКу
Эта "игра" типична для Москвы - город постоянно застраивается. Я уехала из своего района, когда стало ясно, что светит стройка. Тут бороться не столько с застройщиком, сколько с городом (потому как не построит ПИК, придёт Лидер или кто ещё). А с застройщиком бодаться (имхо) надо когда есть предмет (т.е. квартира) в свете компенсаций при приемке, а пока квартиры нет. Если оперировать фактами, то в 2017 году ПИК получил разрешение на строительство садика на 200 мест по нашему адресу (16 января) и 29 мая получено разрешение на строительство 2 очереди (корп 8 и 9). На сайте стройнадзора вся инфа есть. Больше никаких разрешений я не нашла, но я только 2017 год смотрела + никто не мешает запросить новые разрешения на строительство (и повторюсь) не только ПИКу
Как я понимаю, стройку часто начинают еще без разрешения на строительство. Проще потом заплатить штраф.
Возможно, у нас есть шанс повлиять на застройку пока остальных разрешений нет.
Кстати, соседи, вы помните, что в нашем комплексе помимо технопарка и церкви планировался культурный центр с музеем Лефортово? Где все это теперь?
Как я понимаю, стройку часто начинают еще без разрешения на строительство. Проще потом заплатить штраф.
Возможно, у нас есть шанс повлиять на застройку пока остальных разрешений нет.
Кстати, соседи, вы помните, что в нашем комплексе помимо технопарка и церкви планировался культурный центр с музеем Лефортово? Где все это теперь?
Насколько я понимаю - все как планировалось так и осталось (я про музей). Если почитать сайт префектуры ювао, то они в январе 2017 писали, что утвердили генплан и в нем и церковь и что-то культурное. Кстати, местные жители ювао борятся с "нами", т.е. с застройкой территории завода Серп и Молот ещё с 2015 года (поищите, инфо много). Но (опять же по протестам местных жителей) такую плотную застройку (и в 2015 году даже тогда она им виделась опасно плотной) лоббирует Донстрой. В ЖЖ почитайте журнал stilett-1 - там много интересного
Как я понимаю, стройку часто начинают еще без разрешения на строительство. Проще потом заплатить штраф.
Возможно, у нас есть шанс повлиять на застройку пока остальных разрешений нет.
Кстати, соседи, вы помните, что в нашем комплексе помимо технопарка и церкви планировался культурный центр с музеем Лефортово? Где все это теперь?
Кстати, местные жители ювао борятся с "нами", т.е. с застройкой территории завода Серп и Молот ещё с 2015 года (поищите, инфо много). Но (опять же по протестам местных жителей) такую плотную застройку (и в 2015 году даже тогда она им виделась опасно плотной) лоббирует Донстрой. В ЖЖ почитайте журнал stilett-1 - там много интересного
Это не местные жители борятся, а одна дама-дупутат-блогер, которая хотела на этой волне в муниципальные выборы въехать. Под это пыталась митинги организовать. Сейчас тему реновации оседлала.
Насколько я понимаю - все как планировалось так и осталось (я про музей). Если почитать сайт префектуры ювао, то они в январе 2017 писали, что утвердили генплан и в нем и церковь и что-то культурное. Кстати, местные жители ювао борятся с "нами", т.е. с застройкой территории завода Серп и Молот ещё с 2015 года (поищите, инфо много). Но (опять же по протестам местных жителей) такую плотную застройку (и в 2015 году даже тогда она им виделась опасно плотной) лоббирует Донстрой. В ЖЖ почитайте журнал stilett-1 - там много интересного
Возможно, у местных жителей сейчас больше шансов повлиять на ситуацию. По крайней мере, они собственники жилья и жители района, а мы пока только дольщики.
Я сам против бездумной застройки города, но наш комплекс на макете выглядел достаточно адекватно как по дизайну, так и по объемам строительства, и по-моему имел плюсы для жителей соседних домов, улучшая общественное пространство.
Сейчас я не вижу даже, куда указанные культурные объекты можно впихнуть.
Ну и корпуса второй очереди выполнены в единой стилистике с К1 и К3.
Мортоновский проект смотрелся лучше бы, а Пик изуродовал его поменяв 2 очередь на свой стиль, вот зачем так делать мне не понятно!((
Кто-то писал что 2я очередь утверждена уже, мне хотелось бы на документы взглянуть - разрешение, проектная, может в офисе они уже есть, ни кто не спрашивал?
Монолитные работы постепенно завершаются, параллельно стеклят дома. На мой взгляд красивый получается проект, крайне обидно будет если застройщик его превратит в гетто.
Первый корпус пока достаточно сильно отстает.
На 3-м начали укладку утеплителя.
Здание напротив 1 корпуса демонтируют.
1 Корпус
Дома хорошо просматриваются с Шоссе Энтузиастов.
Возвышаются над дорогой (вполне себе архитектурная доминанта квартала)
Надеемся на лучшее и вступаем в Инициативную группу. От Щербинских лифтов эти дома надо спасать.
pecheneg, Anton Che, Jenk и 11 другим это нравится
Небоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееIT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
Старт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.