Дом у реки - как идет строительство

Если модератор не уберет ссылку, смотреть можно здесь
https://www.ivideon....LBwC/0/?lang=ru

Фото ночное

Камера на 8 секцию https://www.ivideon....18b0/0/?lang=ru

Наш застройщик не самоубийца. Всем понятно, что за даа месяца случайные покупатели " с улицы" не раскупили бы столько квартир, а кинуть частных ивесторов, выкупающих квартиры подьездами -100% очнуться где-нибудь в канаве с проломленной башкой (или нне очнуться совсем)

Наш застройщик не самоубийца. Всем понятно, что за даа месяца случайные покупатели " с улицы" не раскупили бы столько квартир, а кинуть частных ивесторов, выкупающих квартиры подьездами -100% очнуться где-нибудь в канаве с проломленной башкой (или нне очнуться совсем. Страховая компания проверяет периодически застройщиков и реагирует на сигналы. Смена подрядсика, аудит, разборки с Новыми кварталами -задержка. Потом какие-то судебные разборки с жителями деревни Ивакино о якобы незаконной застройке. Стройка признана судом правомерной. Но опять задержка. Ну и Бог троицу любит -грохнули банк -инвестор. Опять задержка, хоть и деньги выдернули, но выдергивали по частям. Опять задержка. Но сейчас прлдажи выровнялись. Ничего не мешает продолжить строительство. Аот если мы этого не увидим в ближацшие дни, то будет повод для беспокойства. А пока только лясы-ьалясы больной ыантазии гостей и нервных длльщиков

Стройка на этом объекте на всём протяжении шла не быстро. Как всегда, голословные петрушки, чтобы чем-нибудь нас напугать, придумали страшилку, что застройщик проворовался и строит, якобы, дачу на Лазурном берегу. Очередной бред. Обратимся к документам. Недавно компанию-застройщика проверял независимый аудит, отчёт которого выложен на официальном сайте ЖК в правом нижнем углу в числе других документов. Там про дачу ничего не пишут, опять петрушки-псевдоюристы обделались. У нашего застройщика всё чисто. Стройка шевелится неспешно, но так как наступила осень, пора бы засучить рукава и начать соответствовать пословице о том, что "русские долго запрягают, но быстро ездят".

Лучше бы Вы на это не ссылались. На конец 2 квартала кредиторская задолженность застройщика намного превышает дебиторскую
Кредиторская и дебиторская задолженность застройщика
В проектной декларации ежеквартально публикуются данные о финансовых показателях застройщика, размере кредиторской и дебиторской задолженности.
«Желательно посмотреть не только саму проектную декларацию, но и все последующие изменения в нее, внесенные по настоящий момент, — советует заместитель начальника отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Елена Журбенко. — Застройщик обязан ежеквартально вносить в проектную декларацию сведения, касающиеся финансового результата деятельности компании. Динамика этих данных дает достаточно хорошее представление о финансовом результате застройщика, о том, сработала строительная компания в конкретном периоде в прибыль либо в убыток. Если со временем увеличивается размер дебиторской задолженности, значит, должны застройщику, такая ситуация возникает, например, когда договорами со строительной компанией предусмотрена рассрочка. Если растет кредиторская задолженность — увеличиваются долги застройщика. Если финансовый результат отрицательный (кредиторская задолженность намного превышает дебиторскую) — значит, он работает все время в убыток, и тогда покупателю стоит подумать, стоит ли ему иметь дело с такой строительной компанией».

Вот же нафлудили... У гостей совсем крышу снесло, что сказать, осень наступила...обострение, все дела..Да ладно..

Фото с камеры сейчас. Рабочие есть, но мало. Совсем не столько, сколько должно было бы быть, чтобы успеть сдать в срок

Вот же нафлудили... У гостей совсем крышу снесло, что сказать, осень наступила...обострение, все дела..Да ладно..
Фото с камеры сейчас. Рабочие есть, но мало. Совсем не столько, сколько должно было бы быть, чтобы успеть сдать в срок

Да ничего они не успеют за 4,5 месяца. В лучшем случае достроят монолит и обложат его блоками. Ну застеклят еще. А фасад, лоджии, лифты, благоустройство и прочее нет. Там еще на полгода работы. Надоели до смерти. Всю энергию высосали. Удаляюсь с форума на полгода. Стираю все ссылки

Лучше бы Вы на это не ссылались. На конец 2 квартала кредиторская задолженность застройщика намного превышает дебиторскую
Кредиторская и дебиторская задолженность застройщика
В проектной декларации ежеквартально публикуются данные о финансовых показателях застройщика, размере кредиторской и дебиторской задолженности.
«Желательно посмотреть не только саму проектную декларацию, но и все последующие изменения в нее, внесенные по настоящий момент, — советует заместитель начальника отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Елена Журбенко. — Застройщик обязан ежеквартально вносить в проектную декларацию сведения, касающиеся финансового результата деятельности компании. Динамика этих данных дает достаточно хорошее представление о финансовом результате застройщика, о том, сработала строительная компания в конкретном периоде в прибыль либо в убыток. Если со временем увеличивается размер дебиторской задолженности, значит, должны застройщику, такая ситуация возникает, например, когда договорами со строительной компанией предусмотрена рассрочка. Если растет кредиторская задолженность — увеличиваются долги застройщика. Если финансовый результат отрицательный (кредиторская задолженность намного превышает дебиторскую) — значит, он работает все время в убыток, и тогда покупателю стоит подумать, стоит ли ему иметь дело с такой строительной компанией».

Осмелюсь с Вами поспорить. Специфика работы любого застройщика такова, что он сначала вкладывает, потом строит, потом получает прибыль при продаже квартир. То есть, "цыплят по осени считают". На этапе закупки материалов и оплаты работ подрядчиков, естественно, будет убыток. Когда подавляющее большинство квартир будет продано, с учётом роста стоимости кв.м. к финишу, у застройщика по бухгалтерии должен появиться жирный плюс. Но нас, как жильцов дома, это мало интересует. Повторюсь, меня в первую очередь заботит качество строительства, чтобы кирпичи потом на голову не начали падать. Если же сейчас, поддавшись на панические науськивания петрушек, начать митинговать и требовать от строителей " догнать и перегнать", опасаюсь, что штурмовщина может дать снижение качества строительства, чего получить не хотелось бы.

Ты-то что тарахтишь, погремушка? Твой интерес какой? Ты что, учредитель компании застройщика, которого кинули сотоварищи, и посему решивший вдруг всем рассказать о махинациях бывших подельников?
Думаю нет. Так что вся твая болтовня ничего не стоит. Если и есть смысл кому рассуждать, так это реальным дольщикам. Но не тебе, кукушка, откладывать яйца в наши гнезда.

Это свободный форум, общаюсь где хочу. А ты, я смотрю, с утра уже успела позвонить Михаилу за получением очередной порции одурманивающей лапши на уши?  Молодец какая. Но вот же парадокс: ты сама видишь, что какие-никакие деньги у них есть от продаж, и что при этом стройка ведется чисто символически, исключительно для разряжения обстановки, когда уже попавшие в эту аферу начинают опасно бухтеть. И при этом наотрез отказываешься сложить 1+1 и сделать правильный вывод. Что это, подсознательный страх от осознания того, что отданные деньги тебе уже не видать и лучше обмазаться фантастической лапшой о том, что "скоро все будет", отложив момент прозрения, чем уже сейчас осознать факт проблемы и начать действовать?
Пойми главное - пока не началось паническое массовое расторжение ДДУ, эти аферисты будут делать хорошую мину при плохой игре, в надежде на то, что это все единицы ну и пока их количество не превысило поток новых лохов. Может даже в самом начале кому-то что-то вернут, чтобы не спровоцировать панику. Но как только увидят, что обманутые ими решили массово прекратить этот балаган - сразу свернут свою лавочку и свалят. Так что вместо того, чтобы пиарить и всячески обелять ограбивших тебя, надеясь на "авось пронесет и повезет", займись уже делом, может хоть тебе повезет с деньгами. Глядишь, потом и спасибо мне скажешь.

Надож. Такой заботливый. И бесплатно☺ Какие же у нас люди добрые. Очуметь

Ты прямо на ходу подметки режешь. Два дня тому назад ты тряс яйцами, пытаясь отложить их в наши мозги, что у застройщика не идут продажи, поэтому он обанкротится. А сегодня уже, что деньги есть, и поэтому он тоже обанкротится. Ты уж как нибудь определись. А то уж ход твоих мыслей вовсе непонятен. Но спасибо тебе, полюбас. Ты классный унитаз, для слива накопившегося раздражения. Пеши ищо.

прям цирк, ребята завязывайте вы дискуссию с ботами , я вот захожу раз в месяц на форм посмотреть чё тут, а ничего не меняется, всё тоже самое, друг в друга какашками бросаетесь как дети =)  не обращайте внимания вы на ботов, им только по кайфу с вами пообщаться, работа есть работа, у каждого своя. 

 

стройка всё время так шла , ничего нового нет . достроят когда нибудь. То что застройщик обделался , тут и ежу понятно, на собрании был разговор что 2 месяца и весь монолит будет готов. ага... уже лето кончилось , за всё лето 3 этажа поставили. вообщем это называется просто п..во вот и всё. Я даже звонить им не хочу, слушать рассказы что всё зашибись .  Михаил форум читает =)) привет передаю , форум для дольщиков "открыли" , молодцы! 

Сообщение отредактировал PavlikMorozov: 05 сентября 2017 - 09:17
просьба не выражаться

фотки выложили новые сегодня

http://riverhome.ru/...йки-04-09-2017/

фотки выложили новые сегодня
http://riverhome.ru/...йки-04-09-2017/

Смешно. Похоже, что рабочие сегодня поднимались только для попозировать. ☺