Еще новость: 20.03.2016г. изменились атрибуты кадастра нашего земельного участка. Это Земельный участок: 77:07:0000000:4864. По геометрии участка, на нем должны разместиться корпуса 1.1, 1.2, 2.1 и 2.2.
В характеристиках участка сейчас записано:
По документу: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) (земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (1.2.1)); обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3))
Надеюсь, что это очередной шаг к получению разрешения на строительство.
Кого интересует более подробная информация по кадастровому участку смотрите публичную кадастровую карту maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Отличная новость, спасибо Проект, хоть это и не разрешение, зато наши корпуса уже хоть как то обозначены на этом участке. Надеюсь что всё таки в ближайшее время получат разрешение, конец марта уже как никак, обещали же в марте, посмотрим чем порадуют нас в следующем месяце.
- разрешения на строительство нет, фактически это территория ДСК (на всех форумах были песни от работников ПИКа о том, что "разрешение дадут уже в марте и начнутся продажи по ДДУ, но цены повысятся, торопитесь закопать свои денежки на поле чудес, кококо!" так и остались песнями - воз и ныне там);
- плата за присоединение многоквартирных домов к недвижимости к сетям нигде не оговорена и таким образом может быть оплачена участниками ЖСК отдельно. А в каком объеме - решат работники обслуживающей организации ПИКа;
- продажи идут по договору ЖСК (завтра ПИК не получает кредит на продолжение строительства объекта, которых у ПИКа слишком много и стройка встает);
- договор ЖСК не защищает от повышения стоимости приобретаемого жилья - "сегодня ваша доля составляла 5 млн руб., а завтра мы пересчитали и доплатите в кассу еще миллиончик".
- аргумент в пользу того, что собственниками ПИКа являются крупные клиенты несостоятелен. Просто в случае банкротства их иски к ПИКу будут освещаться в СМИ, а мелкие иски дольщиков нет.
Здравомыслящие люди представляют себе все это в полной мере и видят, что МЛ это очередной потенциально проблемный объект. Это касается не только ПИКа, а всех компаний, работающих по ЖСК. Люди, думайте своей головой, а не слушайте эти бредни блаженных про то, какие занавесочки повесить на окнах.
Уважаемый Иваныч! Те вопросы, которые Вы ставите, известны всем купившим квартиры вступившим в ЖСК Перспективы. Каждый оценил риски, и принял решение для себя. Вас на этом форуме никто не заставляет вступать, и даже не агитирует это сделать.
Первые клиенты рисковали больше всего. Не было ничего: ГПЗУ, положительного заключения экспертизы по проекту, кадастрового межевания участка, разрешения на строительство.
С августа 2015 года по настоящее время ПИКом осуществлено:
- плата за присоединение многоквартирных домов к недвижимости к сетям нигде не оговорена и таким образом может быть оплачена участниками ЖСК отдельно. А в каком объеме - решат работники обслуживающей организации ПИКа.
Небольшие пояснения от меня:
Технические условия (ТУ) на подключение к инженерным сетям получаются на стадии проектирования. Без наличия действующих ТУ, проектная документация не пройдет экспертизу. На основании ТУ, проектная организация (сама или с привлечением специализированной проектной организации) разрабатывает проект подключения ко всем инженерным сетям. Стоимость этого подключения учтена в сметной стоимости всего проекта.
Управляющая компания не должна заниматься вопросами подключения. Она эксплуатирует уже построенное и подключенное сооружение.
Поэтому, не покупайте квартиру, пока не увидите акт о выполнении всех ТУ на подключение ко всем инженерным сетям (электричество, водопровод, теплоснабжение, канализация бытовая, канализация дождевая, связь и может еще что-то).
В реестре за период с 24 по 30 марта разрешения на МЛ нет. Еще раз прошу указать источник информации о получении разрешения.
Я так и не поняла, это первоапрельская шутка, или действительно получили разрешение на строительство? Блин если шутка, то очень не удачная, люди с таким нетерпением ждут этого момента и играть на их чувствах, очень некрасиво. Проект, так сегодня уже 1 апреля, может уже на сайте реестра уже есть обновленная информация, посмотрите плиз, посмотрела бы сама но у меня ничего не получается.
Ой да ладно Вам, ну пошутил человек не удачно, что теперь распять его или на костре сжеть?! У разных людей, разное чувство юмора, сегодня подруга позвонила, сказала, что у неё рак в последней стадии и ей жить осталось максимум две недели, я сам чуть инфаркт не получил. Пошутила блин...
Ой да ладно Вам, ну пошутил человек не удачно, что теперь распять его или на костре сжеть?! У разных людей, разное чувство юмора, сегодня подруга позвонила, сказала, что у неё рак в последней стадии и ей жить осталось максимум две недели, я сам чуть инфаркт не получил. Пошутила блин...
Во,даёт! Нельзя так шутить,можно серьезные проблемы притянуть к себе(( мысли материальны и вселенная слышит все о чем мы думаем!
Ой да ладно Вам, ну пошутил человек не удачно, что теперь распять его или на костре сжеть?! У разных людей, разное чувство юмора, сегодня подруга позвонила, сказала, что у неё рак в последней стадии и ей жить осталось максимум две недели, я сам чуть инфаркт не получил. Пошутила блин...
Своди ее на экскурсию в онкологическую больницу, может тогда отпадет охота так шутить.
Во,даёт! Нельзя так шутить,можно серьезные проблемы притянуть к себе(( мысли материальны и вселенная слышит все о чем мы думаем!
Ну так раз пошутили на счет того, что разрешение получено, надеюсь вселенная нас услышит и наши мысли воплотятся в жизнь и в следующем обновлении реестра мы увидим наш Мещерский лес.
Регламентный срок услуги по выдаче разрешения на строительство 10 дней. Если в двадцатых числах размежевали участок и подали заявку на разрешение, то на следующей неделе можно уже ожидать.
Проект, ну что никаких новостей пока нет по поводу разрешения? 10 дней уже прошло, а Ваши предположения чаще всего сбываются, неужели не чем нас порадовать? Если не сложно гляньте не обновилась ли инфа, может уже есть и для нас новости?
На "том" форуме написано про разрешение. 8-го апреля вышли разрешения за неделю с 30 марта по 6 апреля. Нашего еще нет. Ждем в пятницу 15го апреля выхода следующей партии разрешений.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееTwelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.