Что-то типа: "со мной заключала от ПИК договор девушка Маша, очень приветливая, все рассказала. По ДДУ Маша сказала, что все будет хорошо, скоро обязательно перейдем.
Я спросил, почему все еще нет разрешения на строительство? Маша честно улыбнулась и сказала, что "документы подали позавчера, скоро все будет.
Но если Вы будете ждать, то обязательно повысятся цены, кончатся все квартиры, уже сейчас остались только на первом этаже, прямо у шоссе. Есть еще прямо у железки, тоже только первый этаж. Так что берите ту, которую выбрали и скорее. ДДУ- будет, инфа 146 %".
Так говорил Заратустра Маша!
Разрешение будет, кто сомневается, дожидайтесь его получения, переход на ДДУ возможен, но сейчас Вам этого со 100% гарантией никто не скажет, так как многие свои объекты ПИК до последнего продает по ЖСК, кого смущают эти моменты, лучше не вкладываться сюда, и Вам и тем кто сюда уже вложился так будет спокойней, чтобы потом не выслушивать Ваши крики о том, как ПИК Вас обманул, обещал переход на ДДУ, но не перешел.
Разрешение будет, кто сомневается, дожидайтесь его получения, переход на ДДУ возможен, но сейчас Вам этого со 100% гарантией никто не скажет, так как многие свои объекты ПИК до последнего продает по ЖСК, кого смущают эти моменты, лучше не вкладываться сюда, и Вам и тем кто сюда уже вложился так будет спокойней, чтобы потом не выслушивать Ваши крики о том, как ПИК Вас обманул, обещал переход на ДДУ, но не перешел.
Согласен с Вашими словами, окромя криков. Просто товарищ сказал, что ПИК дал ему гарантии перехода на ДДУ. Вот я и написал такой ироничный текст на эту чушь про гарантию ПИКа.
Я пока и не вкладываюсь. Основания:
1) в августе обычно у застройщиков скидки, пока можно на депозите за 10-11 годовых подождать развития ситуации.
2) баланс потенциального роста стоимости(с обгоном депозита хотя бы в 1,5 раза, т.е. в год от 16%, причем не заявочных цен продажи, а реальных)) и рисков (отсутствие разрешения на строительство, ЖСК, время получения св-ва собственности от ПИК, даже по суду) сейчас не однозначен.
3)Вторичка сейчас сложно продается, только если дисконт. Так что доход не так ясен если вкладываться сейчас.
3) Довольно много проектов в данном районе(Лучи, Рассказово, Переделкино неБлижнее) и стандартное снижение активности летом(при отсутствии других потенциальных негативных факторов) позволяет выждать.
Этот проект мне самому интересен, но пока для меня баланс рисков/возможностей не наступил
Согласен с Вашими словами, окромя криков. Просто товарищ сказал, что ПИК дал ему гарантии перехода на ДДУ. Вот я и написал такой ироничный текст на эту чушь про гарантию ПИКа.
Я пока и не вкладываюсь. Основания:
1) в августе обычно у застройщиков скидки, пока можно на депозите за 10-11 годовых подождать развития ситуации.
2) баланс потенциального роста стоимости(с обгоном депозита хотя бы в 1,5 раза, т.е. в год от 16%, причем не заявочных цен продажи, а реальных)) и рисков (отсутствие разрешения на строительство, ЖСК, время получения св-ва собственности от ПИК, даже по суду) сейчас не однозначен.
3)Вторичка сейчас сложно продается, только если дисконт. Так что доход не так ясен если вкладываться сейчас.
3) Довольно много проектов в данном районе(Лучи, Рассказово, Переделкино неБлижнее) и стандартное снижение активности летом(при отсутствии других потенциальных негативных факторов) позволяет выждать.
Этот проект мне самому интересен, но пока для меня баланс рисков/возможностей не наступил
С доводами согласен, если бы у меня была возможность еще подождать, то тоже бы потянул время, но его уже не было.
Пока цены на новостройки в целом по рынку не растут, на примере корпуса 2.1 так даже падали.
Дальше цены на недвижимость будут зависеть от экономической ситуации - прошли мы то самое дно и пойдет ли рост или нет...
Это прогнозы, а реальность такова, что моя квартира уже выросла на 155 т.р. (на 2%) за 2 недели...
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Хочу поделиться новостью, которую только что узнал, и которая меня очень взбодрила, в ЖК Одинцово 1, на один корпус ПИК получил разрешение на строительство и проектную декларацию. Так что Проект не стоит пропускать проверку обновления, кто знает, может завтра и на нашей улице будет праздник)))
Я и не собирался отказываться от еженедельной проверки. Дождемся и своего праздника. Если завтра не будет разрешения, так хоть день рождения дедушки Ленина отметим. 146 лет стукнет.
На сайте stroinadzor обновили данные по разрешению на строительство. Появилось - ПИК-индустрия ,Боровскское шоссе , вл 2. Корпуса 1.2 1.1. 2.1. и 2.2 . Но почему то только у корпуса 1.1 написано " жилой дом с ИНЖЕНЕРНЫМИ СЕТЯМИ"
По поводу инженерных сетей. В разрешение на строительство корпуса 1.1 включено подключение инженерных сетей к точкам подключения к городским магистралям и прокладка сетей по всей стройплощадке до точек подключения всех корпусов. А отдельного разрешения на строительство на инженерные сети каждого корпуса не нужно.
Ура, ура, ура, отличная новость с утра, если бы знала, зашла бы вчера вечером попозже, уже ночь бы спала спокойно)))) Ну всё, теперь всё в порядке, разрешение есть, корпус строится-панельки ставят, теперь можно расслабится и наслаждаться темпами. Пора уже и на ремонт копить, не успеешь ахнуть, как время подойдет)))
Я и не собирался отказываться от еженедельной проверки. Дождемся и своего праздника. Если завтра не будет разрешения, так хоть день рождения дедушки Ленина отметим. 146 лет стукнет.
Поздравляю всех нас. Ну вот, значит у нас двойной праздник :lol: Как раз и выходные, эх можно будет оттянуться по полной :lol:
Ну да, балаболам всяким беда теперь))
Балаболы всегда найдут лазейку, к чему прицепиться, уверен, что даже тогда когда будет ДДУ, найдут тему для обмусоливания, чтобы хоть как то нас зацепить и наговорить всякой ерунды. Вспомните сколько всего всплывало негатива с начала строительства, чего только не было.
Добрый день! А подскажите, по опыту, сколько времени занимает период от получения разрешения до перехода на ДДУ? ПИКу еще необходимо какие-то документы получить? Или уже все есть?
Очень хочется, чтобы они перешли на ипотеку с господдержкой.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Подробнее