Инвестиционный контракт, естественно, не именно о Ельнинской, а в целом о районе Кунцево , в том числе о 20 квартале. Адреса делятся, что кому отойдет сразу, это логично, иначе зачем застройщику ввязываться в снос домов ))). В офисе на Ярцевской все есть , мне дали посмотреть два договора: № 633 от 20.06.96 года между администрацией и , если правильно помню кунцево инвест и КИ/М-07/И от 16.07.2007, трехсторонний между городом, Кунцево-Инвест и Монетчиком. В обоих договорах четко прописано, что адрес Ельнинская 14Б отходит городу под переселение. Об отношениях с менеджерами по продажам могу сказать одно, если вам чего то не дали, значит вы не достаточно настаивали... Я настаивала, но результат посеил серьезные сомнения, к сожалению, т.к. объект мне нравится и я думаю, что его достроят, вопрос для кого?
Фото документов я не догадалась сделать, если поеду еще раз - обязательно сделаю.
А какие вы документы смотрели, что вы решились купить квартиру?
сегодня скину вечером первые страницы всех документов, все страницы сфотать не получилось, т.к. в офисе попросили этого не делать (мол начальство попросило, но мы-то знаем...)
и подписи Жибоедовой
Дарья, вы уверены, что речь шла о том, что все отходит городу? в договоре 633 от 96 года вроде речь про 65% инвестору, 35% городу как мы посмотрели (хотя город, как раз, в лице управы по телефону говорит, что эти две башни - все им).
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Дарья, ну и озадачили вы нас:) но ура! Я все выяснила. Вы совершенно правы касательно того, что все отходило городу по состоянию на 18 февраля этого года. А вот в приложении 9 от 19 февраля 2016 г. к упомянотому 633 договору 192 хаты идут Монетчику (именно ему, а не Кунцево-Инвест). Так что я по прежнему не жалею, что вложилась.
И да, это приложение можно увидеть в офисе на Ярцевской-я там смотрела.
Я видела приложение 9, которое называется "перечень домов передаваемых а собственность города и инвестора" и там наш адрес. Мне как непрактикующему юристу) не понятно как собственность может быть сразу у двух лиц. Я запросила документ по разделению площадей. Через неделю мне ответили, что данный документ отдан в мкниципалитет на согласование в составе документов для получения разрешения на строительно, т е реально его можно будет увидеть, если увидеть , к сдаче дома ( Скажите, а откуда взялась цифра 192 квартиры? Еще менеджер мне сегодня сказал, что адрес ельнинская 14б это сразу два дома, что это за бред?? И тихо ельнинская 14 а еще только будут строить на месте сносить домов! Короче темный лес и лотерея!
Дарья, если бы Вы внимательно прочитали (а не видели) приложение, Вы бы знали откуда цифра 192. Мой совет, если Вы и правда покупатель, поехать и посмотреть, желательно со знакомым юристом, еще раз это приложение. Мне кажется сейчас у Вас каша в голове.
Вопрос у меня был не о том, что у меня в голове и из-за чего, а какие документы смотрели другие дольщики, когда принимали решение о покупке квартиры )))
Ну вот мы вам и пишем о том какие документв посмотреть-доп соглашение 9 от 19 февраля 2016 года, где монетчику отходит 192 квартиры 14Б, договор между ЖСК и Монетчиком (кажется его даже выдают на руки), а также устав ЖСК. Я руководтствовалась 3 вещами: 1. Цепочка договоров от мерии и ЖСК перспективы, 2 возможность вернуть деньги по уставу, 3 репутационные риски ПИК -главный фактор.
А то, что строиться будут еще 2 дома и так понятно. И хорошо, что хотя бы двор будет, а не такое безобразие как на Ярцевской. И будут нас экранировать от дороги.
Большой только минус, что коллапс на парковках будет-но у нас машины нет:)
И еще. Речь идет о вносе денег, когда нет разрешения, нет ТУ, нет экспертизы. может вы видели документ об аренде заемли?? Так чего вас напрягает какое-то доп.соглашение?)))
Мое субъективное мнение-нелостаточно большой двор и ну оченьуж близко к другому дому-не помню номера. Но чего уж греха таить, планировки лучше, к метро ближе (и вообще-то и ращрешение есть:)). Как всегда-есть плюсы и минусы. вопрос вкуса. Мы вот долго метались между Ярцевской и Ельнинской...
Товарищи соседи с Ельнинской, мне сообщили, что экспертиза получена. Процесс таки пошел?
Вы хотите сказать что получено разрешение на строительство? Почему же тогда на сайте ПИКа об этом нет ни слова? Неужели нельзя выставить такую новость в ленте новостей, ведь всем известно с каким нетерпением пайщики джут этого момента. Что за отношение такое к своим клиентам, деньги получили теперь можно и не обращать на нас внимание?
Экспертиза, насколько я понимаю, предшествует разрешению и является обязательным документом. Грубо говоря, это один (и пока едиснтвенный) из документов, который требуется для ввода дома в эксплуатацию.
Экспертиза, насколько я понимаю, предшествует разрешению и является обязательным документом. Грубо говоря, это один (и пока едиснтвенный) из документов, который требуется для ввода дома в эксплуатацию.
Экспертиза это не есть разрешение на строительство и самый главный документ и для того чтобы здания не снесли и чтобы смогли ввести их в эксплуатацию, это и есть разрешение на строительство. Соседка, если не будет получено разрешение на строительство, то несмотря на эту экспертизу, дома не сдадут и Вы не сможете получить свои ключи, не тешьте себя пустыми надеждами, и других не обнадеживайте понапрасну.
Меня просто прет, когда читаю Sensaciya! Прям ради очередных перлов на этот форум и захожу. Sensaciya, у меня к вам большая человеческая просьба, когда разрешение появится, не покидайте нас, ведь и потом еще много чего плохого может случиться. Ну там например из-за ужасного качества что-то отвалится, лифты оборвутся и т.п. Это ж весело!
Меня просто прет, когда читаю Sensaciya! Прям ради очередных перлов на этот форум и захожу. Sensaciya, у меня к вам большая человеческая просьба, когда разрешение появится, не покидайте нас, ведь и потом еще много чего плохого может случиться. Ну там например из-за ужасного качества что-то отвалится, лифты оборвутся и т.п. Это ж весело!
Ну что Вы, куда же я уйду, чувствую пятой точкой, что нам еще ой как долго будет что обсудить. Кстати по качеству Вы совершенно верно подметили, ПИК уже и на стройматериалах начал экономить, все понятно, что они дорожают с каждым днем, но покупатели то в чем виноваты? Вон посмотрите на Варшавке, не успели еще комплекс достроить, а уже начала плитка отваливаться, и это не моя выдумка. Так что качество у них на самом деле не ахти какое.
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49