ЖК «Столичные Поляны» застройщик, отзывы

Ребята, какие плюсы и какие минусы это может принести нам и вообще всем объектам мортона? Не будет ли задержек в строительстве? Ведь будут наверное менять руководство и т.п.

Ребята, какие плюсы и какие минусы это может принести нам и вообще всем объектам мортона? Не будет ли задержек в строительстве? Ведь будут наверное менять руководство и т.п

 

Руководство там уже поменяли. Просто не афишируют. Так что все хорошо.

Ребята, какие плюсы и какие минусы это может принести нам и вообще всем объектам мортона? Не будет ли задержек в строительстве? Ведь будут наверное менять руководство и т.п.

Скорее плюс и для покупателей Мортона, и для компании ПИК. Чисто экономически будет синергетический эффект. Лишний персонал, особенно руководителей, уберут. Офисы тоже скорее всего почистят. Всегда поражало количество некомпетентных сотрудников у Мортона. У ПИК расширится земельный банк отличными обьектами. Усилится монополия, что тоже плюс для ПИКа.
+ скорее всего купили Мортон недорого, так как дела у него в последнее время не очень пошли. Да и Ручьев устал уже, это видно по последним его интервью.

Мортоновская часть станет наконец открытой, будет пристальное внимание строящимся обьектам и фин показателям.

Можете мне в двух словах объяснить что значит понятие синергетический эффект?

Как это дела не очень пошли. они же вон в своей статье хвалятся что у них прибыль в 71 млрд. рублей была.

Можете мне в двух словах объяснить что значит понятие синергетический эффект?

На пальцах. Зачем нужны два департамента маркетинга, когда компания одна? И такого очень много в крупных компаниях.
Собственные заводы, техника снизят себестоимость строительства. Новые участки род строительство покупать не нужно.
И самое главное, не будет под боком супердешевого конкурента.

Тоже полагаю, что цены несколько подрастут в мортоновских проектах.

Как это дела не очень пошли. они же вон в своей статье хвалятся что у них прибыль в 71 млрд. рублей была.

На пальцах. Зачем нужны два департамента маркетинга, когда компания одна? И такого очень много в крупных компаниях.
Собственные заводы, техника снизят себестоимость строительства. Новые участки род строительство покупать не нужно.
И самое главное, не будет под боком супердешевого конкурента.

Спасибо стало понятнее. Я вроде не замечал что постройки мортона намного дешевле чем ПИК. 

Это выручка, а не прибыль... Прибыль, вероятно, нулевая или отрицательная была.

А вот и подтверждение низкой цены сделки
С учетом размера кредитной нагрузки «Мортона» чистая стоимость активов компании может равняться нулю, считает управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. «Однако с учетом заинтересованности Сергея Гордеева в синергетическом эффекте, которого можно добиться в результате контроля над деятельностью обоих застройщиков, размер денежных выплат мог составить до 3–5 млрд руб.», — предполагает Казанский.

Подробнее на РБК:
rbc.ru/business/20/09/2016/57e0113a9a7947407c45ea7a?from=newsfeed

Согласен, это разные понятия. 

Я вроде не замечал что постройки мортона намного дешевле чем ПИК. 

 

Пик намного дороже Мортона, чего только стоят новостройка Вавилова 4. там цены на старте вообще бешеные. 

Тоже полагаю, что цены несколько подрастут в мортоновских проектах.

Хоть бы наших полян не затронуло это. 

Пик не покупал Мортон. Мортон купил ключевой акционер группы ПИК, никакого объединения не будет, в новости же ясно сказано, что Мортон также будет существовать как отдельная компания. И зачем им землю в друг отдавать другой компании? Тут еще встанет вопрос конкуренции, тк обе компании работают в похожем сигменте рынка. А вот станет Мортон открытым или нет, это со временем увидим, могут и не изменить, если и так все будет продаваться. Синергетический эффект должен быть, только пока не ясно насколько большой.

www.vestifinance.ru/videos/29486 Вот интересное видео относительно самой сделки продажи компании.

Странно как он так скатился, в 2015 году главное был лидером по вводу жилья, а ПИК вообще на третьем месте. Более 20 млрд. рублей долгов. Интересно за сколько Гардеев его купил на самом деле и якобы на личные деньги 

Обычный российский бизнесмен, лишенный пережитков совка: ответственности и моральных принципов. Я вообще не доверяю младобизнесменам, чья юность пришлась на 90-е, потерянное поколение. Что Ручьев, что Гордеев одного поля ягоды.

То ли дело Балакин - российский предприниматель и политик, депутат Московской городской Думы, председатель совета директоров Группы компаний «СУ-155» - уважаемый человек и старобизнесмен.

Обычный российский бизнесмен, лишенный пережитков совка: ответственности и моральных принципов. Я вообще не доверяю младобизнесменам, чья юность пришлась на 90-е, потерянное поколение. Что Ручьев, что Гордеев одного поля ягоды.

Почему же им нельзя доверять? Вот Гордеев оттуда из 90-х как вы говорите, но ПИК содержит и в нормальном положении.

Да всё ОК. Всё знать невозможно.

Башни - да, которые Токио. Судя по шахматке, в них примерно четверть квартир продана, но осталось гораздо больше. А за счет того, что в них квартир очень много, то там еще продаваться и продаваться.

В башнях токио в октябре уже заливать фундамент планируют начать, надеюсь у нас начнут раньше.