Уважаемые форумчане, может конечно я не права, но то, что у Вас будет площадь больше это почти 90%, а у некоторых она уменьшится, но не больше 2,5 м.кв. Чтоб не выплачивать вам.
Т.е. За лишние метры Вы все заплатите, а за уменьшение застройщик останется в плюсе.
В плюсе застройщик не останется. Подобное условие договора будет признано судом недействительным и никакими принципами - свободы договора, прикрыться не удастся. Так что, у тех у кого в договоре предусмотрено, что застройщик не возвращает деньги в том случае если уменьшение площади произошло менее чем на 3 м., спите спокойно. Возможно, придётся просудиться, но застройщик выплатит всё.
Уважаемые форумчане, может конечно я не права, но то, что у Вас будет площадь больше это почти 90%, а у некоторых она уменьшится, но не больше 2,5 м.кв. Чтоб не выплачивать вам.
Т.е. За лишние метры Вы все заплатите, а за уменьшение застройщик останется в плюсе.
там логика другая: они всегда хотели 3м себе присваивать. то есть например на 5м меньше, так вот они отдадут только за 2м. но этот пункт они исключали если с ним не покупали квартиру. а на поздних стадиях и уже во второй очереди совсем убрали как видно из этого общения. но это действительно незаконно получать так деньги, как написал Александр. и кроме того обычно площади больше получаются. так что при любом раскладе каждый возьмет свои законные метры :) пусть уже отдают! ;)
В плюсе застройщик не останется. Подобное условие договора будет признано судом недействительным и никакими принципами - свободы договора, прикрыться не удастся. Так что, у тех у кого в договоре предусмотрено, что застройщик не возвращает деньги в том случае если уменьшение площади произошло менее чем на 3 м., спите спокойно. Возможно, придётся просудиться, но застройщик выплатит всё.
Александр, видно что Вы настоящий и не равнодушный дольщик! За это Вам спасибо! А то одни гавкающие менеджеры АФИшные рот закрывают.Но на нашем примере говорю Вам уверенно, как житель, который столкнулся с неприятностями, заказывать экспертизу и судится потом с застройщиком будет очень и очень тяжело и стоит это недёшево.
Мы Жители ЖК Одинбург тоже скидывались на экспертизу, чтоб доказать, что наш с Вами AFI застройщик кинул нас с недоделками, т.к. не установлены индивидуальные приборы учета тепла, не работает система пожаротушения, недоделанный ИТП, не установлены видеодомофоны и многое другое, что указано в иске на 40 страниц. Но Вы не представляете, на что могут идти застройщики, чтоб не платить деньги, которые на минуточку обязаны были это сделать перед сдачей дома! Не хочу писать много. Вы понимаете, что в наше время добиться истины ОЧЕНЬ сложно! Я искренне хочу Вам пожелать не столкнуться с такими проблемами! И просто радоваться ремонту, а потом новоселью!
Александр, видно что Вы настоящий и не равнодушный дольщик! За это Вам спасибо! А то одни гавкающие менеджеры АФИшные рот закрывают.Но на нашем примере говорю Вам уверенно, как житель, который столкнулся с неприятностями, заказывать экспертизу и судится потом с застройщиком будет очень и очень тяжело и стоит это недёшево.
Мы Жители ЖК Одинбург тоже скидывались на экспертизу, чтоб доказать, что наш с Вами AFI застройщик кинул нас с недоделками, т.к. не установлены индивидуальные приборы учета тепла, не работает система пожаротушения, недоделанный ИТП, не установлены видеодомофоны и многое другое, что указано в иске на 40 страниц. Но Вы не представляете, на что могут идти застройщики, чтоб не платить деньги, которые на минуточку обязаны были это сделать перед сдачей дома! Не хочу писать много. Вы понимаете, что в наше время добиться истины ОЧЕНЬ сложно! Я искренне хочу Вам пожелать не столкнуться с такими проблемами! И просто радоваться ремонту, а потом новоселью!
а раскажите как у вас там складываются отношения с ук?чинит ли она припятствия и берет ли деньги за занос материалов и так называемый тех надзор чтото требует от жильцов и контролируют ремонты? Насколько жестко? Ну и в целом довольны ли ук?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Если реальные дольщики или потенциальные покупатели захотят удостоверится в искренности моих постов, я скину фото печатей договора с АФИ, фото платежек от УК, хотите фото из Окна Одинбурга я готова доказать, а вот вы меня заставили думать, что вы реально менеджер АФИ, на нашем форуме так же унижают жителей если они пишут правду. Потому что очень много проблем и жильцы судятся!
Ирина вы так и не скинули никаких печатей.. что до сих пор вызывает сомнение в вашей порядочности.
Ирина вы так и не скинули никаких печатей.. что до сих пор вызывает сомнение в вашей порядочности.
Как Вы достали гавкающие АФИшные менеджеры, если меня попросят реальные дольщики я конечно скину, но только не вам! Вы и на нашем форуме ЖК Одинбург замучили нападками всех жителей, видно в AFI это норма врать и нападать на людей. И при чем тут моя порядочность!???? Я пишу факты, которые вы упорно хотите скрыть.
Как Вы достали гавкающие АФИшные менеджеры, если меня попросят реальные дольщики я конечно скину, но только не вам! Вы и на нашем форуме ЖК Одинбург замучили нападками всех жителей, видно в AFI это норма врать и нападать на людей. И при чем тут моя порядочность!???? Я пишу факты, которые вы упорно хотите скрыть.
А потом,Вы скажите,"а докажите,что Вы дольщик"))) скиньте мне тогда,мне тоже интересно,я в 1,5 корпусе апартаменты купила,а то смуту только наводите у нас на ветке
Как Вы достали гавкающие АФИшные менеджеры, если меня попросят реальные дольщики я конечно скину, но только не вам! Вы и на нашем форуме ЖК Одинбург замучили нападками всех жителей, видно в AFI это норма врать и нападать на людей. И при чем тут моя порядочность!???? Я пишу факты, которые вы упорно хотите скрыть.
Ирина я то реальный дольщик, а вы к Одинбургу не имете никакого отношения. Достаточно почитать форум Одинбурга, где вы просто поливаете все грязью не обосновано. А раз вы обещая не хотите показывать документы, значит их просто нет. Врать некрасиво !
А потом,Вы скажите,"а докажите,что Вы дольщик"))) скиньте мне тогда,мне тоже интересно,я в 1,5 корпусе апартаменты купила,а то смуту только наводите у нас на ветке
Да нет проблем, только вы первая напишите номер квартиры и скиньте фото договора, где прописана эта Квартира! А я вам милая после этого скину и печати и платежки отУК. Хотя для гавкающих АФИшных менеджеров это не составит труда, вы же в офисе сидите и вам ничего не стоит сфоткать договор клиента.
Ирина я то реальный дольщик, а вы к Одинбургу не имете никакого отношения. Достаточно почитать форум Одинбурга, где вы просто поливаете все грязью не обосновано. А раз вы обещая не хотите показывать документы, значит их просто нет. Врать некрасиво !
Слушайте менеджеры АФИ, вы реально думаете что все дольщики тупые и не поймут кто пишет правду, а кто пытается быстрей увести от значимых постов по доплате за кв.м.? Вы реально думаете, что люди тупые и не понимают? Я завтра выложу фотки договора и платежей УК, а вы как всегда будете опять на меня наезжать и гавкать! Мы уже это всё проходили!
Слушайте менеджеры АФИ, вы реально думаете что все дольщики тупые и не поймут кто пишет правду, а кто пытается быстрей увести от значимых постов по доплате за кв.м.? Вы реально думаете, что люди тупые и не понимают? Я завтра выложу фотки договора и платежей УК, а вы как всегда будете опять на меня наезжать и гавкать! Мы уже это всё проходили!
АФИшный друг я завтра выложу по любому фото, а ты как всегда окажешься гавкающим менеджером, почему сам то ничего не выложил из доказательств, а требуешь от меня? И ещё буду держать всех дольщиков в курсе как кидает Afi в суде жильцов, все номера дел, которые легко найти в интернете, завтра напишу. А вот ты ничего конечно не скинешь, твоя цель переключить от темы про доплаты за лишние кв.м на которых наживется зачтрйщик
АФИшный друг я завтра выложу по любому фото, а ты как всегда окажешься гавкающим менеджером, почему сам то ничего не выложил из доказательств, а требуешь от меня? И ещё буду держать всех дольщиков в курсе как кидает Afi в суде жильцов, все номера дел, которые легко найти в интернете, завтра напишу. А вот ты ничего конечно не скинешь, твоя цель переключить от темы про доплаты за лишние кв.м на которых наживется зачтрйщик
Успокойтесь АФИшный менеджер, ждём от вас завтра доказательство и фото документов! Не думайте что все глупей Вас!
Ирина тут нет никаких "афишных менеджеров" и мы с вами на Ты не переходили. По-моему вы переходите уже ту грань приличия. Вы ранее заявили что готовы доказать что вы являетесь собственником квартиры в жк Одинбург, хотя заметьте - ветка относится к другому жк. В чем проблема ? ждем.
Обратите внимание, как один истеричный человек может засрать ветку и внести столько смуты и негатива
1. уважаемые дольщики, предлагаю игнорировать Ирину и не отвечать на ее нападки, может тогда ветка вернется к прежнему виду
2. Ирина, повторю еще раз, создавайте отдельную ветку в нашем ЖК и засирайте ее сколько хочется
3. В ЖК Одинбург другая УК, как будет в итоге у нас - никому не известно
4. по ограничении по оплате квадратов в 3 метра - у меня в договоре таких ограничений нет, любое отклонение оплачивается по цене за кв м, обозначенной в договоре
НО здесь тоже двоякая ситуация - если будет +2 метра к примеру, то тогда повезет и оплачивать не надо, а если минус, то тут обидно
в двух предыдущих квартирах у меня было и +0,3 и минус 0,2 кв, не факт, что 100 процентов будет плюс
5. и по строительству, кто нибудь новости какие слышал, как приемка у них проходит?
По договору срок ввода в эксплуатацию 31 декабря, на дворе 25 и тишина...
Так докажите, что купили, а то с других требуете, а сами не понятно кто?
В целом это не имеет никакого значения, так как ветка посвящена другому ЖК. А ирину уже не один человек попросил не засорять ветку. Мне кажется в случае такого поведения, этими вопросами должны заниматся модераторы, а не будущие жильцы жк резиденции.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.