То есть сдачу перенесли на три месяца? А сроки по выдаче ключей остались прежними или их тоже будут переносить? Если только по сдаче перенесли то еще ладно, а вот если и ключи задержат, тогда нужно будет дольщикам неустойку с застройщика требовать
дата выдачи ключей осталась старой, если задержат будет либо неустойка, либо АФИ будет просить дольщиков подписать допник с новыми сроками
и в этом есть свои плюсы, можно будет договориться о "списании" лишних метров
а у вас какой интерес, если вы "отказались от покупки квартиры в Афи"?
я когда квартиру у А101 покупал, они задержали выдачу ключей на два месяца, на форуме так же появились "хотели купить, но отказались" и "мы же вас предупреждали" и "все пропало, нас кинули" пользователи
То есть сдачу перенесли на три месяца? А сроки по выдаче ключей остались прежними или их тоже будут переносить? Если только по сдаче перенесли то еще ладно, а вот если и ключи задержат, тогда нужно будет дольщикам неустойку с застройщика требовать
лина или как вас там .. а сколько платят вам за вашу работу ( которую вы делаете паршиво и сильно палитесь)) вам за каждый коментарий или за рабочий день идет оплата?
лина или как вас там .. а сколько платят вам за вашу работу ( которую вы делаете паршиво и сильно палитесь)) вам за каждый коментарий или за рабочий день идет оплата?
Такие спекуляции в ту или другую сторону возникают, когда не хватает информации... достоверной информации. Странно, что АФИ в лице их менеджеров не следят за тем, что твориться на форуме или форумах и не участвуют никак. У меня есть опыт еще одной новостройки, и там, когда жители или кто-то еще, кому было дело до новостройки, начинали сильно волноваться на форуме, то менеджеры застройщика как-то реагировали, рассказывали, что происходит. Здесь же нет ничего такого. Даже на вопросы к застройщику не отвечают. Упущение... на самотек такие вещи пускать нельзя, над репутацией надо работать. Хочется, чтобы у АФИ все было в порядке, это в наших интересах. Но пока мы только можем догадываться, что и как.
Такие спекуляции в ту или другую сторону возникают, когда не хватает информации... достоверной информации. Странно, что АФИ в лице их менеджеров не следят за тем, что твориться на форуме или форумах и не участвуют никак. У меня есть опыт еще одной новостройки, и там, когда жители или кто-то еще, кому было дело до новостройки, начинали сильно волноваться на форуме, то менеджеры застройщика как-то реагировали, рассказывали, что происходит. Здесь же нет ничего такого. Даже на вопросы к застройщику не отвечают. Упущение... на самотек такие вещи пускать нельзя, над репутацией надо работать. Хочется, чтобы у АФИ все было в порядке, это в наших интересах. Но пока мы только можем догадываться, что и как.
Действительнл странно, почему нет открытого представителя на форуме?
Явно же, что менеджеры АФИ пишут от лица якобы дольщиков, как только пост, где есть малейшее недоверие застройщику, буквально через 30-40 минут появляются агрессивные ответы на такие посты, понятно, что это не дольщики. А иначе зачем им так реагировать. Если АФИ позиционируется как международный застройщик, то как-то глупо, что сотрудники прячутся под разными никами, да ещё и хамски ведут себя на форуме.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Мне непонятна ситуация с каким то разжиганием паники на форуме и выращиванием негатива к застройщику.
Лично мне как покупателю не особо интересны такие промежуточные этапы как подвоз стройматериалов или сдача дома в эксплуатацию....
Самое главное это сроки выдачи ключей согласно договора - ВСЕ.
Если они их сорвут, то сразу получат кучу коллективных исков по выплате неустойки - ведь каждый покупатель непременно воспользуется возможностью снизить стоимость покупки жилья, это же элементарно.
А раньше времени себя накручивать незачем (+/- 1-2 месяца мне не принципиально лично).
Соседи, кто покупал апартаменты, скажите, какую кадастровую стоимость метра вам называли менеджеры? Хочется узнать по разбросу, насколько они берут это из головы?
И к какому налогу вы готовитесь, у нас будет 1,5% или 2%?
Нам говорили, что кадастровая стоимость 70-80 и налог 1,5? Как у вас?)
Мне непонятна ситуация с каким то разжиганием паники на форуме и выращиванием негатива к застройщику.
Лично мне как покупателю не особо интересны такие промежуточные этапы как подвоз стройматериалов или сдача дома в эксплуатацию....
Самое главное это сроки выдачи ключей согласно договора - ВСЕ.
Если они их сорвут, то сразу получат кучу коллективных исков по выплате неустойки - ведь каждый покупатель непременно воспользуется возможностью снизить стоимость покупки жилья, это же элементарно.
А раньше времени себя накручивать незачем (+/- 1-2 месяца мне не принципиально лично).
Согласна, для паники повода нет, так как ваши дома практически готовы и их в любом случае доделают и сдадут, но мы вот присматриваемся к третьей очереди и первым делом смотрю, какая ситуация в первой очереди и то, что идет задержка по сдаче меня все же немного смущает. Ждать как и когда будут сдавать вторую очередь не очень хочется, так как потом ценник может подняться, вот теперь в раздумьях, а сдадут ли третью очередь в срок?
Соседи, кто покупал апартаменты, скажите, какую кадастровую стоимость метра вам называли менеджеры? Хочется узнать по разбросу, насколько они берут это из головы?
И к какому налогу вы готовитесь, у нас будет 1,5% или 2%?
Нам говорили, что кадастровая стоимость 70-80 и налог 1,5? Как у вас?
Это было ещё год назад, я думаю, что они брали ее из головы. Говорили, что это кс по аналогии с другими объектами в этом районе.
Учитывая что везде обсуждается приравнивание кс к рыночной стоимости, беспокоит, какой же в итоге будет налог.
Не думаю, что КС будет ниже стоимости по договору. А если и будет, то не на много ниже.
дата выдачи ключей осталась старой, если задержат будет либо неустойка, либо АФИ будет просить дольщиков подписать допник с новыми сроками
и в этом есть свои плюсы, можно будет договориться о "списании" лишних метров
На это можно даже не рассчитывать, так как застройщик категорически отказывается устранять какие либо косяки по собственному желанию. Поэтому только через суд, а как показывает практика, неустойку суд очень урезает, ну получите Вы копейки, разве это может покрыть например расходы тех, кто живет в съемном жилье
Кадастровая стоимость и стоимость по договору это разные немного вещи
и ее всегда можно оспорить и пепеутвердить если она выше чем объекты аналоги. http://pkk5.rosreest...search&opened=1
Наш участок № 55,710639 37,644187
Спасибо, полезно!
Метр в офисе afi рядом стоит где-то 120, думаю, такая стоимость за метр в апартаментах и будет
На это можно даже не рассчитывать, так как застройщик категорически отказывается устранять какие либо косяки по собственному желанию. Поэтому только через суд, а как показывает практика, неустойку суд очень урезает, ну получите Вы копейки, разве это может покрыть например расходы тех, кто живет в съемном жилье
вы меня извините, но всем на***ть на проблемы Одинбурга
На это можно даже не рассчитывать, так как застройщик категорически отказывается устранять какие либо косяки по собственному желанию. Поэтому только через суд, а как показывает практика, неустойку суд очень урезает, ну получите Вы копейки, разве это может покрыть например расходы тех, кто живет в съемном жилье
А я буду рад если они ключи в установленные сроки не выдадут, с удовольствием в посужусь с ними...
Мне очень нравится этот процесс...я никуда не тороплюсь, а то что суд срезает неустойку дак это просто уметь нужно отстаивать свои требования...
PS: хочешь получить 1 рубль проси 5, тогда они и на 2 будут согласны))))))
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".