Фотографии строительства ЖК Столичные поляны

Я люблю эту страну аж вою на луну а ещё люблю как строят дома да провались ты страна с таким народом где муму. Всю жизнь будете мучаться  со стенами (протекать будут) так как строят у нас классно  а Вы и поделать ни чего не можете. Панели древний век  как вода сочилась в квартиры так и будет литься. Ни панелями а кирпичом обкладывать надо было см.ссылка на видео 

Спасибо, ваше мнение, составленное по ролику, снятому и распространяемому застройщиком-конкурентом, очень ценно для нас.
Впрочем, плюс этого ролика в том, что мы все увидели, что: 1. ведутся работы; 2. ведутся работы по штатной заделке швов с тем, чтобы строительная пена была не снаружи и не разлагалась на солнце; 3. насколько я понял, попутно корректируют отделочную плитку.

Конечно, остался вопрос с тем, что и как будут делать с неровными панелями.

Качество нашего ЖК СТОЛИЧНЫЕ ПОЛЯНЫ, совершенно не похоже на новостройку, которая вдохновляет и радует глаз. Каждый раз приезжая на стройку, у меня складывается впечатление, что этим домам уже минимум лет десять и строили его люди без соответствующей квалификации и опыта.
Грустное зрелище, особенно на фоне такого качественного Эталона.

Вы знаете, так и тянет поинтересоваться, что именно вы вкладываете в слово "качество"? И чем так "качественнее" Эталон? Критерии, пожалуйста.

Кстати, напомню, что Эталон и дороже.

Хотя бы по той причине, что лично у меня таких мыслей не возникает. Да, косяки были, и в том числе я о них писал. И их исправляли. Но вот чтобы вот всё совсем плохо... Позволю себе поделиться опытом строек как многоквартирных домов, так и частных: пока идет стройка, ощущение разрухи есть всегда, не понимаешь, как из этого может получиться что-то хорошее. Но как только дом доделывают - ничего подобного в голову не приходит.

Знаете, меня весьма удручает тенденция последнего времени, когда по куче площадок раздаются... мнения о том, что всё плохо и не так, как надо. Уважаемые соседи, вам напомнить про период смены владельца и проекта, когда целый год не было действительно ничего? И когда все купившие примеряли к себе статус обманутого дольщика... пардон, пайщика, метались по инстанциям, юристам, писали депутатам и мэру? Дома строят. И, судя по всему, даже сдадут плюс-минус в срок. От добра добра не ищут. Проявите терпение, пожалуйста. Накручивать самих себя - последнее дело.

Как можно радоваться тому, что строители замазывают свои косяки, которых вообще быть не должно, тем более в таком количестве. Я считаю, чтобы привести этот жк в приличный вид, надо снимать все панели, которые налепили по методу тяп, ляп, и действительно лучше укладывать кирпич, чем лепить такую халтуру!

Вы когда-нибудь видели как идет стройка или хотя бы ремонт? Когда из ничего сначала проявляется нечто корявое, сделанное начерно, а потом из корявого черновика что-то красивое? Красивого сразу - не бывает нигде и никогда. А если вам про это говорят - вас пытаются обмануть.

Я понятия не имею как именно ПИК будет исправлять все недочеты и будет ли, но то, что происходит - не худший вариант. Это я знаю точно.

Читая обоих участников диалога, вспомнилась фраза: "Стакан наполовину пуст или наполовину полон?"

И мысли медузы понять можно, её переживания, но и аргументы и рассуждения Guscha  конструктивны и видно стремление к оптимизму, да и по поводу когда строят, ведь и правда всегда чёрти-что творится. Ведь и правда, год с лишним назад и вовсе "стакан был пуст".

Но всё таки надо очень основательно надеяться, что они косяки поправят. 

Евгений, там комментарий выше (кто видео снял),  он сказал, мол, вот панели...с такой отделкой, такие плохие, вода будет литься в квартиры, это троллинг? Вот конкретно если взять гидроизоляцию. А то признаюсь, если это троллинг, то конкретно вот в этом аспекте (вода) я поддался.)

Я буду придерживаться нейтральных мнений о нашем ЖК, так как что строят это хорошо, косяки есть но они есть везде. Внешний вид будет понятен потом, каждое замечание сейчас возможно будет исправлено, возможно нет, возможно по другому на этой стадии сделать лучше не получиться но в перспективе исправят. Сейчас не скажешь точно. А насчет других ЖК, или например Эталон что он лучше смотрится спорно. Только тот факт что он уже горел два раза еще не введенный весь комплекс в эксплуатацию не кто не упомянул. А горел как раз их вентилируемый фасад. Или ЖК Алые паруса, а это бизнес класс если не ошибаюсь, лифт упал с человеком внутри. А то что подземные парковки затоплены или имеют потопление в некоторые сезоны. Если сравнивать то тогда нужно показать идеальный ЖК и с ним сравнивать. но такого помоему нет)

Я буду придерживаться нейтральных мнений о нашем ЖК, так как что строят это хорошо, косяки есть но они есть везде. Внешний вид будет понятен потом, каждое замечание сейчас возможно будет исправлено, возможно нет, возможно по другому на этой стадии сделать лучше не получиться но в перспективе исправят. Сейчас не скажешь точно. А насчет других ЖК, или например Эталон что он лучше смотрится спорно. Только тот факт что он уже горел два раза еще не введенный весь комплекс в эксплуатацию не кто не упомянул. А горел как раз их вентилируемый фасад. Или ЖК Алые паруса, а это бизнес класс если не ошибаюсь, лифт упал с человеком внутри. А то что подземные парковки затоплены или имеют потопление в некоторые сезоны. Если сравнивать то тогда нужно показать идеальный ЖК и с ним сравнивать. но такого помоему нет)

Вот очень взвешенное мнение! Позвольте присоединиться.

Читая обоих участников диалога, вспомнилась фраза: "Стакан наполовину пуст или наполовину полон?"

 

И мысли медузы понять можно, её переживания, но и аргументы и рассуждения Guscha  конструктивны и видно стремление к оптимизму, да и по поводу когда строят, ведь и правда всегда чёрти-что творится. Ведь и правда, год с лишним назад и вовсе "стакан был пуст".

 

Но всё таки надо очень основательно надеяться, что они косяки поправят. 

Евгений, там комментарий выше (кто видео снял),  он сказал, мол, вот панели...с такой отделкой, такие плохие, вода будет литься в квартиры, это троллинг? Вот конкретно если взять гидроизоляцию. А то признаюсь, если это троллинг, то конкретно вот в этом аспекте (вода) я поддался.)

Не то, чтобы прямо оптимизм, но лишь попытка не впадать в крайности. Думаете не расстраивают косяки или хочется выгородить хорошенького пушистенького ПИКа? Отнюдь! Эмоций хоть отбавляй. Только эмоции делу не помогут. А проблемы надо решать по мере их поступления, и не ранее, убеждался много раз.

По панелям. Троллинг чистой воды. Половина Москвы - панели. Или больше?.. Даже не задумывался... И что, всех уже залило? Да похоже, что нет. Вот то, что ветром продувать старые особо некачественные серии панелей может - бывает. Решается ремонтом. Если ремонт не делать - и потолок на голову упасть в конце-концов может. В теории может проливаться по швам от крыши. Но тут вопрос о ремонте крыши, панели ни при чем. Так что я не вижу оснований для беспокойства.

Что касается конкретно наших панелей, то лично я ничего принципиально особенного в них не заметил. Поэтому что именно там данный оратор и как именно смог увидеть... Если профессиональный строитель/архитектор, то аргументация не просто была бы другой, она бы просто была бы, как факт. А так... если он так ванговать может, пора бы его в контрразведку определять. Или прогноз погоды готовить.

Уважаемый Gusch, посмотрите последние фотографии на сайте пика, каждого корпуса в отдельности, и увидите, что в третьем корпусе отвалилось такое количество плитки, которую строители пытаются прилепить катаясь на подъёмнике, не говоря уже о том, что нет ощущение монолита, видны не только швы между панелей, но и разная толщина этих плит, какие то плиты создают ощущение выпуклости, другие вдавленности, конечно проблема ещё глубже, это кривая заливка монолита, на которые вешают эти плиты, поэтому на изначально кривую основу, не возможно установить ровно плиту. Башня ( корпус) номер два, выглядит настолько обшарпанной, что присвоить статус новостройки, просто не поворачивается язык, и где гарантия того, что вся эта прилепленная плитка снова не отлетит и на свалится кому нибудь на голову, не дай Бог! Я прежде чем купить квартиру, пересмотрела огромное количество новостроек, но вот такое
« качество» вижу впервые! ИМХО.

Уважаемая Медуза, послушайте меня, пожалуйста. Вы расстроены и я вас понимаю, есть отчего. Не всё идеально. Но разве это повод так ругать ваш будущий дом?

Во время монтажа такой здоровой и тяжелой дуры, висящей на нескольких веревочках на высоте в овердофига метров, как наши панели - да, могут возникать сложности. притерли одной панелью другую - что-то и осыпалось. Оно как бы не гвоздями прибито, а приклеено. Или - хранение: панели внизу хранят вповалку. Может одна панель другую придавить? Да легко! Пострадает поверхность - может! И - снова осыпавшаяся плитка. И даже не очень удачно приклеенной эта плитка может быть - на заводе. Такое тоже возможно.

Ощущение монолита - а оно должно быть? Заявлено? Точно может быть тогда, когда дом построен хорошо, если наполовину?

Разная толщина плит - это измеряется измерительным инструментом и только. Визуально можно ошибиться очень сильно. Иначе - не было бы фокусников и иллюзионистов, равно как и прочих оптических иллюзий. Выпусклости и вдавленности - сюда же.

Кривой монолит. Вы знаете, монолит кривой по определению. Другого не бывает. Более точно его лить, наверное, можно, вот только это займет раза в 4 больше времени и будет стоить раз в 10 дороже (потому что не только время, но и людей надо привлечь гораздо больше). Думаю, такой домик не будут готовы приобрести и олигархи.

Плитка - отпадать будет. Потому что, повторюсь, она не прибита гвоздями, а приклеена. Поэтому рано или поздно все плитки отлетят и упадут. Судьба у них такая. Помешать этому сможет вовремя проведенный ремонт фасада. Так что да, дом со временем будет ветшать и понадобится ремонт, это нормально. Что касается вида дома перед сдачей в эксплуатацию - хотел бы я посмотреть как ПИК будет его сдавать госкомиссии без устранения огрехов. Так что я бы не стал волноваться заранее.

Что касается качества, то, ИМХО, лучше смотреть на принцип технологии и, если устраивает (а иначе бы вы не купили тут квартиру), затем на результат.

Посреди процесса никто красоту наводить не будет, так как просто незачем делать одну работу по 10 раз.

Уважаемый Gusch, посмотрите последние фотографии на сайте пика, каждого корпуса в отдельности, и увидите, что в третьем корпусе отвалилось такое количество плитки, которую строители пытаются прилепить катаясь на подъёмнике, не говоря уже о том, что нет ощущение монолита, видны не только швы между панелей, но и разная толщина этих плит, какие то плиты создают ощущение выпуклости, другие вдавленности, конечно проблема ещё глубже, это кривая заливка монолита, на которые вешают эти плиты, поэтому на изначально кривую основу, не возможно установить ровно плиту. Башня ( корпус) номер два, выглядит настолько обшарпанной, что присвоить статус новостройки, просто не поворачивается язык, и где гарантия того, что вся эта прилепленная плитка снова не отлетит и на свалится кому нибудь на голову, не дай Бог! Я прежде чем купить квартиру, пересмотрела огромное количество новостроек, но вот такое
« качество» вижу впервые! ИМХО.

Плитка же не отваливалась, ее демонтировали.

Вот, кстати говоря, да! Это важное уточнение.

То что отвалившуюся плитку они поправят я не сомневаюсь, а вот то что панели друг к другу подогнаны криво, так вот это останется, что очень печально. Визуально заметно, ад перфекциониста.

Даже сейчас на сайте ПИКа сложно понять как будет выглядеть ЖК в достроенном состоянии. И как вопросы по всем трем корпусам. Немного примеров:

С этого ракурса все хорошо и симпатично

А здесь вот плиточки не хватает

А здесь у меня вопрос и есть, но и не мне его задавать, зачем плитка сделана на торце панели когда там будет продолжение стены и будут примыкать другие плиты. Я не строитель и не строю это здание, как должно не знаю)))

Вот наши башни, ужас если смотреть сейчас, все отвалилось уже, дом обшарпанный)))

А тут, по мне хорошо смотрится))) Где то есть пару отсутствующих плиток но к сдаче и их подлатают. 

Не хочу делить на Ваш 1 корпус, который кто то скажет лучше а вот 2 корпус вообще плохой, 3 сойдет для сельской местности. Все они изначально монолитно-панельные, ждать что панели не будет видно не стоит, а когда в упор смотреть или даже трогать стены то там вообще не найдете ровно подогнанные до миллиметра панели. Такую тяжесть, правильно сказали выше, повесить тяжелого труда стоит. Притягивая веревкой и кто то там в этот момент со сваркой пытается ее зафиксировать, а тут еще плитка которая иногда удар простого человека не выдерживает, а там наверное кило 300-400 панель весит, это нереально без сколов.

ИМХО. Работая в свере куда люди приходят и со старых домов, и с новостроек эконом комфорт бизнес класса, и с коттеджей, и с дачных домиков, строительство и ремонт это такой ...., нет хорошого или плохого, есть завышенные требования и заниженные))) Люди мы такие, хотим подешевле но круче чем у соседа)))

То что отвалившуюся плитку они поправят я не сомневаюсь, а вот то что панели друг к другу подогнаны криво, так вот это останется, что очень печально. Визуально заметно, ад перфекциониста.

Вот и сказываются негативно быстрые темпы строительства которым мы когда то радовались!

Уважаемый Gusch, посмотрите свежие фото всех трёх корпусов на сайте ПИКа, теперь я начинаю понимать, почему вы относитесь более - менее лояльно, вы из первого корпуса и это многое объясняет, панели в нем относительно ровные, чего не скажешь о башнях, особенно начиная с 15 этажа, там где белые плиты.
Сегодняшние фото, это подтверждают!

Знаете, я фото башен тоже мимо не пропускаю вообще-то. И - да, у вас, к сожалению, ситуация с плиткой хуже. Плюс на белом вообще всё заметно, малейший дефект. В корпусе 1 с башнями (секции 5, 7, 12, 14), боюсь, тоже могут быть вопросы. Но всё же, на мой личный взгляд, ситуация решаемая.

А здесь у меня вопрос и есть, но и не мне его задавать, зачем плитка сделана на торце панели когда там будет продолжение стены и будут примыкать другие плиты. Я не строитель и не строю это здание, как должно не знаю)))

Да, интересный момент вы заметили. То ли торцы панелей всё же закрывают, изолируя утеплитель, то ли что. Но вроде бы, судя по фото, не все панели так закрывают. Либо это просто такой тип панели, стандартный. Как правильно я не знаю, но узнать было бы весьма любопытно.