Мне как покупателю не интересно считать чужие активы .! Ни один нормальный предприниматель никогда никому не покажет истинное положение . Меня интересуют только свои дела , на данном форуме это квартира (товар ), переданная мне в срок , а при невыполнении неустойка за пользование моими деньгами . Банк же с меня лупит проценты и попробуй не заплати !
Думаю, что надо прекращать эту болтовнью, созвониться с МФС и ДСК, и договориться с ними о встрече на объекте. Пусть всё расскажут и покажут дольщикам, что к чему. Мы заплатили деньги, вложились в этот объект - будьте так добры, отчитайтесь нам, ребята...
Людей успокоит наглядные вещи и фактическая работа.
Господа! Все знают мою позицию! так вот, после того как я сказал в приватной беседе с представителем застройщика свой номер договора, через несколько дней я оказался в больнице, ибо не дойдя до дома, схлапотал удар по голове!
Все провокации на типа - СКАЖИ НОМЕР ДОГОВОРА ведут только к вычисленнию недовольных. А дальше ...
Так забавно наблюдать, когда гости, у которых нет технической возможности вставлять документы и картинки в свои посты, говорят о том как они выкладывали здесь свои дду из-за чего на них еще и нападали где-то в подворотне
Связь неустойки и без квартиры обьясни ? На неустойку можно подавать в любое время при невыполнении сроков , а высчитывается окончательно на фактическую дату передачи !
Объясню. Заплатит застройщик неустойку одному, десятерым, сотне желающих. А денег на то чтобы достроить не останется. Вот и вся связь. Поэтому разумнее дождаться сдачи дома, пока просрочка не такая критичная и работы ведутся.
Объясню. Заплатит застройщик неустойку одному, десятерым, сотне желающих. А денег на то чтобы достроить не останется. Вот и вся связь. Поэтому разумнее дождаться сдачи дома, пока просрочка не такая критичная и работы ведутся.
ДСК участвует в "реновации" как основной застройщик, будет по всей Москве свои панельки ставить, а значит денег у них сейчас вполне достаточно, хватит чтоб выплатить неустойку всем желающим.
ДСК участвует в "реновации" как основной застройщик, будет по всей Москве свои панельки ставить, а значит денег у них сейчас вполне достаточно, хватит чтоб выплатить неустойку всем желающим.
На сайте Росреестра не смогли найти номера своего договора уступки. Квартира покупалась у ДСК1. Кто-нибудь может подсказать как проверить договор на сайте?
На сайте Росреестра не смогли найти номера своего договора уступки. Квартира покупалась у ДСК1. Кто-нибудь может подсказать как проверить договор на сайте?
Леонид, не буду я спрашивать, какой у Вас условный номер кв. Откройте свой договор, и посмотрите последние цифры в номере договора - это и есть условный номер Вашей кв. - Договор № ХХ-ДД/ММ/ГГГГ-НОМЕР (может у кого-то по другому - ищите номер).
Далее, как найти, зарегистрирован ли Ваш договор в Росреестре - см. по ссылке ниже (после перехода по ссылке, ниже найдите "Права и ограничения" и нажмите по нему - там перечислены все зарегистрированные договора):
Если возникнут вопросы, обращайтесь к Застройщику, даже если покупали по переуступке у ДСК, так как ДСК сам дольщик. После того, как ДСК уступает Вам свою долью, Вы дольщик, и переходите Застройщику (так как ДСК уступил права на свою долю Вам). Тонкости эти уточняйте у ДСК/Застройщика/почитайте в Интернете.
Леонид, не буду я спрашивать, какой у Вас условный номер кв. Откройте свой договор, и посмотрите последние цифры в номере договора - это и есть условный номер Вашей кв. - Договор № ХХ-ДД/ММ/ГГГГ-НОМЕР (может у кого-то по другому - ищите номер).
Далее, как найти, зарегистрирован ли Ваш договор в Росреестре - см. по ссылке ниже (после перехода по ссылке, ниже найдите "Права и ограничения" и нажмите по нему - там перечислены все зарегистрированные договора):
Если возникнут вопросы, обращайтесь к Застройщику, даже если покупали по переуступке у ДСК, так как ДСК сам дольщик. После того, как ДСК уступает Вам свою долью, Вы дольщик, и переходите Застройщику (так как ДСК уступил права на свою долю Вам). Тонкости эти уточняйте у ДСК/Застройщика/почитайте в Интернете.
Если ещё кому-то интересно - вот границы участка, где строится ЖК (см. 0070102 97). Согласно схеме, участок имеет подступ, иными словами дорогу перед АЗС - какой будет/должен быть въезд в наш ЖК:
Номера нет своего. Получается,если по переуступке у ДСК,то обращаться к МФС почему нет в списке?
Ищите в своём договоре отметку Росреестра - печать + штамп + и т.д. Вы же подавали документы на регистрацию сделки, и потом получали зарегистрированный договор на руки. Дополнительно запросите выписку у Росреестра по кадастровому номеру участка (50:09:0070102:97). Если в полученной выписке свою долью не найдёте по условному номеру кв, обращайтесь к ДСК и Застройщику.
Ищите в своём договоре отметку Росреестра - печать + штамп + и т.д. Вы же подавали документы на регистрацию сделки, и потом получали зарегистрированный договор на руки. Дополнительно запросите выписку у Росреестра по кадастровому номеру участка (50:09:0070102:97). Если в полученной выписке свою долью не найдёте по условному номеру кв, обращайтесь к ДСК и Застройщику.
И ещё, судя по этому списку, здесь перечислены кв/доли с обременением (залог/ипотека). Если Вы покупали на собственные средства, т.е. без залога/ипотеки, то в этом списке Вашей доли/кв может и не быть. Советую запросить выписку из Росреестра (через личный кабинет или МФЦ), чтобы снять все вопросы.
Звонил не менеджеру, а в сам ДСК 1. Там перевели на отдел поддержки клиентов. Далее сообщили, что действительно надо заказать выписку через МФЦ или ГОСУСЛУГИ. Именно там договор появится. Просили не волноваться, всё нормально.
Звонил не менеджеру, а в сам ДСК 1. Там перевели на отдел поддержки клиентов. Далее сообщили, что действительно надо заказать выписку через МФЦ или ГОСУСЛУГИ. Именно там договор появится. Просили не волноваться, всё нормально.
Действительно нечего волноваться. Позвоните в Росреестр (8-800-100-34-34), и они вам скажут, что получение выписки в бумажном виде 1500 р., или в электронном виде 700 р. - это госпошлина за заказ выписки из ЕГРН (через МФЦ или ЛК). В этой выписке вы получите полный список всех дольщиков на текущую дату, как ипотечных с обременением, так и всех остальных без обременения. Т.е. свою долю вы там увидите по условному номеру кв.
Звонил не менеджеру, а в сам ДСК 1. Там перевели на отдел поддержки клиентов. Далее сообщили, что действительно надо заказать выписку через МФЦ или ГОСУСЛУГИ. Именно там договор появится. Просили не волноваться, всё нормально.
К чему этот спектакль , разыгранный менеджерами ДСК с готовыми репризами? И границы разьяснили , и что ДСК дольщик , и насчет обременения с ценой в МФС , а то мы не знали .
Небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееНовый квартал «Издание» от Брусники.
Состоящий из пяти разновысотных зданий вдохновленный архитектурой Цюриха. Рядом метро Нижегородская
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады.