Кто-нибудь знает кто является собственником этого земельного участка, где будет строительство?
На этом сайте раньше эта тема обсуждалась в мая-апреле. Земля принадлежит птицефабрике и именно поэтому часть квартир идёт по переуступке ДДУ от птицефабрики - с ней за землю квартирами рассчитываются. Что то типа того. :-)
Отличие между уступкой и ДДУ в том, что размер неустойки, в случае нарушения сроков сдачи квартиры, дома, будет считаться не от цены квартиры как по ДДУ, а от цены указанной в договоре между застройщиком и птицефабрикой по их ДДУ, который тоже должен быть зарегистрирован.
Отличие между уступкой и ДДУ в том, что размер неустойки, в случае нарушения сроков сдачи квартиры, дома, будет считаться не от цены квартиры как по ДДУ, а от цены указанной в договоре между застройщиком и птицефабрикой по их ДДУ, который тоже должен быть зарегистрирован.
Договор между застройщиком и птицефабрикой зарегистрирован. Хотел сюда его фотки выложить, но почему то не получается.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
На этом сайте раньше эта тема обсуждалась в мая-апреле. Земля принадлежит птицефабрике и именно поэтому часть квартир идёт по переуступке ДДУ от птицефабрики - с ней за землю квартирами рассчитываются. Что то типа того. :-)
На сколько я узнала что у птицефабрики земля эта тоже в аренде, а в собственности она у правительства Москвы
На сколько я узнала что у птицефабрики земля эта тоже в аренде, а в собственности она у правительства Москвы
Да сколько угодно )) теперь уже считай наша ))
"При регистрации первого договора участия в долевом строительстве, независимо от вида права на земельный участок под домом (аренда или собственность) происходит регистрация ипотеки земельного участка (залога права аренды земельного участка), на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимого имущества.
Земля автоматически переходит в собственность дольщикам, после получения свидетельства. Отдельной процедуры не требуется."
СМЕНА СОБСТВЕННИКА ООО "Рождествное" (7701579283) 100% владелец - АО "Рождественое" 7702401983
у АО Рождественое 2 собственника по 50% 7722338070 и 9705056545. У первого собственник Кипрская шарага, у второй собственник Черкасов (он и директор ООО и АО Рождественое).
Поговорил вчера с людьми, которые владеют информацией - сказали, что долгострой будет 99%. Сказали деньги забирать срочно и не ввязываться ни в какие проекты где есть ГВСУ.
СМЕНА СОБСТВЕННИКА ООО "Рождествное" (7701579283) 100% владелец - АО "Рождественое" 7702401983
у АО Рождественое 2 собственника по 50% 7722338070 и 9705056545. У первого собственник Кипрская шарага, у второй собственник Черкасов (он и директор ООО и АО Рождественое).
Поговорил вчера с людьми, которые владеют информацией - сказали, что долгострой будет 99%. Сказали деньги забирать срочно и не ввязываться ни в какие проекты где есть ГВСУ.
Очень похоже на какой то непонятный вброс. Такие собственники и раньше были. С чего вы взяли про долгострой? И кто эти "владеющие информацией" люди?
Народ, хорош всех пугать!! Мы квартиру там забронировали, договор по переуступке ДДУ готовят, голова кругом!!!! Всю ночь не спала!!! Покупали все время квартиры в стройке, ну были конечно задержки ) , одну квартиру брали на самом начальном этапе разрешения на строительство не было) и все ок все построилось. А тут такое!!!!! Вроде и доки в порядке, а на форуме почитаешь-прям триллер, пойду валерьянку выпью.
Народ, хорош всех пугать!! Мы квартиру там забронировали, договор по переуступке ДДУ готовят, голова кругом!!!! Всю ночь не спала!!! Покупали все время квартиры в стройке, ну были конечно задержки ) , одну квартиру брали на самом начальном этапе разрешения на строительство не было) и все ок все построилось. А тут такое!!!!! Вроде и доки в порядке, а на форуме почитаешь-прям триллер, пойду валерьянку выпью.
Да, чистой воды заказуха, оказывается на всех ветках отметился это "спаситель", вы же знаете, что сейчас в Мир Митино лучшие цены в этом районе при том, что и метро рядом. Вот "соседи" и занервничали. Так что отставить валерьянку, выпить кофейку со сливочками и за работу )) Нам еще до конца стройки столько придется начитаться, что если реагировать, то все деньги, что на ремонт отложены придется на валерьянку с пустырником спустить))
Уж хотя бы постарался бы этот Евгений по-разному написать что ли, в разном стиле, разными словами. А то только "контрл це-контрл вэ". Совсем обленились нынешние тролли.
Посмотрите сами информацию о ЖК Высокие жаворонки, ЖК Царицыно. Везде задержки, митинги народа и ГВСУ как ген подрядчик с карманными компашками-застройщиками
Посмотрите сами информацию о ЖК Высокие жаворонки, ЖК Царицыно. Везде задержки, митинги народа и ГВСУ как ген подрядчик с карманными компашками-застройщиками
Вот почитал посты Евгения и решил сходить на форум жаворонков, в самое начало, 2014-2015 годы
Ну ведь один в один как и эта тема, сначала все на энтузиазме, все 100% уверены что все достроят, всех сомневающихся немедленно объявляют зрадниками и агентами Путина, но постепенно, время идет, страницы листаются и меняются настроения... нда...
Ну ведь один в один как и эта тема, сначала все на энтузиазме, все 100% уверены что все достроят, всех сомневающихся немедленно объявляют зрадниками и агентами Путина, но постепенно, время идет, страницы листаются и меняются настроения... нда...
Уважаемые сомневающиеся и паникеры, покупайте, пожалуйста, вторичку. И не надо пытаться определившихся в свой "кружок по интересам" затащить.
Комрады, не мутите воду. Высокие Жаворонки ГВСУ там просто подрядчик которого втянули в этот прекрасный проект. Находится он в #&пе мира поэтому и не продается, и динамика стройки низкая. Нет продаж нет денег - нет стройки все логично. Банковские деньги - дорогие, свои только в 1 стадию проектирования и согласования тратят. И потом панель редко бросают на полпути т.к. завод панелей и стройка - золотой и вечный бизнес...
Сложно сейчас многим, но выживут и будут улыбаться сильнейшие )
Что касается изменений состава учредителей (участников) Застройщика – ООО «Рождествено», то Законом №214-ФЗ установлены следующие требования:
« Статья 19. Проектная декларация
4. Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
6. Изменения, указанные в частях 4 и 5 настоящей статьи, подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации, в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию.
7. В случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
Статья 20. Информация о застройщике
1. Информация о застройщике должна содержать информацию:
3) об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица;»
Кстати, АО «Рождествено» создано /зарегистрировано 31.05.2016.
Кстати, АО «Рождествено» создано /зарегистрировано 31.05.2016.
Народ, а есть кто в теме, но поменяли они учредителя и что? На оф. сайте все изменения в проектную документацию от 1.07.2016 г. внесены и находятся в открытом доступе, Евгений запустивший эту тему Америку в принципе не открыл, так что квартиры сейчас подешевеют или акцию какую запустят)) А может с предыдущим учредителем все были лично знакомы и доверяли ему как себе? По мне так у нас в любой мало мальской конторке менеджеры сидящие друг на против друга на разные фирмы оформлены, ооо для безнала, ооо для работы с поставщиками, с покупателями через еще одно ооо расчеты идут, короче черт ногу сломит если лезть разбираться с собственниками, учредителями и какая фирма на кого открыта. Кто в этом вопросе разбирается, расскажите в чем проблема то? А то есть предчувствие, что следующая "инсайдерская" информация будет типа "Караул это лохотрон, не несите деньги, по любому долгострой, знающие люди сказали, что они КРАНОВЩИКА УВОЛИЛИ"
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%