Если вместо 100% оплаты у Вас средства лежат на депозите и используются для оплаты рассрочки, то Вы фактически получаета скидку. Например, 17мес рассрочка с 30% ПНВ и депозитом 12% по моим расчетам эквивалентна 6% скидке на квартиру. Аналогичная 9мес рассрочка - 3-3.5% Вы по акционной квартире недополучаете 2.5-3% из-за невыгодной рассрочки, вместо этого есть 2-3% скидка от прайса. Может быть кому-то удобнее какая-то из этих форм оплаты, но по сути особой разницы нет. Примерно как с кредитами по аннуитетным и дифференцированным платежам. С финансовой точки зрения разницы нет.
Так-то оно так, но где вы найдёте депозит под 12%, чтобы можно было снимать частями для рассрочки?
Выгоднее иметь несколько мильонов на счету и снимать проценты каждый месяц для погашения рассрочки)
Так-то оно так, но где вы найдёте депозит под 12%, чтобы можно было снимать частями для рассрочки?
Выгоднее иметь несколько мильонов на счету и снимать проценты каждый месяц для погашения рассрочки)
Об этом надо было позаботится чуть раньше-когда банковские ставки адекватные были. И "тарить" депозит на 2-3 года. Сейчас 8% не особо интересно.... Но все же!
Пы.Сы. Имеются ввиду банки которые по определению слиться не могут.
Об этом надо было позаботится чуть раньше-когда банковские ставки адекватные были. И "тарить" депозит на 2-3 года. Сейчас 8% не особо интересно.... Но все же!
Пы.Сы. Имеются ввиду банки которые по определению слиться не могут.
У меня когда-то лежал под 18% с возможностью пополнения, но больше чем на год банк не давал такой процент(
У меня когда-то лежал под 18% с возможностью пополнения, но больше чем на год банк не давал такой процент(
Согласен. Но есть такая тема-как "допник". И если ты интересен банку-то не откажут. Так же на тот момент с меньшим процентом можно было открыть в куче банков на 2-3 года. Что собственно я и сделал про запас))). Вкладами пользуюсь исключительно "расходно-пополняемыми" ибо в нашей стране все остальные просто не актуальны. Так что если царь преднестровье еще отжать решит-имейте ввиду))))
Пы.Сы. Но перед этим хорошо конечно с долларом\еврой поиграться....))
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
9й корпус сейчас на этапе котлована, но по нему еще продажи не открыты, обещают в скором времени запустить.
И судя по тому, как строится 8й корпус, цены не будут низкие по стройке в целом, т.к. явно видно, что стройка двигается, динамика есть, не долгострой и все такое. Поэтому я думаю, что в 9 корпусе цены могут быть совсем чуток меньше, чем в 8, 7, 10, 10.1.
Будет ли еще возможность вложиться на этапе котлована? Или уже все?
На этапе котлована вложится конечно можно. Но я думаю, что Вы имели ввиду апрельский прайс-мое ИМХО-не получится, ММ походу "звезду" словила. Посмотрим до каких пределов накрутят. Ценник уже не гуманный. Обыкновенный средний рыночный. А это уже не особо интересно.
На этапе котлована вложится конечно можно. Но я думаю, что Вы имели ввиду апрельский прайс-мое ИМХО-не получится, ММ походу "звезду" словила. Посмотрим до каких пределов накрутят. Ценник уже не гуманный. Обыкновенный средний рыночный. А это уже не особо интересно.
Я особенно не мониторю, но вроде по ценам ничего интересного так и не появилось дешевле ММ или я ошибаюсь? в этой части только Спутник в Строгино, но там апартаменты и до метро РЕАЛЬНО далеко, к тому же по дороге без обочины и Саларьево с его "мусорной кучей" и метро в процессе.
Я особенно не мониторю, но вроде по ценам ничего интересного так и не появилось дешевле ММ или я ошибаюсь? в этой части только Спутник в Строгино, но там апартаменты и до метро РЕАЛЬНО далеко, к тому же по дороге без обочины и Саларьево с его "мусорной кучей" и метро в процессе.
Цена конечно многое значит, но не все ею решается. Я бы сказал баланс должен быть -цена/качество. И если он нарушается то можно и в сторону более дорогих новостроек уже смотреть.
По-моему, повышение цен перенесли на 30 января. На сайте ММ сегодня разместили новое объявление о плановом повышении, а прошлого, о подорожании с 23 января, нет
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам