Если вместо 100% оплаты у Вас средства лежат на депозите и используются для оплаты рассрочки, то Вы фактически получаета скидку. Например, 17мес рассрочка с 30% ПНВ и депозитом 12% по моим расчетам эквивалентна 6% скидке на квартиру. Аналогичная 9мес рассрочка - 3-3.5% Вы по акционной квартире недополучаете 2.5-3% из-за невыгодной рассрочки, вместо этого есть 2-3% скидка от прайса. Может быть кому-то удобнее какая-то из этих форм оплаты, но по сути особой разницы нет. Примерно как с кредитами по аннуитетным и дифференцированным платежам. С финансовой точки зрения разницы нет.
Так-то оно так, но где вы найдёте депозит под 12%, чтобы можно было снимать частями для рассрочки?
Выгоднее иметь несколько мильонов на счету и снимать проценты каждый месяц для погашения рассрочки)
Так-то оно так, но где вы найдёте депозит под 12%, чтобы можно было снимать частями для рассрочки?
Выгоднее иметь несколько мильонов на счету и снимать проценты каждый месяц для погашения рассрочки)
Об этом надо было позаботится чуть раньше-когда банковские ставки адекватные были. И "тарить" депозит на 2-3 года. Сейчас 8% не особо интересно.... Но все же!
Пы.Сы. Имеются ввиду банки которые по определению слиться не могут.
Об этом надо было позаботится чуть раньше-когда банковские ставки адекватные были. И "тарить" депозит на 2-3 года. Сейчас 8% не особо интересно.... Но все же!
Пы.Сы. Имеются ввиду банки которые по определению слиться не могут.
У меня когда-то лежал под 18% с возможностью пополнения, но больше чем на год банк не давал такой процент(
У меня когда-то лежал под 18% с возможностью пополнения, но больше чем на год банк не давал такой процент(
Согласен. Но есть такая тема-как "допник". И если ты интересен банку-то не откажут. Так же на тот момент с меньшим процентом можно было открыть в куче банков на 2-3 года. Что собственно я и сделал про запас))). Вкладами пользуюсь исключительно "расходно-пополняемыми" ибо в нашей стране все остальные просто не актуальны. Так что если царь преднестровье еще отжать решит-имейте ввиду))))
Пы.Сы. Но перед этим хорошо конечно с долларом\еврой поиграться....))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
9й корпус сейчас на этапе котлована, но по нему еще продажи не открыты, обещают в скором времени запустить.
И судя по тому, как строится 8й корпус, цены не будут низкие по стройке в целом, т.к. явно видно, что стройка двигается, динамика есть, не долгострой и все такое. Поэтому я думаю, что в 9 корпусе цены могут быть совсем чуток меньше, чем в 8, 7, 10, 10.1.
Будет ли еще возможность вложиться на этапе котлована? Или уже все?
На этапе котлована вложится конечно можно. Но я думаю, что Вы имели ввиду апрельский прайс-мое ИМХО-не получится, ММ походу "звезду" словила. Посмотрим до каких пределов накрутят. Ценник уже не гуманный. Обыкновенный средний рыночный. А это уже не особо интересно.
На этапе котлована вложится конечно можно. Но я думаю, что Вы имели ввиду апрельский прайс-мое ИМХО-не получится, ММ походу "звезду" словила. Посмотрим до каких пределов накрутят. Ценник уже не гуманный. Обыкновенный средний рыночный. А это уже не особо интересно.
Я особенно не мониторю, но вроде по ценам ничего интересного так и не появилось дешевле ММ или я ошибаюсь? в этой части только Спутник в Строгино, но там апартаменты и до метро РЕАЛЬНО далеко, к тому же по дороге без обочины и Саларьево с его "мусорной кучей" и метро в процессе.
Я особенно не мониторю, но вроде по ценам ничего интересного так и не появилось дешевле ММ или я ошибаюсь? в этой части только Спутник в Строгино, но там апартаменты и до метро РЕАЛЬНО далеко, к тому же по дороге без обочины и Саларьево с его "мусорной кучей" и метро в процессе.
Цена конечно многое значит, но не все ею решается. Я бы сказал баланс должен быть -цена/качество. И если он нарушается то можно и в сторону более дорогих новостроек уже смотреть.
По-моему, повышение цен перенесли на 30 января. На сайте ММ сегодня разместили новое объявление о плановом повышении, а прошлого, о подорожании с 23 января, нет
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".