Общая информация

Думаю, что без благоустройства ГК даже не приедет на место (к дому).

Это да, по таким окопам они явно не захотят прыгать

А тем временем в декабре приглашают дольщиков, заказавших ремонт от Застройщика, на приём квартир в 8 корпусе.

Как раз грязь подмерзнет и можно будет пройти к домам 

А тем временем в декабре приглашают дольщиков, заказавших ремонт от Застройщика, на приём квартир в 8 корпусе.

Откуда инфа? На сайте тишина...

А тем временем в декабре приглашают дольщиков, заказавших ремонт от Застройщика, на приём квартир в 8 корпусе.

Они решили сначала ключи выдать, а потом уже и госкомиссию пройти? ) Мол смотрите, у нас уже и люди живут, а вы тут ходите все проверяете что-то ))

Они решили сначала ключи выдать, а потом уже и госкомиссию пройти? ) Мол смотрите, у нас уже и люди живут, а вы тут ходите все проверяете что-то ))

Движуха - это хорошо, значит процесс хоть какой - то идет. В любом случае, хорошо бы , если бы еще граждане принимающие кв выбросили пару фоточек с места и сделали небольшой отзыв об увиденном. А то тишина такая перед сдачей. На офиц. сайте бросили несколько фоток в ноябре, не лучшего качества, и все. Ни описание работ, ни пояснения что сейчас происходит, мол, разберитесь как - нибудь сами)) 

Я думаю они спустя месяц в принципе могут начать прохождение ГК и параллельно доделывать оставшиеся вещи. У ГК в любом случае будут замечания и время на их устранение. Все идет к тому что будет небольшой перенос сроков, очевидно что не успевают.

ГК нет давно, а так да, по 8 уже мне кажется могут документы на ЗОС подавать. Погуглила тут на тему что должно быть сделано 

Необходимо выполнить полный комплекс строительно-монтажных работ, все работы по инженерии, должна быть собрана вся исполнительная документация, подписаны все акты, заключены договоры на техобслуживание и эксплуатацию, предъявить справки о выполнении всех технических условий и обмере объекта БТИ. В доме должны быть подключены и функционировать электричество, вода, канализация, отопление, лифты, то есть новостройка должна быть полностью пригодной для проживания.

Итоговая проверка назначается Комитетом государственного строительного надзора Москвы, в которые входят специалисты из разных областей: пожарная инспекция, санэпиднадзор, сантехники, электрики… Эксперты проверяют всю исполнительную документацию, а также выполненные работы в соответствии с проектной документацией и с действующими строительными регламентами. Если недостатков и нарушений не выявлено, то выдается «Заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации» (ЗОС). Как правило, после получения ЗОСа и приложения необходимых документов выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Но по опыту как я понимаю, что сами дома в живую проверяются выборочно, а в основном проверяются именно документы и акты.

А тем временем в декабре приглашают дольщиков, заказавших ремонт от Застройщика, на приём квартир в 8 корпусе.

Откуда такая информация? 

Акт приема-передачи может быть подписан все равно не ранее ввода дома в эксплуатацию.

Откуда такая информация? 

Акт приема-передачи может быть подписан все равно не ранее ввода дома в эксплуатацию.

Я уже отвечала, а ссылку удалили. От дольщика информация. Думается, что предварительный акт подпишут. До ввода в эксплуатацию не будет актов приёма-передачи, но в квартиру такие дольщики попадут.

Это да, по таким окопам они явно не захотят прыгать

Не беспокойтесь )) Их на руках отнесут, поляну накроят и все будет тип-топ )))

Откуда такая информация? 

Акт приема-передачи может быть подписан все равно не ранее ввода дома в эксплуатацию.

Еще как может )) Особенно когда Застройщику неустойка светит, то много чего может. Но это не наш вариант.

Я своей менеджеру написала, она пообещала в среду узнать, когда менеджер по отделке будет. Но что-то про ключи не верится, скорее какой-то предусмотри квартир. 

 

Но по опыту как я понимаю, что сами дома в живую проверяются выборочно, а в основном проверяются именно документы и акты.

Грош-цена такой проверке. С таким подходом они уже могут начинать проверку.

Короче, рассказываю, что узнала от моего менеджера про 8 корпус.  Народ правду говорит/пишет. С 15 декабря начнут передавать квартиры в бетоне  для тех, кто отделку заказал) Так что выходит, что 8 действительно уже готовенький. 

А зачем им париться, если каждый дольщик сам свою квартиру проверит и на недочеты, если они будут, застройщику укажут?))) Да и где столько времени взять все дома-корпуса-квартиры обойти? Так можно ключей не дождаться 

Ну так прямо каждую квартиру никто и не проверяет. Они проверяют инженерные сети, систему вентиляции, отопления и т.д. и т.п. В каждую квартиру никто не заходит.

ОТЛИЧНАЯ новость!!! Интересно а к коммуникация подключили, как с отоплением? Те кто будут ходить на просмотры просьба отписаться.  

А разве реально проводить отделку без подключения коммуникаций? А если подключили, то,наверное, следом подключат и 10 с 10.1.

А разве реально проводить отделку без подключения коммуникаций? А если подключили, то,наверное, следом подключат и 10 с 10.1.

Месяц назад кто-то из дольщиков писал в "кое-где", что 8-ке уже дали тепло, а скоро и 10-ку подключат. А свет уже давно в окнах горит.

Короче, рассказываю, что узнала от моего менеджера про 8 корпус.  Народ правду говорит/пишет. С 15 декабря начнут передавать квартиры в бетоне  для тех, кто отделку заказал) Так что выходит, что 8 действительно уже готовенький. 

Странно.

Согласно п.2 ст.8 ФЗ-214 2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Мы заказывали отделку. Мне позвонили в субботу, предложили 21 числа придти на приём квартиры (я так поняла что те кто соглашается подписывает акт без даты). Я отказалась от приемки до гос комисси. Менеджер по отделке сказала, что в таком случае она будет связываться со мной уже в следующем году.

Странно, а какой в этом смысл? Почему они хотят до госкомиссии выдать ключи? Я такое впервые слышу.