Общая информация

Ст.55 ГрК РФ 

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства.....

 

​Теперь вопрос: во дворе согласно утвержденной проектной документации должно быть благоустройство или котлован?

Вот и ответ на вышеуказанные вопросы.....

15 марта не за горами. Посмотрим..

Согласно проектной декларации корпуса 8 во дворе должно быть "благоустройство", причём выражается это во вполне фиксированных условиях и (увы!) кв.метрах, которые намекают, что имеется ввиду ВЕСЬ ДВОР ЦЕЛИКОМ

Согласно проектной декларации корпуса 8 во дворе должно быть "благоустройство", причём выражается это во вполне фиксированных условиях и (увы!) кв.метрах, которые намекают, что имеется ввиду ВЕСЬ ДВОР ЦЕЛИКОМ

Вот об этом я и пытаюсь сказать. Спасибо Gorigor ))))

Таким образом вариант с тем, что дом введут, а котлован огородят - это разговоры в пользу бедных.

Думаю, что дома введут в эксплуатацию летом. Поэтому корп.10 и 10.1 попадают под неустойку, а корп.8 будут очень и очень активно передавать..

Обратите внимание что это мои личные и ничем не подтвержденные доводы 

Согласен с bobi2006. Но напомню ещё раз про гавнокачалку (КНС, плановая сдача - 1 квартал 2019, при стахановских темпах не ранее ... августа), без которой квартиры могут передать только опечатав в них туалеты и повесив на них замок. ... Так что по 8 корпусу есть вероятность ... 50% уложиться в условия ДДУ = сентябрь. Как-то так. Я не тороплюсь например... /// Хорошо всё начиналось, но забуксовало немного. Злого умысла и отъявленного головотяпства тут нет со стороны застройщика. Поэтому призываю всех "дольшиков" не заострять тему "неустоек" сейчас и не применять таковые вплоть до успешного завершения. Ибо гнобить вполне добросовестного застройщика - значит пилить не только сук под собой, но и своё седалище :)

Согласен с bobi2006. Но напомню ещё раз про гавнокачалку (КНС, плановая сдача - 1 квартал 2019, при стахановских темпах не ранее ... августа), без которой квартиры могут передать только опечатав в них туалеты и повесив на них замок. ... Так что по 8 корпусу есть вероятность ... 50% уложиться в условия ДДУ = сентябрь. Как-то так. Я не тороплюсь например... /// Хорошо всё начиналось, но забуксовало немного. Злого умысла и отъявленного головотяпства тут нет со стороны застройщика. Поэтому призываю всех "дольшиков" не заострять тему "неустоек" сейчас и не применять таковые вплоть до успешного завершения. Ибо гнобить вполне добросовестного застройщика - значит пилить не только сук под собой, но и своё седалище :)

КНС строит город, и по контракту с подрядчиком до сентября должны сдать. Откуда 1 квартал 2019г?? Сам подрядчик говорит что сдадут КНС в июне-июле скорее всего. Т.е. раньше чем планировали изначально

Вот об этом я и пытаюсь сказать. Спасибо Gorigor ))))

Таким образом вариант с тем, что дом введут, а котлован огородят - это разговоры в пользу бедных.

Думаю, что дома введут в эксплуатацию летом. Поэтому корп.10 и 10.1 попадают под неустойку, а корп.8 будут очень и очень активно передавать..

Обратите внимание что это мои личные и ничем не подтвержденные доводы 

не согласен. Дом введут, а котлован огородят - наиболее вероятный сценарий. По поводу благоустройства - не обязательно его доделывать, чтобы получить акт ввода в эксплуатацию домов. Вот соответствующая статься про это:

http://stroimprosto-...-zastrojshhika/

не согласен. Дом введут, а котлован огородят - наиболее вероятный сценарий. По поводу благоустройства - не обязательно его доделывать, чтобы получить акт ввода в эксплуатацию домов. Вот соответствующая статься про это:

http://stroimprosto-...-zastrojshhika/

Представляю как жителям 8го корпуса будет "комфортно" здесь жить, когда над их головами будут бетонные плиты летать )) Вместе с ключами застройщик должен еще и каски выдавать

не согласен. Дом введут, а котлован огородят - наиболее вероятный сценарий. По поводу благоустройства - не обязательно его доделывать, чтобы получить акт ввода в эксплуатацию домов. Вот соответствующая статься про это:

http://stroimprosto-...-zastrojshhika/

В указанной Вами статье написано: "Выполнить полный комплекс строительных работ, которые соответствуют требованиям проекта."

В проекте не указан котлован вместо дворовой территории. 

P.S. 

Тем более статья от лета 2016 года а на дворе почти лето 2018 года.

За два года ооочень многое меняется в нормах и правилах. Не угнаться)))

До конца апреля точно уже должны успеть, непонятно только почему они так сильно отстают от графика? 

До конца апреля точно уже должны успеть, непонятно только почему они так сильно отстают от графика?

Есть информация от менеджеров о продлении разрешения на строительство до 30 апреля.

То ли еще будет. Будет еще и не 30 апреля. Много ли можно сделать за полтора месяца? В благоустройстве там еще и конь не валялся)))

Вообще не очень понятно что именно было сделано с января по 13 марта.. Если дома готовят к сдаче, и ждут комиссию, почему даже территорию остальной стройки не огораживают, паркинг во дворе корпуса до сих пор в виде ямы... Как будто госкомиссия на объект не выезжает. Протоколы замечаний не публикуют нигде((( печаль-беда...

про паркинг уже много раз писали - его будут сдавать отдельно, скорее-всего огородят. Почему до сих пор не огородили - наверное уже заранее знали что будут переносить сроки и лишний раз не шевелились на этот счет. 

про паркинг уже много раз писали - его будут сдавать отдельно, скорее-всего огородят. Почему до сих пор не огородили - наверное уже заранее знали что будут переносить сроки и лишний раз не шевелились на этот счет. 

Подскажите,а на чем основаны утверждения о том, что дома будут сданы с огороженным котлованом во дворе вместо благоустройства? Снова уши менеджеров торчат из этой истории? Я погуглил и такой информации не нашел, почитал ГрК РФ и там тоже не нашел, пообщался со строителями (они сказали, что возможно такое за 7-8 тысяч км от Москвы и за деньги равные годовому ВВП Монголии). Как-то так.

Так все-таки, откуда информация?

Например, в МИтино Лайф, сдали дома , а потом строили рядом ФОК и вторую наземную парковку, 

Подскажите,а на чем основаны утверждения о том, что дома будут сданы с огороженным котлованом во дворе вместо благоустройства? Снова уши менеджеров торчат из этой истории? Я погуглил и такой информации не нашел, почитал ГрК РФ и там тоже не нашел, пообщался со строителями (они сказали, что возможно такое за 7-8 тысяч км от Москвы и за деньги равные годовому ВВП Монголии). Как-то так.

Так все-таки, откуда информация?

ну блин, тогда сдача дома затянется года на полтора, они им нужно, как думаете? 

ну блин, тогда сдача дома затянется года на полтора, они им нужно, как думаете?

А нужно было сейчас вылетать из сроков? Что мешало осенью не в носу ковыряться, а асфальт укладывать? Уже видно, что косяк по срокам. Как сейчас косяк, так и в августе будет, просто тогда потери будут больше. В больших компаниях такие потери не заметны и нет персональной ответственности за срыв сроков

Какой асфальт осенью? Там всё кругом было разрыто, словно Мамай прошёл. Трубы по всей территории валялись.