Мир Митино фотографии строительства

И пилить потом пешком полчаса до дома?

Яндекс такси-56 руб. С 10% кешбеком. На лям знаешь сколько можно туда-сюда накатать?

Пы.Сы. Скажу даже больше-на одну коммуналку парковки можно наездить.

Паркинг будет как раз на этом месте во всех корпусах. Присмотритесь к Ген плану, найдите въезды в подземный паркинг. 

Спасибо, да сейчас разобралась. Оказывается буква P не паркинг, а парковка ))

Ну, тогда хорошо, что строить, наконец, начали, а то когда уже получили разрешение. 

А случаем не узнавали че там с ценами на этой парковке ?

Летом хотел там на парковке мотоцикл оставлять в течение 3-х месяцев. Объявили 5 000 рублей в месяц. Я их послал и арендовал полноценный гараж за 3 000 рублей в месяц примерно в тех же краях.

Возможно такая цена была обусловлена мотосезоном и т.д.

Там еще у сторожей одна цена, а у хозяина стоянки другая цена - смотря с кем разговаривать.

Там еще у сторожей одна цена, а у хозяина стоянки другая цена - смотря с кем разговаривать.

Собственно так практически везде. Я на Ольховке через сторожей ставил (больше там просто негде было)-100 руб день, если забираю после 00.00 еще 50 руб.

Летом хотел там на парковке мотоцикл оставлять в течение 3-х месяцев. Объявили 5 000 рублей в месяц. Я их послал и арендовал полноценный гараж за 3 000 рублей в месяц примерно в тех же краях.

Возможно такая цена была обусловлена мотосезоном и т.д.

Там еще у сторожей одна цена, а у хозяина стоянки другая цена - смотря с кем разговаривать.

Даже если и по 5 тыс - инвестиция в машиноместо за 1 млн.р. окупиться аж через 16,5 лет, ну а сели арендовать за 3 тыр - аж за 27,7 )

Даже если и по 5 тыс - инвестиция в машиноместо за 1 млн.р. окупиться аж через 16,5 лет, ну а сели арендовать за 3 тыр - аж за 27,7 )

Прибавляем комуналку-думаю в районе 1.5 т.р.

 Какой лям за место)) За такую цену только депутаты из рождествено будут брать

Нормально. У нас тут тетки богатые есть-им это не цена!

Даже если и по 5 тыс - инвестиция в машиноместо за 1 млн.р. окупиться аж через 16,5 лет, ну а сели арендовать за 3 тыр - аж за 27,7 )

Все верно, но только если цены не будут повышаться, а в РФ это не реально))))

Сегодня уже ничего не купить по цене 10-ти летней давности.

Все верно, но только если цены не будут повышаться, а в РФ это не реально))))

Сегодня уже ничего не купить по цене 10-ти летней давности.

Насколько знаю это нигде не реально. Инфляция однако... Хотя вроде в Финке дефляция)))) Но даже с учетом инфляции-есть другое применение денег. Более выгодное.

Все верно, но только если цены не будут повышаться, а в РФ это не реально))))

Сегодня уже ничего не купить по цене 10-ти летней давности.

Кстати да, с инфляцией цифры будут уже не такие радужные )

Закапывать лям в клочок земли размерами 5*2.5 метра - очень сомнительная инвестиция. Даже если купить это машиноместо с целью сдавать его в аренду - через сколько лет оно окупиться? Я не понимаю зачем они его вообще строят ))

Закапывать лям в клочок земли размерами 5*2.5 метра - очень сомнительная инвестиция. Даже если купить это машиноместо с целью сдавать его в аренду - через сколько лет оно окупиться? Я не понимаю зачем они его вообще строят ))

То, что строят - хорошо, простр озвучивают нереальную цену. Не по Сеньке шапка! Пусть сиавят 600к, и я подумаю.

Говорят что дорого подобные парковки строить, не рентабельно им за дешево места продавать.

Говорят что дорого подобные парковки строить, не рентабельно им за дешево места продавать.

В данном случае застройщик строит машиноместа даже не на новом земельном участке, а на том же что и дом. Так что здесь затраты Застройщика сведены к минимуму - Застройщику не надо брать в аренду новый участок и т.д.

За 600 т.р. машиноместо лично я еще голову ломал (очень хочется), а за 1 млн. точно нет - РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО 

Говорят что дорого подобные парковки строить, не рентабельно им за дешево места продавать.

В данном случае застройщик строит машиноместа даже не на новом земельном участке, а на том же что и дом. Так что здесь затраты Застройщика сведены к минимуму - Застройщику не надо брать в аренду новый участок и т.д.

За 600 т.р. машиноместо лично я еще голову ломал (очень хочется), а за 1 млн. точно нет - РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО 

Согласен с Вами, 1 млн это перебор. Кстати, этой весной менеджеры в офисе продаж втирали про 700 т.р. Тоже, в принципе, ещё ничего, хотя у меня машина дешевле )) я не знаю, может только Тайотоводам такое место нужно, чтобы машину не угнали или угнали, но возместили по каско (обычно в условиях стоит, чтобы тачка была на охраняемом паркинге).

На работе коллега купил квартиру в Изумрудных холмах, там место со всеми рассрочками и коммунальными выходит как раз под лям за 5 лет, в итоге во дворах переизбыток машин, регулярные ссоры, ругань, а в паркинге пустота. При этом сейчас он снимает квартиру возле Щукинской, там продаются паркинги по 600 т.р. , аренда 3,5 т.р. И это под домом, не как у нас, не надо через улицу бегать под дождём или по снегу. Жил в Путилково, там тоже под домом парковка была вечно пустая, во дворе все на газонах, хоть на GLE, хоть на X6, никто не покупал. Зачем это застройщику - хз. 

Может застройщику и не нужны эти парковки, но насколько мне известно, то в Москве не выдают разрешение на строительство если проектом не предусмотрена парковка, а также объекты социальной инфраструктуры (школа, садик, поликлиника).

Так что ......

В данном случае застройщик строит машиноместа даже не на новом земельном участке, а на том же что и дом. Так что здесь затраты Застройщика сведены к минимуму - Застройщику не надо брать в аренду новый участок и т.д.

За 600 т.р. машиноместо лично я еще голову ломал (очень хочется), а за 1 млн. точно нет - РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО 

Обычно подземную парковку так и строят - она как правило находиться на нижних этажах, прямо под жилыми. По Москве цены в среднем такие же - лям, полтора, а иногда и выше, причем везде. Почему так - не понятно, хотелось бы взглянуть на смету паркинга, мне что-то с трудом вериться что он действительно так дорого стоит.