Интересно, а бассейн в паркинге организовали грунтовые воды или от дождей набралось. А если грунтовые воды, то становится интересно на сколько хорошо застройщик сделает гидроизоляцию.
Очень похоже на грунтовые воды. Дождь должен лить 3-4 дня не переставая, чтоб устроить такой бассейн.
Лучше бы до января, до сдачи. Ведь территорию должны облагородить не до ключей, а до сдачи в эксплуатацию.
А вот очередное разъяснение о паркинге.
Лучше, но реальнее до ключей. По опыту. Облагородить слишком растяжимое в их строительном мире понятие. Заборчиком огородили другую очередь - облагородили. Травку посадили-тоже. А площадки, ограничители, кустарники и все такое могут и до выдачи ключей растянуть. И дают разрешение на эксплуатацию при этом.
Лучше, но реальнее до ключей. По опыту. Облагородить слишком растяжимое в их строительном мире понятие. Заборчиком огородили другую очередь - облагородили. Травку посадили-тоже. А площадки, ограничители, кустарники и все такое могут и до выдачи ключей растянуть. И дают разрешение на эксплуатацию при этом.
Сегодня получила разъяснение от сведущего дольщика. Сдадут 10-ый без паркинга. Сделают даже газон. А потом будут делать паркинг. Не известно пока успеют ли до ключей.
Сегодня получила разъяснение от сведущего дольщика. Сдадут 10-ый без паркинга. Сделают даже газон. А потом будут делать паркинг. Не известно пока успеют ли до ключей.
Посчитайте сами. До 10-го января праздники, страна отдыхает. До 31.01.2018г. останется две недели. Застройщик не будет заниматься приглашением дольщиков за ключами. Этим будет заниматься управляющая компания, с которой застройщику нужно подписать договор и акт приема-передачи многоквартирных жилых домов, а также передать всю документацию по домам.
Если у УК замечаний по стройке не будет, то примут быстро, а если будут замечания, то акт приема-передачи не подпишут.
С учетом того, что УК своя я и заложил две недели.
А так со сторонней УК это процесс занимает от двух месяцев до бесконечности.
Это оооооочень краткое описание всего процесса работы застройщика и УК.
Это оооооочень краткое описание всего процесса работы застройщика и УК.
К сожалению, подобного опыта не имею, просто интересно - а не будет проектная организация проводить авторский надзор? А не будет различных экспертиз, осуществляющих приёмку объекта? Или кто рисует планы БТИ, обходя каждую комнату? Или этого ничего нет уже...
Посчитайте сами. До 10-го января праздники, страна отдыхает. До 31.01.2018г. останется две недели. Застройщик не будет заниматься приглашением дольщиков за ключами. Этим будет заниматься управляющая компания, с которой застройщику нужно подписать договор и акт приема-передачи многоквартирных жилых домов, а также передать всю документацию по домам.
Если у УК замечаний по стройке не будет, то примут быстро, а если будут замечания, то акт приема-передачи не подпишут.
С учетом того, что УК своя я и заложил две недели.
А так со сторонней УК это процесс занимает от двух месяцев до бесконечности.
Это оооооочень краткое описание всего процесса работы застройщика и УК.
Мало заложили. Не знаю, где вам так с опытом повезло. Но не для того они полгода закладывали в ДДУ срок по ключам, чтобы через 2 недели их выдавать. Из моего опыта - если в марте начнут - шоколадно будет.
К сожалению, подобного опыта не имею, просто интересно - а не будет проектная организация проводить авторский надзор? А не будет различных экспертиз, осуществляющих приёмку объекта?
Будет ЗОС -заключение о соответствии. Означает соответствие возведенного или капитально реконструированного объекта всем правилам и нормам технических регламентов, СНиПов и проектной документации.
К сожалению, подобного опыта не имею, просто интересно - а не будет проектная организация проводить авторский надзор? А не будет различных экспертиз, осуществляющих приёмку объекта? Или кто рисует планы БТИ, обходя каждую комнату? Или этого ничего нет уже...
Я писал про работу застройщика и УК.
Авторский надзор, экспертизы, БТИ и т.д. никак не касаются УК.
Мало заложили. Не знаю, где вам так с опытом повезло. Но не для того они полгода закладывали в ДДУ срок по ключам, чтобы через 2 недели их выдавать. Из моего опыта - если в марте начнут - шоколадно будет.
Через две недели после ввода ничего выдавать не будут. Начнут рассылать приглашения на осмотр квартиры и подписание Акта п-п.
Дольщики будут давать замечания по квартире, Застройщик будет устранять недоделки и снова будет приглашать на приемку. Кто-то подпишет акт п-п не глядя.
Одним словом работа огромная и полгода не такой уж и большой срок для передачи 800-1000 квартир.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.