Интересно, а бассейн в паркинге организовали грунтовые воды или от дождей набралось. А если грунтовые воды, то становится интересно на сколько хорошо застройщик сделает гидроизоляцию.
Очень похоже на грунтовые воды. Дождь должен лить 3-4 дня не переставая, чтоб устроить такой бассейн.
Лучше бы до января, до сдачи. Ведь территорию должны облагородить не до ключей, а до сдачи в эксплуатацию.
А вот очередное разъяснение о паркинге.
Лучше, но реальнее до ключей. По опыту. Облагородить слишком растяжимое в их строительном мире понятие. Заборчиком огородили другую очередь - облагородили. Травку посадили-тоже. А площадки, ограничители, кустарники и все такое могут и до выдачи ключей растянуть. И дают разрешение на эксплуатацию при этом.
Лучше, но реальнее до ключей. По опыту. Облагородить слишком растяжимое в их строительном мире понятие. Заборчиком огородили другую очередь - облагородили. Травку посадили-тоже. А площадки, ограничители, кустарники и все такое могут и до выдачи ключей растянуть. И дают разрешение на эксплуатацию при этом.
Сегодня получила разъяснение от сведущего дольщика. Сдадут 10-ый без паркинга. Сделают даже газон. А потом будут делать паркинг. Не известно пока успеют ли до ключей.
Сегодня получила разъяснение от сведущего дольщика. Сдадут 10-ый без паркинга. Сделают даже газон. А потом будут делать паркинг. Не известно пока успеют ли до ключей.
Посчитайте сами. До 10-го января праздники, страна отдыхает. До 31.01.2018г. останется две недели. Застройщик не будет заниматься приглашением дольщиков за ключами. Этим будет заниматься управляющая компания, с которой застройщику нужно подписать договор и акт приема-передачи многоквартирных жилых домов, а также передать всю документацию по домам.
Если у УК замечаний по стройке не будет, то примут быстро, а если будут замечания, то акт приема-передачи не подпишут.
С учетом того, что УК своя я и заложил две недели.
А так со сторонней УК это процесс занимает от двух месяцев до бесконечности.
Это оооооочень краткое описание всего процесса работы застройщика и УК.
Это оооооочень краткое описание всего процесса работы застройщика и УК.
К сожалению, подобного опыта не имею, просто интересно - а не будет проектная организация проводить авторский надзор? А не будет различных экспертиз, осуществляющих приёмку объекта? Или кто рисует планы БТИ, обходя каждую комнату? Или этого ничего нет уже...
Посчитайте сами. До 10-го января праздники, страна отдыхает. До 31.01.2018г. останется две недели. Застройщик не будет заниматься приглашением дольщиков за ключами. Этим будет заниматься управляющая компания, с которой застройщику нужно подписать договор и акт приема-передачи многоквартирных жилых домов, а также передать всю документацию по домам.
Если у УК замечаний по стройке не будет, то примут быстро, а если будут замечания, то акт приема-передачи не подпишут.
С учетом того, что УК своя я и заложил две недели.
А так со сторонней УК это процесс занимает от двух месяцев до бесконечности.
Это оооооочень краткое описание всего процесса работы застройщика и УК.
Мало заложили. Не знаю, где вам так с опытом повезло. Но не для того они полгода закладывали в ДДУ срок по ключам, чтобы через 2 недели их выдавать. Из моего опыта - если в марте начнут - шоколадно будет.
К сожалению, подобного опыта не имею, просто интересно - а не будет проектная организация проводить авторский надзор? А не будет различных экспертиз, осуществляющих приёмку объекта?
Будет ЗОС -заключение о соответствии. Означает соответствие возведенного или капитально реконструированного объекта всем правилам и нормам технических регламентов, СНиПов и проектной документации.
К сожалению, подобного опыта не имею, просто интересно - а не будет проектная организация проводить авторский надзор? А не будет различных экспертиз, осуществляющих приёмку объекта? Или кто рисует планы БТИ, обходя каждую комнату? Или этого ничего нет уже...
Я писал про работу застройщика и УК.
Авторский надзор, экспертизы, БТИ и т.д. никак не касаются УК.
Мало заложили. Не знаю, где вам так с опытом повезло. Но не для того они полгода закладывали в ДДУ срок по ключам, чтобы через 2 недели их выдавать. Из моего опыта - если в марте начнут - шоколадно будет.
Через две недели после ввода ничего выдавать не будут. Начнут рассылать приглашения на осмотр квартиры и подписание Акта п-п.
Дольщики будут давать замечания по квартире, Застройщик будет устранять недоделки и снова будет приглашать на приемку. Кто-то подпишет акт п-п не глядя.
Одним словом работа огромная и полгода не такой уж и большой срок для передачи 800-1000 квартир.
ЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееЖК Домодедово Парк: скидки до 22%.
Отделка на выбор, 11км от МКАД, в окружении природы и рядом с рекой.
ПодробнееКвартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееКвартиры с отделкой в ЖК «Химки Тайм»
Сдача в 2026 г. Скидка до 15%, дом в окружении леса и в 9 минутах до МЦД-3.
Подробнее