Я конечно не спец. в этом деле, но мне кажется, что бОльшая проблема в стрёмных радиаторах. Если его заменить на современные биметаллические, то можно и регулятор поставить, а вот счётчики должен был Застройщик поставить.
На каждый радиатор в каждой комнате свой счетчик ставить?
Радиаторов не так уж и много, по одному на комнату всего, на счетчиках сильно не потратимся )
Сложный вопрос. В торцевых квартирах по 2 батареи в комнатах плюс ванна с полотенцесушителем.
А важнее то, что на эти радиаторы некуда ставить счётчик. Нужно всем батерии поменять.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Сложный вопрос. В торцевых квартирах по 2 батареи в комнатах плюс ванна с полотенцесушителем.
А важнее то, что на эти радиаторы некуда ставить счётчик. Нужно всем батерии поменять.
За полотенцесушитель таки забыл, это да. Радиаторы лично я буду менять т.к. эти ужасные решетчатые глыбы от застройщика мене не нравятся. По началу думал закрыть их декоративной панелью, но ведь счетчик сам себя не установит, все равно нужно будет переделывать систему, а значит за одно и заменить эти радиаторы.
За полотенцесушитель таки забыл, это да. Радиаторы лично я буду менять т.к. эти ужасные решетчатые глыбы от застройщика мене не нравятся. По началу думал закрыть их декоративной панелью, но ведь счетчик сам себя не установит, все равно нужно будет переделывать систему, а значит за одно и заменить эти радиаторы.
Я тоже буду просить бригаду мастеров заменить их сразу. Не хочу мёрзнуть и мучаться их мыть потом. А вообще кто знает, есть ли смысл ставить счётчики?
Особенно если я зяблик и комфортно мне при 24-25.
застройщик обязан установить индивидуальные счетчики тепла. В другом ЖК у нас сразу забыл/не стал застройщик устанавливать, так позже обязали его это сделать. И счетчики установили в общем холле. Во всем доме. И теперь передаются показания поквартирно по уровню потребления тепла. И плата соответственно индивидуально рассчитывается. Но это только при 100% установке во всех квартирах и для ОДН.
Плюсы двухтрубной системы в том, что что бы собственник квартиры не делал после двух дырок в двух трубах, идущих через все этажи, это никаким образом не скажется на других жителях выше и ниже. Ему дали эти две дырки и твори что хочешь.
А в однотрубной по идее вообще менять ничего нельзя. Запрета конечно нет.
Вот на первой фотке вертикальный отрезок трубы, соединяющий приток и отток. При таких батареях как на этом фото тем кто выше достанется меньше теплоносителя.
А если вообще этот отрезок из эстетических соображений уберут, то еще меньше.
Те батареи что от застройщика - изогнутая труба на которую нанизаны металлические пластины.
Те батареи что на первом фото, типа красивые, представляют лабиринт в который вода должна продавливаться.
Соответственно в каком случае нужно большее давление и больший объем теплоносителя.
А если батареи металлопластом подключат с заужением сечения прям от стояка.
Тебе холодно, а управляющая компания ничего сделать не может потому что в половине квартир по стояку сделали ремонт под чистовую отделку и не живут.
Счетчика тепла или еще какие на батареи не ставят, а вот терморегуляторы для регулирования температуры обязаны были поставить.
застройщик обязан установить индивидуальные счетчики тепла. В другом ЖК у нас сразу забыл/не стал застройщик устанавливать, так позже обязали его это сделать. И счетчики установили в общем холле. Во всем доме. И теперь передаются показания поквартирно по уровню потребления тепла. И плата соответственно индивидуально рассчитывается. Но это только при 100% установке во всех квартирах и для ОДН.
Вот на первой фотке вертикальный отрезок трубы, соединяющий приток и отток. При таких батареях как на этом фото тем кто выше достанется меньше теплоносителя.
А если вообще этот отрезок из эстетических соображений уберут, то еще меньше.
Этот отрезок - байпас? Мне пришлось применить инженерное образование, чтобы разобраться в работе системы. Немного, для общего развития.
И я поняла, что по той трубе, что одиноко стоит слева на второй фотке, теплоноситель насосом загоняют на верхние этажи и оттуда уже спускают по трубе, что справа с радиатором, на нижние. Разве не так? Такая схема часто встречается в домах, и там как раз мёрзнут нижние этажи.
Откуда течь будет теплоноситель - по проекту надо смотреть.
Один маленький плюс, что вроде батареи и трубы - общедомовая собственность и находится на эксплуатации у управляющей компании. И можно ссылаться на изменения без проекта и разрешения в систему отопления и требовать у управляющей компании вернуть все на место.
Но вот я представителя управляющей компании вообще в квартиру не пушу. Не обязан.
Левел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееОкла ВИЖН — Высокий стандарт комфорта
Квартиры от 12,1 млн ₽. Высокие потолки. Дизайнерские холлы. Сдача в 2026 году.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры в Приморском районе от 7 млн.р
Квартиры комфорт-класса со скидкой 8,5% при 100% оплате! 10 минут на транспорте до метро «Озерки».
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подробнее