Перепланировка, ремонт

Соседи, поделитесь планами, кто начал уже ремонт))

как вы трубы воды тянете? Сразу к полу опускаете под стяжку или по потолку всю разводку?

Соседи, поделитесь планами, кто начал уже ремонт))
 
как вы трубы воды тянете? Сразу к полу опускаете под стяжку или по потолку всю разводку?

Тоже по потолку. Вообще, призываю делиться идеями. У меня будет вот такая большая комната (это трёшка), трубы пойдут внутри деревянных балок:

Тоже по потолку. Вообще, призываю делиться идеями. У меня будет вот такая большая комната (это трёшка), трубы пойдут внутри деревянных балок:

вы кухню переносите в коридор?

Вообще-то нет, мойка на островке (или выступе, не знаю как правильно назвать). Я этот дизайн на примере грубого плана на словах обсудил с Игорем из УК, будет проект - согласую. Естественно все гидроизоляции будут в проекте и будут сделаны.

Вообще-то нет, мойка на островке (или выступе, не знаю как правильно назвать). Я этот дизайн на примере грубого плана на словах обсудил с Игорем из УК, будет проект - согласую. Естественно все гидроизоляции будут в проекте и будут сделаны.

Располагаете мойку в коридоре - это по закону. Ну или как Тимур делайте - просто положите болт. Говорят в Химках такое согласуют, но законных оснований на это не видел.

Кидайте весь проект, если не жалко. Что то похожее делаю)

ммм, что-то не понимаю какая у вас планировка трешки? Судя по сайту, только одна трешка отличается (все окна в сторону канала), остальные все одинаковые - распашонки, у вас какая?

Пункт укажите, плз. И можете посмотреть п. 24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47. Таковы российские законы. А запрет связан не с возможностью затопления соседей. Если у вас что-то прорвет по-серьезному, вы затопите не одну квартиру и гидроизоляции не особо поможет. А с тем что это "шумные" помещения, а с учётом отсутствия требований по устройству шумоизоляции, ваши соседи не будут рады, когда вы ночью над их спальней решитесь помыть посуду или ещё что. Да и это наверняка не единственная причина

Я ориентируюсь на постановление администрации городского округа Химки МО от 20.08.2013 N 732 "Об упорядочении проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в городском округе Химки Московской области", там достаточно чётко прописана процедура согласования. Перенос кухонь и туалетов возможен и осуществляется по проекту, который я сейчас делаю. Постановление, которое вы привели, вообще ничему не препятствует (ну или дайте цитату из него). У меня есть подтверждение от нескольких разных людей, включая сотрудников УК, что я смогу без проблем согласовать проект. Пирог пола у меня безусловно будет включать виброизолирующий слой, даже как-то неловко об этом писать, может быть вы думали что я линолеум поверх плиты кину? В целом пока вижу цель и не вижу преград.

Тоже по потолку. Вообще, призываю делиться идеями. У меня будет вот такая большая комната (это трёшка), трубы пойдут внутри деревянных балок:

А из кухни делаете комнату?

А из кухни делаете комнату?

да, гостевую

Каждый раз просит код. Третий день читаю форум. Много полезного. Если чесно вступоре. 20 июня были записаны на осмотр квартиры. Акт не подписали не открывались окна. После прочитанного не знаю подписывать ли в ближайшее время
Хотя в УК сказали до 8 июля должны подписать или подпишут в одно стороннем порядке. Так много вопросов по планировке по остеклению. Всю весну планировала рисовала надеялась начать ремонт. А сейчас думаю нужно начинать с юристов. Насчет остекления в УК сказали что договариваются с фирмой об остекление утепления с внешней стороны без изменения фасадов. Не реально оставлять так. Смысл окон теряется если не увеличивать площадь за счет лоджий. Но если увеличивать тогда через БТИ оформлять это еще одна проблема. Как ее решать. Не планирую продавать.как УК должна проверять нашу площадь по предоставленным проектам?

1. остекление (помимо лоджий) в любом случае лучше поменять, там оно достаточно плохое. Чтобы это понять, попробуйте покрутить окошко, оно легко сворачивается винтом. Заменить его недорого.

2. лоджию надо утеплять, уже есть проекты и их будет больше, могу предположить что и ценник будет со временем падать.

3. объединение лоджии и комнат - спорное решение, я например не рискнул, но взамен балконных групп поставлю распашные двери. Впрочем полностью их объединить в любом случае не получится, там монолит.