Перепланировка, ремонт

Все праздники долбят перфораторы. При попытке решить проблему, не открывают двери. Почему так происходит соседи? Почему вы не объясняете своим работникам, что так делать нельзя? Всем тем кто наплевал на соседей и жаждет как можно быстрее закончить ремонт, я желаю вам, что бы когда вы въехали, ваши соседи вынесли вам мозг своими перфораторами! Что бы не было вам покоя в выходные и праздники как нам сейчас

Подскажите, пожалуйста, есть в ЖК Маяк типовые согласованные перепланировки? Кто-то по упрощенной схеме подавал заявки?

Подскажите, пожалуйста, есть в ЖК Маяк типовые согласованные перепланировки? Кто-то по упрощенной схеме подавал заявки?

Это для типовых панельных домов, нам такое не грозит.

Объявление почитайте в подьезде

Добрый день! Соседи кто объединили балконы, утеплили и поменяли остекление как УК отреагировала? Судебные дела есть у кого нибудь?

А разве утепление это перепланировка?

До судебных дел далеко в любом случае. А данное объявление повесили только после собрания. Вероятно, чтобы полностью перекрыть кислород жильцам.

Вот что нашел на просторах Интернет.

Управляющая компания имеет право проверять перепланировку квартиры

Довольно часто, когда владельцы квартир осуществляют несогласованные ремонтные работы, по жалобе соседа может прийти проверка с управляющей компании.

Ввиду того, что управляющая компания следит за проведением любого ремонтного мероприятия в доме, чтобы обеспечить жильцам безопасное проживание. Поэтому при проверке ремонта действия данной организации собственнику могут не понравиться.

Как же управляющая компания сможет в квартире установить факт перепланировки? Визит представителей УК может быть спровоцирован заявлением соседей на перепланировку в управляющую компанию.

В ходе такого визита управляющая компания имеет право потребовать документы на перепланировку.

Если вы заметили несогласованный ремонт у соседей, то вам следует обратиться в управляющую компанию, чтобы узнать, как пожаловаться на перепланировку соседей, а образец заявления можно запросить в проектной компании или у УК.

При выявлении перепланировки либо переустройства в квартире каковы действия управляющей компании?

Проведение управляющей компанией проверки перепланировки возможно при обычной проверке или при подозрении наличия незаконных ремонтных мероприятий. В МО проверка осуществляется и после согласованного ремонта, т. к. УК входит в состав межведомственной комиссии.

После проверки собственник может получить при несогласованной перепланировке предписание от управляющей компании. Составление акта о незаконной перепланировке означает, что далее обо всех незаконных действиях узнает надзорный орган. Мосжилинспекция или управление архитектуры – это те инстанции, кому сообщает о перепланировке квартир управляющая компания.

Рассмотрение жилинспекцией заявления при незаконной перепланировке со стороны управляющей компании займет какое-то время, а после этого собственник получит предписание от МЖИ о том, что перепланировку нужно узаконить, либо запрещенные работы придется исправить (вплоть до возвращения всего помещения к первоначальному состоянию).

А разве утепление это перепланировка?
До судебных дел далеко в любом случае. А данное объявление повесили только после собрания. Вероятно, чтобы полностью перекрыть кислород жильцам.
Вот что нашел на просторах Интернет.
 
Управляющая компания имеет право проверять перепланировку квартиры
Довольно часто, когда владельцы квартир осуществляют несогласованные ремонтные работы, по жалобе соседа может прийти проверка с управляющей компании.
Ввиду того, что управляющая компания следит за проведением любого ремонтного мероприятия в доме, чтобы обеспечить жильцам безопасное проживание. Поэтому при проверке ремонта действия данной организации собственнику могут не понравиться.
Как же управляющая компания сможет в квартире установить факт перепланировки? Визит представителей УК может быть спровоцирован заявлением соседей на перепланировку в управляющую компанию.
В ходе такого визита управляющая компания имеет право потребовать документы на перепланировку.

Если вы заметили несогласованный ремонт у соседей, то вам следует обратиться в управляющую компанию, чтобы узнать, как пожаловаться на перепланировку соседей, а образец заявления можно запросить в проектной компании или у УК.

При выявлении перепланировки либо переустройства в квартире каковы действия управляющей компании?
Проведение управляющей компанией проверки перепланировки возможно при обычной проверке или при подозрении наличия незаконных ремонтных мероприятий. В МО проверка осуществляется и после согласованного ремонта, т. к. УК входит в состав межведомственной комиссии.
После проверки собственник может получить при несогласованной перепланировке предписание от управляющей компании. Составление акта о незаконной перепланировке означает, что далее обо всех незаконных действиях узнает надзорный орган. Мосжилинспекция или управление архитектуры – это те инстанции, кому сообщает о перепланировке квартир управляющая компания.
Рассмотрение жилинспекцией заявления при незаконной перепланировке со стороны управляющей компании займет какое-то время, а после этого собственник получит предписание от МЖИ о том, что перепланировку нужно узаконить, либо запрещенные работы придется исправить (вплоть до возвращения всего помещения к первоначальному состоянию).

Не слышал разговор целиком, но вроде подняли вопрос о лоджиях. На что застройщик ответил, что никому ничего не разрешит делать (утеплять, менять остекление и т.д.) Хотя я если честно не понимаю почему.

Судя по конструкции, которая со двора, она такая же как и со стороны канала. Но со стороны двора стоит теплое остекление. Тогда как рассчитана нагрузка на конструкции? Ответ застройщика был неубедителен.

Но сразу же через несколько дней появилось объявление, которое висит в подъездах. Таким образом, если вы хотите что-то сделать в ВАШЕЙ квартире, согласуйте с УК. Договоритесь о цене, дайте на "лапу" и вам может все согласуют))))  

Добрый день!

Большая просьба поделиться информацией, как вы решали вопрос с узакониванием планировок. 

У всех была свободная планировка и наверняка многие не делали планировку такой, какой она предполагается по плану застройщика. Однако сущесьвует множество правил, которые нельзя нарушать проводя перепланировку (объеденять лоджию и комнату, расширчть кухню за счет санузла и т. д.) Как решали данный вопрос? Очень прошу, расскажите. 

Добрый день!

Большая просьба поделиться информацией, как вы решали вопрос с узакониванием планировок. 

У всех была свободная планировка и наверняка многие не делали планировку такой, какой она предполагается по плану застройщика. Однако сущесьвует множество правил, которые нельзя нарушать проводя перепланировку (объеденять лоджию и комнату, расширчть кухню за счет санузла и т. д.) Как решали данный вопрос? Очень прошу, расскажите. 

Мокрую зону в любом случаем Вам никто не разрешит переносить. В остальном все просто. В УК мне сказали, что готовите проект. Можно заказать в спец. фирме, утверждаете его, с ним приходите в УК и вопросов к вам больше нет.

В Москве выдачей разрешений на перепланировку занимается городская жилищная инспекция. При перепланировке в Химках жилищная инспекция никакого участия не принимает, поскольку в городе ее просто нет. Контролем за переустройством квартир в Химках занимается городской отдел архитектуры и градостроительства при администрации, который и выдает разрешения на ремонт.

Порядок получения разрешения на ремонтно-строительные работы определяется административным регламентом перепланировок в Химках.