Цена дороговата за такую категорию жилья, как апартаменты в спальнике. Это нормальные цены за котлован обычного жилого дома в этом районе. Но зачем строить апартаменты когда поблизости нет особо больших бизнес центров? Кто там будет снимать жилье?
А при чем здесь бизнес центры? Сейчас просто мода пошла у Застройщиков на апарт-комплексы, их строить выгоднее, никакой тебе обязаловки с социалкой, требования к ним мягче, чем к жилому фонду. А снимать жилье найдется кому. Большинство наверное для последующей сдачи и будет покупать.
Цена дороговата за такую категорию жилья, как апартаменты в спальнике. Это нормальные цены за котлован обычного жилого дома в этом районе. Но зачем строить апартаменты когда поблизости нет особо больших бизнес центров? Кто там будет снимать жилье?
Они наверное цену так загнули из-за так называемое хорошей транспортной доступности якобы 3 минуты пешком о метро.
Хотелось бы поделиться актуальными ценами на апартаменты и обсудить их адекватность, ну вот на данный момент такие расценки:
На однокомнатные апартаменты от 44.1 кв.м. цена 5 287 770 рублей.
А самые дорогие площадью 54,6 стоимостью 6 985 757 рублей.
Кстати, а будут ли вообще двух- и трех- комнатные апартаменты?
Двухкомнатные апарты будут, гляньте на сайте, от 50-55 кв.м.
И коммуналка тоже дороже? Я знаю, что дорогие очень налоги, а теперь вон выяснилось, что и ипотеку взять целая проблема- без штанов останешься. Если еще и коммуналка, тогда непонятно где они находят таких самоубийц -покупателей на свои горе апартаменты!
И коммуналка тоже дороже? Я знаю, что дорогие очень налоги, а теперь вон выяснилось, что и ипотеку взять целая проблема- без штанов останешься. Если еще и коммуналка, тогда непонятно где они находят таких самоубийц -покупателей на свои горе апартаменты!
Да, говорят примерно на 10% плата выше, так как коммунальные платежи у апартаментов считаются как за коммерческую недвижимость.
И коммуналка тоже дороже? Я знаю, что дорогие очень налоги, а теперь вон выяснилось, что и ипотеку взять целая проблема- без штанов останешься. Если еще и коммуналка, тогда непонятно где они находят таких самоубийц -покупателей на свои горе апартаменты!
Есть спрос, значит есть и предложение, просто так не строили бы, не просчитав. Уверяю вас, таких самоубийц-покупателей довольно много. Им плевать на прописку, либо надеются, что в дальнейшем апартам амнистия будет и пропишутся. Как не крути, но они дешевле жилых квартир.
И коммуналка тоже дороже? Я знаю, что дорогие очень налоги, а теперь вон выяснилось, что и ипотеку взять целая проблема- без штанов останешься. Если еще и коммуналка, тогда непонятно где они находят таких самоубийц -покупателей на свои горе апартаменты!
это что, там по ипотеке другие условия и ставки, отличаются от тех программ, что по простым квартирам банки предлагают?
это что, там по ипотеке другие условия и ставки, отличаются от тех программ, что по простым квартирам банки предлагают?
Условия на покупку апартаментов в ипотеку и вправду другие, изучил не много информацию в интернете, читал статью можно сказать годичной давности. Надеюсь актуальная ещё:
ну так не особо ставка грабительская, всего то на три процента выше, чем в обычных квартирах, минус конечно, что господдержка на апартаменты не распространяется, но ею итак не все могут воспользоваться.
Саша, почитайте условия, там кроме ставки и отсутствия господдержки есть ещё подводные камни. Но это такое дело, если кому-то выгодно брать на таких условиях, то почему нет, пожалуйста.
Саша, почитайте условия, там кроме ставки и отсутствия господдержки есть ещё подводные камни. Но это такое дело, если кому-то выгодно брать на таких условиях, то почему нет, пожалуйста.
А что за подводные камни могут быть ещё? Единственные камни которые я могу себе представить это процентная ставка.
отыскал на просторах интернета вот такую интересную статейку, по которой можно рассчитать налог на имущество собственнику апартаментов. Думаю тут полезно будет.
Цена дороговата за такую категорию жилья, как апартаменты в спальнике. Это нормальные цены за котлован обычного жилого дома в этом районе. Но зачем строить апартаменты когда поблизости нет особо больших бизнес центров? Кто там будет снимать жилье?
Довольно сложно не заметить огромный БЦ класса А "Лотос" в 50 метрах от Нахимовского 21.
Несомненно, не мало сотрудников БЦ захотят жить в нашем доме. Так что для тех, кто ищет объект под инвестиции с целью дальнейшей сдачи, это будет большой плюс.
Что же касается цен, то все относительно. Например, менее чем в 3-х километрах начинается стройка и старт продаж в комплексе с апартаментами Вивальди.
Посмотрите там ценники и ценники в Нахимовском вам сразу понравятся.
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.