Цена дороговата за такую категорию жилья, как апартаменты в спальнике. Это нормальные цены за котлован обычного жилого дома в этом районе. Но зачем строить апартаменты когда поблизости нет особо больших бизнес центров? Кто там будет снимать жилье?
А при чем здесь бизнес центры? Сейчас просто мода пошла у Застройщиков на апарт-комплексы, их строить выгоднее, никакой тебе обязаловки с социалкой, требования к ним мягче, чем к жилому фонду. А снимать жилье найдется кому. Большинство наверное для последующей сдачи и будет покупать.
Цена дороговата за такую категорию жилья, как апартаменты в спальнике. Это нормальные цены за котлован обычного жилого дома в этом районе. Но зачем строить апартаменты когда поблизости нет особо больших бизнес центров? Кто там будет снимать жилье?
Они наверное цену так загнули из-за так называемое хорошей транспортной доступности якобы 3 минуты пешком о метро.
Хотелось бы поделиться актуальными ценами на апартаменты и обсудить их адекватность, ну вот на данный момент такие расценки:
На однокомнатные апартаменты от 44.1 кв.м. цена 5 287 770 рублей.
А самые дорогие площадью 54,6 стоимостью 6 985 757 рублей.
Кстати, а будут ли вообще двух- и трех- комнатные апартаменты?
Двухкомнатные апарты будут, гляньте на сайте, от 50-55 кв.м.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
И коммуналка тоже дороже? Я знаю, что дорогие очень налоги, а теперь вон выяснилось, что и ипотеку взять целая проблема- без штанов останешься. Если еще и коммуналка, тогда непонятно где они находят таких самоубийц -покупателей на свои горе апартаменты!
И коммуналка тоже дороже? Я знаю, что дорогие очень налоги, а теперь вон выяснилось, что и ипотеку взять целая проблема- без штанов останешься. Если еще и коммуналка, тогда непонятно где они находят таких самоубийц -покупателей на свои горе апартаменты!
Да, говорят примерно на 10% плата выше, так как коммунальные платежи у апартаментов считаются как за коммерческую недвижимость.
И коммуналка тоже дороже? Я знаю, что дорогие очень налоги, а теперь вон выяснилось, что и ипотеку взять целая проблема- без штанов останешься. Если еще и коммуналка, тогда непонятно где они находят таких самоубийц -покупателей на свои горе апартаменты!
Есть спрос, значит есть и предложение, просто так не строили бы, не просчитав. Уверяю вас, таких самоубийц-покупателей довольно много. Им плевать на прописку, либо надеются, что в дальнейшем апартам амнистия будет и пропишутся. Как не крути, но они дешевле жилых квартир.
И коммуналка тоже дороже? Я знаю, что дорогие очень налоги, а теперь вон выяснилось, что и ипотеку взять целая проблема- без штанов останешься. Если еще и коммуналка, тогда непонятно где они находят таких самоубийц -покупателей на свои горе апартаменты!
это что, там по ипотеке другие условия и ставки, отличаются от тех программ, что по простым квартирам банки предлагают?
это что, там по ипотеке другие условия и ставки, отличаются от тех программ, что по простым квартирам банки предлагают?
Условия на покупку апартаментов в ипотеку и вправду другие, изучил не много информацию в интернете, читал статью можно сказать годичной давности. Надеюсь актуальная ещё:
ну так не особо ставка грабительская, всего то на три процента выше, чем в обычных квартирах, минус конечно, что господдержка на апартаменты не распространяется, но ею итак не все могут воспользоваться.
Саша, почитайте условия, там кроме ставки и отсутствия господдержки есть ещё подводные камни. Но это такое дело, если кому-то выгодно брать на таких условиях, то почему нет, пожалуйста.
Саша, почитайте условия, там кроме ставки и отсутствия господдержки есть ещё подводные камни. Но это такое дело, если кому-то выгодно брать на таких условиях, то почему нет, пожалуйста.
А что за подводные камни могут быть ещё? Единственные камни которые я могу себе представить это процентная ставка.
отыскал на просторах интернета вот такую интересную статейку, по которой можно рассчитать налог на имущество собственнику апартаментов. Думаю тут полезно будет.
Цена дороговата за такую категорию жилья, как апартаменты в спальнике. Это нормальные цены за котлован обычного жилого дома в этом районе. Но зачем строить апартаменты когда поблизости нет особо больших бизнес центров? Кто там будет снимать жилье?
Довольно сложно не заметить огромный БЦ класса А "Лотос" в 50 метрах от Нахимовского 21.
Несомненно, не мало сотрудников БЦ захотят жить в нашем доме. Так что для тех, кто ищет объект под инвестиции с целью дальнейшей сдачи, это будет большой плюс.
Что же касается цен, то все относительно. Например, менее чем в 3-х километрах начинается стройка и старт продаж в комплексе с апартаментами Вивальди.
Посмотрите там ценники и ценники в Нахимовском вам сразу понравятся.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам