Общение на свободные темы

Крупнейший российский девелопер — группа компаний ПИК приостановила поиск участков под свои проекты. Она рассчитывает принять участие в программе сноса пятиэтажек в Москве и резервирует мощности, считают участники рынка.
Эту информацию РБК подтвердил независимый участник рынка недвижимости, занимающийся поиском земли для жилую застройку в Москве. ПИК внезапно отказался от покупки как минимум двух участков без объективных на то причин, знает он.
Осуществление проектов компании в Санкт-Петербурге также может быть заморожено, рассказал РБК представитель крупного федерального застройщика, знакомый с планами девелопера.

Приостановка проектов может быть связана с тем, что ГК «ПИК» рассчитывает принять участие в программе реновации кварталов пятиэтажек в Москве и ей нужно иметь для этого достаточное количество свободных производственных мощностей.
Эту информацию РБК подтвердил собеседник в самой ГК «ПИК». «Устные договоренности с властями о том, что мы займемся сносом половины пятиэтажек, были достигнуты совсем недавно», — сказал он. По его словам, прорабатывать схему участия в проекте компания начала «буквально несколько дней назад».
Подробнее на РБК: www.rbc.ru/business/27/0/2017/58d531bf9a7947f9f5fc7871?from=newsfeed

Был на собеседовании 25 марта. Получил предложение по новым условиям. 

Альтернативой 1-й кв. 44м стала кв. 46м с моей доплатой, или 41м с возвратом денег от ПИК. Менеджер сообщил о том, что назначаются повторные встречи с пайщиками в апреле, в связи с новыми условиями, введенными после встречи с инициативной группой.

Инициативной группе отдельное спасибо!

Всем удачи!

Да, да, наша инициативная группа обрадовала и удивила всех пайщиков!

Добрый день Сергей. Скажите пожалуйста, а вы за сколько покупали кв м и в каком месяце? Спасибо.

Да, да, наша инициативная группа обрадовала и удивила всех пайщиков.

Покупал в конце августа. 109000 за кв.м.

Спасибо. Дороговато уже было по сравнению со стартом продаж.

Был на собеседовании 25 марта. Получил предложение по новым условиям. 

Альтернативой 1-й кв. 44м стала кв. 46м с моей доплатой, или 41м с возвратом денег от ПИК. Менеджер сообщил о том, что назначаются повторные встречи с пайщиками в апреле, в связи с новыми условиями, введенными после встречи с инициативной группой.

Инициативной группе отдельное спасибо!

Всем удачи! 

а потом повторные в встречи в мае, июне, июле и так до сентября будет ждать стройку. Сейчас ПИК готовится к проекту сноса пятиэтажек. Будете ждать три года

Да, да, наша инициативная группа обрадовала и удивила всех пайщиков!

Добрый день Сергей. Скажите пожалуйста, а вы за сколько покупали кв м и в каком месяце? Спасибо.

инициативная группа тут вообще никаким боком. Просто перед проектом сноса пятиэтажек не хотят шума. Условия изначально вообще категорически не хотели менять. Так что повезло Вам )))

а потом повторные в встречи в мае, июне, июле и так до сентября будет ждать стройку. Сейчас ПИК готовится к проекту сноса пятиэтажек. Будете ждать три года

А не к банкротству они готовятся?

А не к банкротству они готовятся?

нет. ответ к чему они готовятся выше. Я не удивлюсь, если кроме башен больше ничего не будут делать, раз они бросили покупать новые участки

1. Кому интересно, перечитайте моё сообщение на этой ветке 24 марта в 15:11.
2. Всё больше склоняюсь к мнению detalionа, что ПИК на "гнилых полянах" ограничится тремя башнями вдоль леса, одна из которых (по-моему, средняя), целиком пойдет на откуп в/ч за землю, остальные выведут проект в "ноль". Границы застройки обозначены на карте Росреестра. Дальше они банкротят Мортон-РСО, пртому что он уже не нужен, и в белых перчатках начинают расселять хрущёвки. И пректировщиком, и застройщиком будет выступает единоличный ПИК- солидная компания с незапятнанным прошлым;
3. Ещё как вариант, в СП достроят два квадрата, но под будущих переселенцев: как бы земля есть, проект тоже. Ходят слухи, что власти пробивают в Госдуме проект закона, по которому можно будет переселять не в пределах округа, а в границах города. Не знаю, обрадуются или нет такому соседству те, кто вложил в СП свои кровные.

час от часу не легче.....

час от часу не легче.....

У депутата Госдумы Александра Сидякина, заместителя председателя Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, свое представление о механизмах воплощения программы в жизнь: «Будет создан фонд реновации, куда пойдут средства как государственные (часть напрямую из бюджета и часть средств, собранных на капитальный ремонт), так и деньги частных инвесторов. Никто сейчас не знает, в какие сроки это будет сделано – 1580 дней, конечно же, полная ерунда. Также никто не может знать, в какую сумму это обойдется. Застройщики будут выбираться на конкурсной основе. Будут созданы условия, запустится программа, начнет действовать фонд, все это поэтапно – не сразу во всей Москве будут снесены все пятиэтажки. Это очень масштабная программа, и только Москва и может ее себе позволить, учитывая финансирование столицы. Насколько мне известно, переселять планируют в пределах района, за исключением ЦАО, где расселять будут в пределах округа. В пределах района – это значит, что переселят в какой-то соседний квартал». realty.dmir.ru/articles/37822/

1. Кому интересно, перечитайте моё сообщение на этой ветке 24 марта в 15:11.
2. Всё больше склоняюсь к мнению detalionа, что ПИК на "гнилых полянах" ограничится тремя башнями вдоль леса, одна из которых (по-моему, средняя), целиком пойдет на откуп в/ч за землю, остальные выведут проект в "ноль". Границы застройки обозначены на карте Росреестра. Дальше они банкротят Мортон-РСО, пртому что он уже не нужен, и в белых перчатках начинают расселять хрущёвки. И пректировщиком, и застройщиком будет выступает единоличный ПИК- солидная компания с незапятнанным прошлым;
3. Ещё как вариант, в СП достроят два квадрата, но под будущих переселенцев: как бы земля есть, проект тоже. Ходят слухи, что власти пробивают в Госдуме проект закона, по которому можно будет переселять не в пределах округа, а в границах города. Не знаю, обрадуются или нет такому соседству те, кто вложил в СП свои кровные.

Вы думаете оставят кусок земли,без застройки. Это маловероятно. Про переселение, не думаю что кто то согласиться в Бутово переселяться из своих районов.

Вы думаете оставят кусок земли,без застройки. Это маловероятно. Про переселение, не думаю что кто то согласиться в Бутово переселяться из своих районов.

К тому же, ПИК вряд ли будет предлагать переселенцам монолитные дома, имея собственные мощности по производству панелей.

Вы думаете оставят кусок земли,без застройки. Это маловероятно. Про переселение, не думаю что кто то согласиться в Бутово переселяться из своих районов.

Могут эту часть земли свободную оставить как раз под будущее строительство школы, ну или самый худший вариант, что кто впихнёт сюда еще один проект, какого нибудь небольшой клубный дом построят, апартаментов на 50.

Могут эту часть земли свободную оставить как раз под будущее строительство школы, ну или самый худший вариант, что кто впихнёт сюда еще один проект, какого нибудь небольшой клубный дом построят, апартаментов на 50.

В чем экономическая выгода, отказываться от застройки СП?

В чем экономическая выгода, отказываться от застройки СП?

да выгода то может и есть. строить будут вяло. ответ почему находится выше. ПИК собирает производственные силы

нет. ответ к чему они готовятся выше. Я не удивлюсь, если кроме башен больше ничего не будут делать, раз они бросили покупать новые участки

У Мортона в активе было много пустых участков в Москве и области на много лет вперёд. Их бы застроить.

У депутата Госдумы Александра Сидякина, заместителя председателя Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, свое представление о механизмах воплощения программы в жизнь: «Будет создан фонд реновации, куда пойдут средства как государственные (часть напрямую из бюджета и часть средств, собранных на капитальный ремонт), так и деньги частных инвесторов. Никто сейчас не знает, в какие сроки это будет сделано – 1580 дней, конечно же, полная ерунда. Также никто не может знать, в какую сумму это обойдется. Застройщики будут выбираться на конкурсной основе. Будут созданы условия, запустится программа, начнет действовать фонд, все это поэтапно – не сразу во всей Москве будут снесены все пятиэтажки. Это очень масштабная программа, и только Москва и может ее себе позволить, учитывая финансирование столицы. Насколько мне известно, переселять планируют в пределах района, за исключением ЦАО, где расселять будут в пределах округа. В пределах района – это значит, что переселят в какой-то соседний квартал». realty.dmir.ru/articles/37822/

По "желанию" переселенцев могут переселить в любой район Москвы и МО. Предыдущая программа по пятиэтажкам так реализовывалась. Кого-то оставляли в районе, а кого-то в другие округа.