Балконы - обсуждение

Добрый день! По моему опыту - замена батареи будет возможна (официально) только с разрешения управляющей компании, и разрешение это не бесплатно. 

Добрый день! По моему опыту - замена батареи будет возможна (официально) только с разрешения управляющей компании, и разрешение это не бесплатно. 

Бред. Это не перепланировка, так что разрешение не нужно.

Бред. Это не перепланировка, так что разрешение не нужно.

Если же собственник квартиры решил сам установить новые радиаторы – необходимо провести ряд согласовательных мероприятий. Ни в коем случае нельзя делать это без получения подтвердительных документов от управляющей компании (УК). Только с ее согласия и в присутствии представителей УК можно заменить отопление в квартире. В противном случае возможно появление следующих проблем:

• Изменение параметров общедомовой системы отопления. Увеличение или уменьшение объема теплоносителя в радиаторе может привести к снижению эффективности работы не только в одной квартире, но и в целом доме;
• Для монтажа новой батареи нужно перекрыть подачу горячей воды в стояке, что разрешается лишь сотрудникам УК. Самовольное выполнение этого действия может повлечь штрафные санкции;
• До того, как заменить радиатор отопления в квартире, нужно узнать температурный режим работы системы. От этого зависит расчетная теплоотдача батареи, и как следствие – ее эффективность.

Мероприятия по установке нового прибора отопления в квартире начинаются с оформления разрешительной документации.

Бред. Это не перепланировка, так что разрешение не нужно.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 мая 2011 года N 354
О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

(с изменениями на 27 июня 2017 года)

35. Потребитель не вправе:

б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;
в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;

Это не бред - а реальность.

А я в своей нынешней квартире все батареи поменяла на современные, и самовольно увеличила поверхность нагрева, вот еще жить в холодрыге.... Делается все просто - договариваетесь с местным слесарем-сантехником о проведении данных работ, он сам и стояки отключит и купит что необходимо (кроме радиаторов) и батареи заменит. Только это надо делать летом, когда нет отопительного сезона.

А потом когда у вас сорвёт все эти трубы вместе с батареями и кипятком зальёт соседей снизу с дорогим ремонтом, тогда напишите свои ощущения тут пжл.

Уже лет семь прошло, соседи не жалуются. И почему их должно сорвать? если правильно подобраны краны и радиаторы, под нужное давление, то лет 20 все нормально будет стоять!
Наличие бумажки от УК не гарантирует, что Вас не коснется тот сценарий что Вы описали. Главное не кривыми руками делать!

Если будет такая бумажка, то со стороны закона вы будете чисты если сорвет трубу. И можно будет застраховаться.