Цены в ЖК Одинцово1

Pawel2003 сказал(а) 08 Фев 2017 - 13:06:

Мало ли кому пригодится, выяснил, что скидки не суммируются, 2% дает ПИК, если есть карта, то выбирайте какая будет, правда на усмотрение менеджера, как я понял.

013 сказал(а) 08 Фев 2017 - 13:33:

Карточка вроде бы вообще 1% дает.. Могу ошибаться, т.к. ее нет. Не успел на эту акцию) Получилось запустить процесс покупки квартиры по ВИ?

Safi сказал(а) 08 Фев 2017 - 18:43:

У нас по военной ипотеки от момента резерва до подписания итогового договора( с зарегистрированным дду) два месяца прошло, но мы ещё и кредит небольшой брали в банке - справки долго подписывали, и плюс новогодние праздники)

Safi сказал(а) 08 Фев 2017 - 18:43:

У нас по военной ипотеки от момента резерва до подписания итогового договора( с зарегистрированным дду) два месяца прошло, но мы ещё и кредит небольшой брали в банке - справки долго подписывали, и плюс новогодние праздники)

013 сказал(а) 22 Фев 2017 - 05:08:

С 1 марта повышение цен. Что скажете? Прошлое повышение цен лично для меня прошло незаметно, тк в моем корпусе не было таких квартир в наличии, как у меня, чтобы сравнить..

Ну а что тут удивляться, теперь чем выше готовность корпусов, тем выше цена, не зря же мы рисковали и покупали на котловане, ближе к сдаче цены вообще будут значительно отличаться от стартовых. Интересно с момента старта и на момент сдачи первой очереди, какая разница в цене будет?

Ursula45 сказал(а) 22 Фев 2017 - 05:32:

Ну а что тут удивляться, теперь чем выше готовность корпусов, тем выше цена, не зря же мы рисковали и покупали на котловане, ближе к сдаче цены вообще будут значительно отличаться от стартовых. Интересно с момента старта и на момент сдачи первой очереди, какая разница в цене будет?

Это ещё происходит потому, что вся стройка ведётся на кредитные средства. ПИК взял своего рода "ипотеку". Только условия для него выгоднее, хотя и суммы на порядки выше. Чем дольше он эти средства не возвращает, тем больше он заплатит процентов. Как минимум на эти самые проценты стоимость квартир и растёт регулярно. Конечно, ПИК в цену закладывает некоторые риски, текущие траты и, разумеется, свои "амбиции".А нам оставляют возможность просить свою 2%-ую скидку, что делать можно и нужно.

NDV сказал(а) 22 Фев 2017 - 06:17:

Это ещё происходит потому, что вся стройка ведётся на кредитные средства. ПИК взял своего рода "ипотеку". Только условия для него выгоднее, хотя и суммы на порядки выше. Чем дольше он эти средства не возвращает, тем больше он заплатит процентов. Как минимум на эти самые проценты стоимость квартир и растёт регулярно. Конечно, ПИК в цену закладывает некоторые риски, текущие траты и, разумеется, свои "амбиции".А нам оставляют возможность просить свою 2%-ую скидку, что делать можно и нужно.

Насколько я знаю ПИК как раз строит на свои и не особо закредитован. 

Про повышение с 1 марта, а будет ли оно ? )) или как в Пятерочке старую цену оставляют а рядом пишут перечеркнутую в 2 раза больше хотя таковой она никогда не была 

Ещё как закредитован, стройка в таких масштабах не возможна без кредитов, ну а погашение уже происходит за счёт дольщиков, не трудно догадаться , что кредитуют акционеры ПИКа ( владельцы банков), как пример:

28.11.2016г Совет директоров "Промсвязьбанка" одобрил кредит "Группе ПИК" на сумму 20,8 млрд рублей до 2020 года, следует из материалов эмитента.

"Одобрить общий лимит на ГК "ПИК-Мортон" на сумму до 20,8 млрд рублей (либо эквивалента в иной валюте) на срок до 1 ноября 2020 года, в том числе отдельный лимит на сделки "репо" с акциями ПАО "Группа компаний ПИК" на общую сумму до 15 млрд рублей (либо эквивалента в иной валюте) на срок до 1 ноября 2018 года, в том числе одобрить приобретение (в рамках первой части сделок "репо") на данную сумму не более 90 млн обыкновенных акций ПАО "Группа компаний ПИК" и не более 30 млн обыкновенных акций ПАО "Группа компаний ПИК" при событии Margin Call, а также последующую продажу (в рамках второй части сделок "репо") указанных акций. Остальные условия лимита - в соответствии с условиями, утвержденными Кредитным комитетом ПАО 

Нашел сентябрьский скриншот квартиры в корпусе 1.14 с ценой и сравнил со стоимостью аналогичной квартиры, которая продается сейчас. 

За 5 месяцев стройки цена повысилась на 300.000. 

Татьяна сказал(а) 21 Апр 2017 - 05:17:

мониторю 3-х комнатные квартиры в 1.12, повышения или понижения цен на них не увидела. вообще никакого изменения. в чем заключалась индексация цен. кто-то подскажет?

Очередной маркетинговый ход ) таких "индексаций" уже штук 10 было, но против рынка то не пойдешь )